УИД 77RS0009-02-2021-015932-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 августа 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,
при секретаре фио,
с участием представителя истца, ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2330/2022 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма, мотивируя тем, что ответчик является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, распложенного по адресу: адрес. Ответчик, в соответствии с Жилищным кодексом РФ обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако свои обязанности надлежащим образом не исполнял, в связи с чем у фио образовалась задолженность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2019 года 30.04.2021 года в размере сумма Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит суд взыскать с фио задолженность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма
Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание явился, заявленные уточненные исковые требования полностью поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, по доводам письменных возражений на иск, полагал, что период задолженности должен исчисляться с 01.11.2020 г. по 30.04.2021 г. и сумма задолженности должна составлять сумма, и с учетом сумм принудительного взыскания в рамках ранее вынесенного судебного приказа полагал, что задолженность фактически отсутствует; просил отказать в иске в полном объёме.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 60-69, 153-157 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчика, письменных материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры – по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию 77 АГ 3864830 от 29.02.2020 г.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию 77 АГ 3864830 от 29.02.2020 г., предыдущим собственником жилого помещения по адресу: адрес являлась фио, умершая 20.06.2015 г. В свидетельстве указано, что на основании завещания, удостоверенного 10.11.2011 г., № в реестре 1С-1969, наследником имущества фио является ответчик ФИО1, паспортные данные, зарегистрированный по адресу: адрес. Наследство, на которое выдано данное свидетельство, состоит из квартиры по адресу: адрес.
Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей компанией по обслуживанию дома, расположенного по адресу: адрес.
Из представленных письменных доказательств судом установлено, что за ответчиком за период с 01.05.2016 года по 30.04.2021 года образовалась задолженность в размере сумма
Мировым судьей судебного участка № 18 адрес по заявлению ГБУ адрес «Жилищник адрес» был вынесен судебный приказ от 10.06.2021 г. по делу № 2-1794/2021.
В рамках исполнения данного судебного приказа с фио были частично взысканы денежные средства в размере сумма в счет долга, поступившие на лицевой счет № <***>.
По заявлению фио определением мирового судьи судебного участка № 18 адрес от 01.10.2021 года отменен судебный приказ мирового судьи данного судебного участка от 10.06.2021 года о взыскании с фио задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу истца.
ФИО1 обратился к мировому судье судебного участка № 18 адрес с заявлением о повороте исполнения судебного приказа № 2-1794/2021. 13 декабря 2021 года определением мирового судьи судебного участка № 18 адрес в удовлетворении заявления фио о повороте исполнения судебного приказа по делу № 2-1794/2021 отказано.
Таким образом, задолженность фио с учетом частично взысканных денежных средств составляет: сумма – сумма = сумма В соответствии с уточненными исковыми требованиями, с учетом оплат, произведенных ответчиком в июне, июле, августе и октябре 2021 г., сумма задолженности составляет сумма
До настоящего времени в добровольном порядке задолженность ответчиком не оплачена. Доказательств обратного ответчиком суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено.
Расчет по сумме задолженности, представленный истцом, судом проверен и сомнений не вызывает и принят, поскольку произведен с учетом действующего законодательства и существующих тарифов, является арифметически верным.
Доказательств, опровергающих расчет, представленный истцом и подтверждающих иной размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиком суду не представлено.
В силу ст.ст. 12, 56, 57 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком произведена, суду не представлено.
При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, и полагает необходимым взыскать с фио в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2019 года по 30.04.2021 года в размере сумма
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом заявлено требование о взыскании в свою пользу пени в размере 21 349,64 руб. Суд не может согласиться с данным требованием и полагает, что пени зв период с 10.01.2019 года по 30.04.2021 года должны быть взысканы с ответчика в пользу истца в размере 5980,54 руб. (за период с 10.01.2019 года по 16.06.2019 год -43904 руб. 26 коп. х 158 дней х 7,75% : 365 = 1472 руб. 90 коп. + за период с 17.06.2019 года по 28.07.2019 года – 43904 руб. 26 коп. х 42 дня х 7,5% : 365 = 378 руб. 90 коп. + за период с29.07.2019 года по 08.09.2019 года – 43904 руб. 26 коп. х 42 дня х 7,25% : 365 = 366 руб. 27 коп. + за период с09.09.2019 года по 27.10.2019 года – 43904 руб. 26 коп. х 49 дней х 7% : 365 = 412 руб. 58 коп. + за период с 28.10.2019 года по 15.12.2019 года – 43904 руб. 26 коп. х 49 дней х 6,5% : 365= 383 руб. 11 коп. + за период с 16.12.2019 года по 31.12.2019 года – 43904 руб. 26 коп. х 16 дней х 6,25% : 365 = 120 руб. 29 коп. + за период с 01.01.2020 года п 09.02.2020 года – 43904 руб. 26 коп. х 40 дней х 6,25% х 366 = 299 руб. 89 коп. + за период с 10.02.2020 года по 26.04.2020 года – 43904 руб. 26 коп. х 77 дней х 6% : 366 = 554 руб. 20 коп. + за период с 27.04.2020 года по 21.06.2020 года – 43904 руб. 26 коп. х 56 дней х 5,5% : 366= 369 руб. 47 коп. + за период с 22.06.2020 года по 26.07.2022 года – 43904 руб. 26 коп. = 35 дней х 4,5% : 366 = 188 руб. 93 коп. + за период с 27.07.2020 года по 31.12.2020 года – 43904 руб. 26 коп. х 158 дней х 4,25% : 366 = 805 руб. 51 коп. + за период с 01.01.2021 года по 21.03.2021 года – 43904 руб. 26 коп. х 80 дней х 4,25% : 365 = 408 руб. 97 коп. + за период с 22.03.2021 года по 25.04.2021 года – 43904 руб. 26 коп. х 35 дней х 4,5% : 365 = 189 руб. 45 коп. + за период с 26.04.2021 года по 30.04.2021 года – 43904 руб. 26 коп. х 5 дней х 5% :365 = 30 руб. 07 коп., а всего 5980 руб. 54 коп.).
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части требований о взыскании пени подлежат частичному удовлетворению, и считает, что с ответчика фио в пользу истца подлежит взысканию пени за период, с учетом требований норм ст. 191, 193 ГК РФ с 10.01.2019 года по 30.04.2021 года в размере сумма, не находя оснований для удовлетворения иска в этой части в объеме заявленных требований.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Истцом ГБУ адрес «Жилищник адрес» при подаче иска в суд были понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма
Данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объёме.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (7727846180) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10.01.2019 года по 30.04.2021 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца
Судья: