Дело № 2-2429/2023

УИД - 41RS0001-01-2022-011815-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 6 апреля 2023 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Пестеревой А.А.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, пени, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и пользуется коммунальными услугами. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений, проводимого в многоквартирном <адрес>, собственниками помещений принято решение заключить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Ответчик, принимая и используя коммунальные услуги для своих бытовых нужд, не производит за нее оплату в установленные сроки. Вследствие этого образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии в размере 105412 руб. 58 коп. за период с 1 июня 2018 года по 28 февраля 2022 года, пени в размере 35514 руб. 64 коп. за периоды с 11 августа 2018 года по 31 марта 2020 года, с 1 января 2021 года по 6 апреля 2022 года, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4019 руб.

Истец, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направил, письменных заявлений, ходатайств не направил. В судебном заседании, состоявшемся 24 марта 2023 года, представитель истца суду пояснила, что действительно по спорному жилому помещению разделены лицевые счета. По лицевому счету, открытому на имя ФИО1 задолженности нет. Задолженность имеется по лицевому счету, открытого на имя ФИО2. Вместе с тем, последняя выписалась из спорного жилого помещения 3 мая 2018 года. Обратила внимание, что ответчик является единственным собственником данного жилого помещения и пользуется коммунальными услугами.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании, не соглашаясь с заявленными требованиями, суду пояснила, что лицевые счета поделены, оплату по своему лицевому счету она производит, задолженностей не имеет. Второй лицевой счет открыт на ФИО2, которая оплат не производит, в связи с чем, считает, что не должна производить оплаты по лицевому счету, который открыт на имя ФИО2. Подтвердила факт того, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, значится зарегистрированной и проживает в нем одна.

Третье лицо ФИО2 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданского дела № 2-580/2022, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

На основании ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений, проводимого в многоквартирном <адрес>, собственниками помещений принято решение заключить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (л.д. 23-25).

Ответчик ФИО1 с 5 ноября 2013 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Ответчик также с 8 января 1995 года значится зарегистрированной в спорном жилом помещении, что подтверждается сведениями поквартирной карточки, ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю. ФИО2 выписалась по указанному адресу 3 мая 2018 года (л.д. 21).

По решению суда от 19 мая 2014 года исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворено. По спорному жилому помещению определен самостоятельный порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, а именно ФИО1 1/3 доли от ежемесячного начисления, ФИО2 с учетом несовершеннолетней ФИО4 2/3 доли от ежемесячного начисления.

Согласно справке от 17 мая 2022 года, предоставленной ПАО «ДЭК» «Камчатскэнергосбыт» по адресу: <адрес>, начисление за коммунальные услуги (электроснабжение, отопление, горячее водоснабжение) осуществляется по следующим лицевым счетам:

- № оформлен на имя ФИО1;

- № оформлен на имя ФИО2

По лицевому счету № задолженность перед ПАО «Камчатскэнерго» отсутствует.

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Определением мирового судьи судебного участка № 17 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 20 мая 2022 года по заявлению (возражениям) ФИО1 отменен судебный приказ от 6 мая 2022 года о взыскании с ответчика в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженности за коммунальные услуги за период с 1 июня 2018 года по 28 февраля 2022 года в размере 105412 руб. 58 коп., пени в размере 34515 руб. 90 коп. за периоды с 10 августа 2018 года по 5 апреля 2020 года, с 11 января 2021 года по 6 апреля 2022 года, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1999 руб. (л.д. 15, 74 дела № 2-580/2022).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО1 (лицевой счет №) по оплате жилищно-коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения за период с 1 июня 2018 года по 28 февраля 2022 года составляет 105412 руб. 58 коп. (л.д. 16-18).

Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, составленный истцом, подтвержден материалами настоящего дела, проверен судом, является арифметически верным, соответствует требованиям закона, правильно произведен в соответствии с установленными тарифами, действующими в спорный период.

Из искового заявления следует, что ответчик принятые на себя обязательства не выполнила. Каких-либо доказательств того, что ответчиком оплачена названная задолженность, суду не представлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства, в том числе заключение экспертизы, не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, конкретные обстоятельства по делу, учитывая, что ответчик является собственником спорного жилого помещения, свои обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не производила в течение длительного периода времени, суд, вопреки доводам ответчика, приходит к выводу, что требования истца обоснованы, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Само по себе отсутствие задолженности по лицевому счету, открытому на имя ФИО1 за спорный период, а также указание ответчика на то, что по решению суда от 19 мая 2014 года, вступившему в законную силу, между ФИО1 и ФИО2 разделены лицевые счета по оплате за коммунальные услуги за спорное жилое помещение, не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца, поскольку согласно действующему законодательству обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Доводы истца об обратном, не принимаются судом во внимание, поскольку основаны на неверном толковании закона.

Так в судебном заседании нашло свое подтверждение, что ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения, при этом, она с 3 мая 2018 снята с регистрационного учета по жилому помещению. Также из пояснений ответчика следует, что она проживает в указанном жилом помещении одна, следовательно, пользуется названными выше коммунальными услугами. При этом оплату производит не в полном объеме, оплачивая только 1/3 доли от ежемесячного начисления.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, обязательства ответчика по оплате коммунальных услуг не исполнены.

Размер пени за периоды с 11 августа 2018 года по 31 марта 2020 года, с 1 января 2021 года по 6 апреля 2022 года равен 35514 руб. 64 коп. (л.д. 19-20), в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за указанный период. Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом, в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

При определении размера пени суд с учетом материального положения, периода просрочки исполнения и размера обязательства, а также его предмета, находит возможным уменьшить размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за указанный выше период до 5000 руб., поскольку данная сумма, по мнению суда, соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве, соразмерна последствиям нарушения обязательства.

Положениями статей 88, 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые включают в себя государственную пошлину и издержки в связи с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные последним по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу ПАО «Камчатскэнерго» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии в размере 105412 руб. 58 коп. за период с 1 июня 2018 года по 28 февраля 2022 года, пени в размере 5000 руб. за периоды с 11 августа 2018 года по 31 марта 2020 года, с 1 января 2021 года по 6 апреля 2022 года, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4019 руб., а всего взыскать 114431 руб. 58 коп.

В удовлетворении оставшейся части требований о взыскании пени отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 апреля 2023 года.

Председательствующий подпись

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-2429/2023

верно:

Судья Т.В. Тузовская