Дело №2-2244/2022

24RS0013-01-2022-001617-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2022 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Шенкель А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края об исключении сведений о границах земельного участка из Государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района, в котором просит исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 24:11:0130201:45 из Государственного реестра недвижимости.

Требования мотивированы тем, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит истцу на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежит на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. В целях регистрации права собственности на земельный участок истец обратилась в Управление Росреестра по <адрес>, однако ей было отказано в виду наличия наложения границ с земельным участком с кадастровым номером <адрес>. Согласно сведений Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, земельный участок принадлежит ФГУП СХП «Красноярский» ФГУП «Красноярская железная дорога» на праве аренды на 49 лет. Согласно письма №-зем от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ было создано ОАО «Российские железные дороги» путем внесения имущества, в том числе ФГУП «Красноярская железная дорога» в уставной капитал ОАО «РЖД». Имущество совхозов, в том числе имущество ФГУСП «Красноярский» (<адрес>) не вошел в уставной капитал ОАО «РЖД».

Истец – ФИО1, надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Шуваевского сельсовета <адрес>, представитель третьего лица – ОАО «РЖД» надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ч. 7 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Как видно из материалов дела, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Спорным земельным участком истец владеет на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управлением Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в виду наличия наложения границ с земельным участком с кадастровым номером №.

Согласно архивной выписки из приложения к постановлению Шуваевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Шуваевский сельсовет, <адрес>1, площадью 1068 кв.м. предоставлен ГУП «Красноярская железная дорога».

Из ответа ОАО «РЖД» следует, что в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ было создано ОАО РЖД», путем внесения имущества, в том числе ФГУП «Красноярская железная дорога», в уставной капитал ОАО «РЖД». Имущество совхозов, в том числе имущество ФГУСП «Красноярский» (<адрес>), не вошло в уставной капитал ОАО «РЖД».

При проведении кадастровых работ, согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, при формировании границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м., было выявлено наложение на земельный участок с кадастровым номером №, площадь наложения составляет 1048 кв.м.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 24:11:0130201:45.

Поскольку в судебном заседании установлено, что образование земельного участка с кадастровым номером № проведено с нарушением действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Шуваевского сельсовета <адрес> об исключении сведений о границах земельного участка из Государственного реестра недвижимости, удовлетворить.

Исключить из Государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 5 августа 2022 года.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева