2-349/2023

24RS0018-01-2023-000109-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 г. г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Доронина С.В.,

прокурора ЗАТО г. Зеленогорска Жилиониса Б.А.,

при секретаре Федоровой О.Г.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, общей площадью 32 кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли- продажи квартиры 28.09.2022 года, заключенного между мной - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы она и ответчик ФИО2 Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение моих законных прав со стороны ответчика.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, представила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному суду месту жительства.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В связи с этим суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Жилиониса Б.А., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ также определено, что собственник жилого помещении осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним на принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители. Другие члены родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора купли-продажи квартиры 28.09.2022 г. ФИО1, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, общей площадью 32 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.09.2022 г.

Согласно справки МУП ГЖКУ от 09.01.2023 г. в настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы истец и ответчик ФИО2

По утверждению истца следует, что фактически ответчик не проживает в квартире, в спорной квартире отсутствуют его вещи и имущество.

Ответчиком в соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 ГК РФ не был заключен договор найма жилого помещения с новыми собственниками. Им также не осуществляются расходы по оплате за жилье и коммунальные слуги.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 г. при отсутствии заявления гражданина он может быть снят с регистрационного учета по решению суда.

По этим основаниям исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 237, 238 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /С.В. Доронин/