УИД 57RS0022-01-2022-002433-05
производство № 2-42/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2023 г. город Орел
Заводской районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Щербакова А.В.,
при секретаре Григорьевой Е.В.,
с участием: истца ФИО1, ее представителя ФИО2 (по заявлению в порядке статьи 53 ГПК РФ), ответчика ФИО3, его представителей ФИО4 и ФИО10 (по заявлению в порядке статьи 53 ГПК РФ),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, разделе жилого дома и земельного участка в натуре,
установил:
истцы ФИО5, ФИО1 обратились в суд с иском к ответчику ФИО6, заявив требования о разделе дома и земельного участка в натуре. В обоснование иска истцами было указано, что они является собственниками ? доли земельного участка и 16/31 долей жилого дома, расположенных по адресу: (адрес обезличен), другая доля дома и земельного участка принадлежит ответчику. Произвести раздел домовладения в натуре в добровольном порядке стороны не смогли, в связи с чем истцы просили суд:
прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 57:(номер обезличен):31 и земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен):4; разделить домовладение в натуре, признав за истцами право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 60,5 кв.м.; разделить земельный участок, выделив им земельный участок площадью 829 кв.м., согласно межевому плану, подготовленному (дата обезличена) кадастровым инженером ФИО8, выделить ответчику земельный участок площадью 888 кв.м., согласно межевому плану, подготовленному (дата обезличена) кадастровым инженером ФИО8 Кроме того, истцы просили признать право общей равнодолевой собственности на объект недвижимости, площадью 7,59 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен)
В период разрешения спора истец ФИО5 умер, в наследство после его смерти вступила ФИО1, которая, после производства судебной землеустроительной экспертизы, уточнила и дополнила заявленные требования, просив суд:
произвести раздел в натуре расположенного по (адрес обезличен), домовладения (номер обезличен), признав за истцом жилой дом общей площадью 60,5 кв.м.;
установить границы земельного участка, а фактически исправить реестровую ошибку в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) о границах общего земельного участка, внеся в ЕГРН уточненные сведения о характерных точках границ указанного земельного участка со следующими координатами точек:
(адрес обезличен) - X-координата – 354886,76; Y-координата – 1289622,84;
214 - X-координата – 354872,27; Y-координата – 1289628,32;
211 - X-координата – 354837,96; Y-координата – 1289640,80;
209 - X-координата –354825,07; Y-координата – 1289644,41;
10 – X-координата –354810,67; Y-координата – 1289648,16;
9 – X-координата –354809,94; Y-координата – 1289646,37;
8 – X-координата –354802,92; Y-координата – 1289648,85;
7 – X-координата –354802,43; Y-координата – 1289650,29;
6 – X-координата –354787,70; Y-координата – 1289653,57;
(адрес обезличен) – X-координата –354789,25; Y-координата – 1289660,82;
5 – X-координата –354791,28; Y-координата – 1289670,30;
4 – X-координата –354795,07; Y-координата – 1289669,52;
105 – X-координата –354797,96; Y-координата – 1289668,76;
229 – X-координата –354805,20; Y-координата – 1289667,31;
17 - X-координата – 354807,85; Y-координата – 1289 667,32;
234 - X-координата –354816,51; Y-координата – 1289665,62;
14 - X-координата –354849,39; Y-координата – 1289653,65;
(адрес обезличен) - X-координата –354888, 76; Y-координата – 1289638,46;
сведения о границах земельного участка, воспроизведенные с ошибкой, исключить из ЕГРН;
разделить земельный участок, выделив в собственность истца земельный участок, площадью 858,5 кв.м., согласно заключению эксперта ФИО9 (вариант (номер обезличен), схема (номер обезличен), таблица 9.3) в координатах межевых знаков точек:
(адрес обезличен) - X-координата – 354886,16; Y-координата – 1289631,56;
220 - X-координата – 354849,82; Y-координата – 1289644,94;
223 - X-координата – 354820,75; Y-координата – 1289654,93;
а2 - X-координата – 354804,62; Y-координата – 1289658,21;
а1 – X-координата – 354796,67; Y-координата – 1289659,60;
(адрес обезличен) – X-координата – 354796,67; Y-координата – 1289659,60;
5 – X-координата – 354791,28; Y-координата – 1289670,30;
4 – X-координата – 354795,07; Y-координата – 1289669,52;
105 – X-координата – 354797,96; Y-координата – 1289668,76;
229 – X-координата – 354805,20; Y-координата – 1289667,31;
17 – X-координата – 354807,85; Y-координата – 1289667,32;
234 – X-координата – 354816,51; Y-координата – 1289665,62;
14 – X-координата – 354849,39; Y-координата – 1289653,65;
выделив в собственность ответчика земельный участок, площадью 858,5 кв.м. согласно заключению эксперта ФИО9 (вариант (номер обезличен), схема (номер обезличен), таблица 9.2) в координатах межевых знаков точек:
(адрес обезличен) - X-координата – 354886,76; Y-координата – 1289622,84;
214 - X-координата – 354872,27; Y-координата – 1289628,32;
211 – X-координата – 354837,96; Y-координата – 1289640,80;
209 - X-координата – 354825,07; Y-координата – 1289644,41;
10 – X-координата – 354810,67; Y-координата – 1289648,16;
9 – X-координата – 354809,94; Y-координата – 1289646,37;
8 – X-координата – 354802,92; Y-координата – 1289648,85;
7 – X-координата – 354802,43; Y-координата – 1289650,29;
6 – X-координата – 354787,70; Y-координата – 1289653,57;
(адрес обезличен) - X-координата – 354789,25; Y-координата – 1289660,82;
а1 – X-координата – 354796,67; Y-координата – 1289659,60;
а2 – X-координата – 354804,62; Y-координата – 1289658,21;
223 – X-координата – 354820,75; Y-координата – 1289654,93;
220 – X-координата – 354849,82; Y-координата – 1289644,94;
(адрес обезличен) – X-координата – 354886,16; Y-координата – 1289631,56;
(адрес обезличен) – X-координата – 354889,60; Y-координата – 1289630,29;
(адрес обезличен) - X-координата – 354886,76; Y-координата – 1289622,84;
признать за истцом право собственности на объект капитального строительства с кадастровым номером 57:25:0021511:44, площадью 7,59 кв.м., учтенный в техническом паспорте домовладения;
прекратить право общей долевой собственности сторон на строения и земельный участок общей площадью 1717 кв.м., с кадастровым номером: 57:25:0021511:4, расположенные по (адрес обезличен).
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по заявлению ФИО2 заявленные требования поддержали на доводах, изложенных в иске, с учетом последних уточнений.
Ответчик ФИО3, его представители по заявлению ФИО4 и ФИО10 в судебном заседании против раздела домовладения не возражали, за исключением объекта недвижимости, площадью 7,59 кв.м. (бани). В отношении земельного участка заявили несогласие с вариантом раздела, предложенным истцом, указав, что необходимо производить раздел в соответствии с долями в праве собственности на участок, притом, что ответчику должно принадлежать 4/5 данного земельного участка. В качестве основания своей позиции по делу, сторона ответчика сослалась на историю домовладения и землепользования спорным участком, согласно которой в 1958 г. дом, включая ответчика, имел 5 собственников, по 1/5 доле в праве каждому. В 1992 г. земельный участок был передан оставшимся собственникам дома, включая ответчика, на праве пожизненного наследуемого владения, притом, что доля ответчика ФИО3 в этом праве составляла 4/5, а доля наследника предыдущих собственников ФИО11 – 1/5. В последующем, земельный участок был передан ФИО11 и ФИО3 в собственность в равных долях, что по мнению стороны ответчика было недопустимым, поскольку ФИО11 не имела права на ? долю. ФИО11 продала часть дома и земельного участка истцу и ее умершему супругу. Ответчик своевременно не обратил внимания на данное обстоятельство, однако, полагает, что это не должно нарушать его прав на землю при разделе земельного участка. Поэтому просит разделить земельный участок по варианту, разработанному экспертом ФИО9 по его указаниям.
Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства, представленные по делу, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу положений статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
По смыслу приведенных положений закона, следует, что раздел имущества, находящегося в долевой собственности, должен осуществляться с учетом того размера долей, который определен в установленном порядке.
В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из положений статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятии земельного участка, при этом действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Из части 3 статьи 6 ЗК РФ следует, что под земельным участком понимается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно части 2 статьи 1 ФЗ от (дата обезличена) №-218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации недвижимости), Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
В силу статей 7 и 8 Закона о регистрации недвижимости, ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (часть 4 статьи 8 Закона о регистрации недвижимости).
С (дата обезличена) исправление ошибок, содержащихся в ЕГРН, урегулировано статьей 61 Закона о регистрации недвижимости, согласно положениям которой воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).
В соответствии со статьей 72 Закона о регистрации недвижимости с (дата обезличена) к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанного Закона подлежит применению данный нормативно - правовой акт, - к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.
Таким образом, по смыслу закона, реестровая ошибка подлежит исправлению, в случае наличия в межевом плане, подготовленном лицом, выполнившим кадастровые работы, такой ошибки. Главным условием удовлетворения требования об исправлении реестровой ошибки является отсутствие спора о границах, т.е. данным способом должны разрешаться вопросы исключительно технического характера. Основаниями для исправления указанной ошибки являются представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении реестровой ошибки.
При разрешении спора по настоящему делу судом было установлено, что истцу ФИО1 принадлежит 16/31 долей в праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), а также ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1717 кв.м., расположенный по этому же адресу. Ответчику ФИО3, соответственно, принадлежит 15/31 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Согласно материалам дела, спорное домовладение состоит из двух самостоятельных объектов недвижимости, отдельно расположенных на спорном земельном участке. Строением жилого дома, имеющего площадь 60,5 кв.м. пользуется истец ФИО1, жилым домом площадью 34,2 кв.м. ответчик ФИО3, что было подтверждено сторонами в судебном заседании.
Учитывая установленные по делу доказательства, суд считает необходимым разделить в натуре, с прекращением права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на домовладение (номер обезличен), расположенное по (адрес обезличен), выделив в собственность ФИО1 занимаемое ею строение жилого дома общей площадью 60,5 кв.м., ФИО3 строение жилого дома общей площадью 34,2 кв.м.
При разрешении спора сторон о разделе земельного участка в натуре, судом было назначено проведение судебной землеустроительной экспертизы, производство которой было поручено акционерному обществу «Артес». На разрешение эксперта были поставлены вопросы разработки вариантов раздела спорного земельного участка, как в соответствии с долями в праве общей долевой собственности, принадлежащими сторонам и фактически сложившимся порядком пользования спорным земельным участком, так и в соответствии с вариантами, предложенным сторонами по делу.
Как следует из заключения эксперта АО «Артес» ФИО9 (номер обезличен)-Э6 от (дата обезличена), им были разработаны два варианта раздела спорного земельного участка, для реализации каждого из которых необходимо исправить реестровую ошибку в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 57(номер обезличен):4.
Так, по варианту (номер обезличен), предложенному истцом ФИО1 с прохождением границы образуемых земельных участков экспертом была предложена схема 6, таблица 9.3, исправление реестровой ошибки предложено по координатам таблицы 9.1.
По варианту (номер обезличен), основанному на представлениях ответчика ФИО3 о границах образуемых земельных участков, ФИО9 была разработана схема 7, с указанием координат точек в таблице 9.2, исправление реестровой ошибки по координатам таблицы 10.1.
Оценивая представленные суду доказательства в совокупности и учитывая позицию сторон в данном споре, суд приходит к выводу, что раздел спорного земельного участка следует произвести по варианту, предложенному истцом ФИО1 Данный вариант, по мнению суда, является оптимальным, поскольку соответствует размерам долей сторон в праве общей долевой собственности и делит земельный участок на соответствующие размерам долей равные части (площадью по 858,5 кв.м.), в то время как раздел по варианту, предложенному ответчиком ФИО3, будет произведен с образованием существенно отличающихся по площади земельных участков (земельный участок истца – 343,4 кв.м., земельный участок ответчика – 1373,6 кв.м.).
Таким образом, вариант раздела, предложенный ответчиком ФИО3, судом не принимается, поскольку нарушает зарегистрированное право истца ФИО1 на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Довод ответчика ФИО3 о том, что при разделе ему должно принадлежать 4/5 доли земельного участка, поскольку ранее, в период пользования спорным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения ему принадлежало 4/5 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, судом не принимается.
Согласно материалам дела, право на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок возникло у ответчика ФИО3 на основании постановления администрации (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена), что подтверждается выпиской из было зарегистрировано в установленном законом порядке (дата обезличена), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена).
Право на другую ? долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано за ФИО11
Судом установлено, что сделки, послужившие основанием для возникновения права общей равнодолевой собственности на спорный земельный участок, а также права правопредшественников истца, собственников ? доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, включая ФИО11, а также ее наследников ФИО12 и ФИО13, продавших долю ФИО1 и ее супругу, истцом ФИО3 оспорены не были.
Следовательно, суд считает, что у ответчика ФИО3 отсутствуют законные основания для притязаний на 4/5 площади спорного земельного участка при его разделе.
Учитывая установленные обстоятельства, суд считает необходимым произвести раздел спорного земельного участка, выделив истцу земельный участок, площадью 858,5 кв.м. в координатах межевых знаков точек:
(адрес обезличен) - X-координата – 354886,16; Y-координата – 1289631,56;
220 - X-координата – 354849,82; Y-координата – 1289644,94;
223 - X-координата – 354820,75; Y-координата – 1289654,93;
а2 - X-координата – 354804,62; Y-координата – 1289658,21;
а1 – X-координата – 354796,67; Y-координата – 1289659,60;
(адрес обезличен) – X-координата – 354796,67; Y-координата – 1289659,60;
5 – X-координата – 354791,28; Y-координата – 1289670,30;
4 – X-координата – 354795,07; Y-координата – 1289669,52;
105 – X-координата – 354797,96; Y-координата – 1289668,76;
229 – X-координата – 354805,20; Y-координата – 1289667,31;
17 – X-координата – 354807,85; Y-координата – 1289667,32;
234 – X-координата – 354816,51; Y-координата – 1289665,62;
14 – X-координата – 354849,39; Y-координата – 1289653,65.
Ответчику подлежит выделению земельный участок, площадью 858,5 кв.м. в координатах межевых знаков точек:
(адрес обезличен) - X-координата – 354886,76; Y-координата – 1289622,84;
214 - X-координата – 354872,27; Y-координата – 1289628,32;
211 – X-координата – 354837,96; Y-координата – 1289640,80;
209 - X-координата – 354825,07; Y-координата – 1289644,41;
10 – X-координата – 354810,67; Y-координата – 1289648,16;
9 – X-координата – 354809,94; Y-координата – 1289646,37;
8 – X-координата – 354802,92; Y-координата – 1289648,85;
7 – X-координата – 354802,43; Y-координата – 1289650,29;
6 – X-координата – 354787,70; Y-координата – 1289653,57;
(адрес обезличен) - X-координата – 354789,25; Y-координата – 1289660,82;
а1 – X-координата – 354796,67; Y-координата – 1289659,60;
а2 – X-координата – 354804,62; Y-координата – 1289658,21;
223 – X-координата – 354820,75; Y-координата – 1289654,93;
220 – X-координата – 354849,82; Y-координата – 1289644,94;
(адрес обезличен) – X-координата – 354886,16; Y-координата – 1289631,56;
(адрес обезличен) – X-координата – 354889,60; Y-координата – 1289630,29;
(адрес обезличен) - X-координата – 354886,76; Y-координата – 1289622,84.
Учитывая производимый судом раздел домовладения и земельного участка настоящим решением, суд прекращает право общей долевой собственности сторон на домовладение (номер обезличен) и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес обезличен).
Производя раздел домовладения и земельного участка и руководствуясь принципом единства судьбы земельного участка и расположенных на нем строений, суд считает необходимым выделить в собственность истцу и находящуюся на территории выделяемого истцу вновь образуемого земельного участка хозяйственную постройку с кадастровым номером 57:25(номер обезличен):44, площадью 7,59 кв.м.
Из пояснений истца следует, что после приобретения доли в доме №-55 по (адрес обезличен), несмотря на отсутствие указания на него в договоре купли-продажи, сторона истца пользовалась и земельным участком, и указанным строением. Ответчик, возражая против таких доводов истца ссылался только на отсутствие в договоре купли-продажи ФИО14 и ФИО5 указаний на указанный объект недвижимости, доказательств возведения данного строения своими правопредшественниками, а равно принадлежности его жилому дому ответчика ФИО3 представлено не было.
Разрешая вопрос о распределении судебных издержек в порядке, установленном статьей 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание, что решение суда по настоящему спору о земле в отсутствие экспертного заключения являлось невозможным, а так как оно было принято в интересах обеих сторон, то и расходы по производству судебной экспертизы на стороны должны быть возложены в равных долях.
Определением Заводского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) о назначении по делу по настоящему спору судебной землеустроительной экспертизы обязанность по оплате экспертизы была возложена на сторону ответчика, с последующим распределением указанных расходов в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законом.
Из сообщения эксперта АО «Артес» ФИО9 следует, что стоимость судебной землеустроительной экспертизы составила 38000 рублей, которая на дату составления заключения сторонами оплачена не была. В связи с этим, суд возлагает судебные издержки в виде оплаты судебной экспертизы на стороны в равных долях, по 19000 рублей с каждой из сторон.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1 (паспорт <...> выдан (дата обезличена) УМВД России по Орловской области) к ФИО3 (паспорт (номер обезличен), выдан (дата обезличена) Заводским РОВД (адрес обезличен)) об исправлении реестровой ошибки, разделе жилого дома и земельного участка в натуре, удовлетворить.
Исправить реестровую ошибку в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о границах земельного участка, общей площадью 1717 кв.м., с кадастровым номером: 57:25:0021511:4, расположенного по адресу: (адрес обезличен) внести в Единый государственный реестр недвижимости уточненные сведения о характерных точках границ указанного земельного участка со следующими координатами точек:
(адрес обезличен) - X-координата – 354886,76; Y-координата – 1289622,84;
214 - X-координата – 354872,27; Y-координата – 1289628,32;
211 - X-координата – 354837,96; Y-координата – 1289640,80;
209 - X-координата –354825,07; Y-координата – 1289644,41;
10 – X-координата –354810,67; Y-координата – 1289648,16;
9 – X-координата –354809,94; Y-координата – 1289646,37;
8 – X-координата –354802,92; Y-координата – 1289648,85;
7 – X-координата –354802,43; Y-координата – 1289650,29;
6 – X-координата –354787,70; Y-координата – 1289653,57;
(адрес обезличен) – X-координата –354789,25; Y-координата – 1289660,82;
5 – X-координата –354791,28; Y-координата – 1289670,30;
4 – X-координата –354795,07; Y-координата – 1289669,52;
105 – X-координата –354797,96; Y-координата – 1289668,76;
229 – X-координата –354805,20; Y-координата – 1289667,31;
17 - X-координата – 354807,85; Y-координата – 1289 667,32;
234 - X-координата –354816,51; Y-координата – 1289665,62;
14 - X-координата –354849,39; Y-координата – 1289653,65;
(адрес обезличен) - X-координата –354888, 76; Y-координата – 1289638,46.
Произвести раздел в натуре домовладения (номер обезличен) расположенного по (адрес обезличен), с кадастровым номером 57:25:0021511:31 и земельного участка общей площадью 1717 кв.м., с кадастровым номером 57:25:0021511:4, выделив в собственность:
ФИО1: строение жилого дома, общей площадью 60,5 кв.м.; объект капитального строительства с кадастровым номером 57:(номер обезличен):44, площадью 7,59 кв.м., учтенный в техническом паспорте домовладения; земельный участок, площадью 858,5 кв.м. в координатах межевых знаков точек:
(адрес обезличен) - X-координата – 354886,16; Y-координата – 1289631,56;
220 - X-координата – 354849,82; Y-координата – 1289644,94;
223 - X-координата – 354820,75; Y-координата – 1289654,93;
а2 - X-координата – 354804,62; Y-координата – 1289658,21;
а1 – X-координата – 354796,67; Y-координата – 1289659,60;
(адрес обезличен) – X-координата – 354796,67; Y-координата – 1289659,60;
5 – X-координата – 354791,28; Y-координата – 1289670,30;
4 – X-координата – 354795,07; Y-координата – 1289669,52;
105 – X-координата – 354797,96; Y-координата – 1289668,76;
229 – X-координата – 354805,20; Y-координата – 1289667,31;
17 – X-координата – 354807,85; Y-координата – 1289667,32;
234 – X-координата – 354816,51; Y-координата – 1289665,62;
14 – X-координата – 354849,39; Y-координата – 1289653,65;
ФИО3: строение жилого дома, общей площадью 34,2 кв.м.; земельный участок, площадью 858,5 кв.м. в координатах межевых знаков точек:
(адрес обезличен) - X-координата – 354886,76; Y-координата – 1289622,84;
214 - X-координата – 354872,27; Y-координата – 1289628,32;
211 – X-координата – 354837,96; Y-координата – 1289640,80;
209 - X-координата – 354825,07; Y-координата – 1289644,41;
10 – X-координата – 354810,67; Y-координата – 1289648,16;
9 – X-координата – 354809,94; Y-координата – 1289646,37;
8 – X-координата – 354802,92; Y-координата – 1289648,85;
7 – X-координата – 354802,43; Y-координата – 1289650,29;
6 – X-координата – 354787,70; Y-координата – 1289653,57;
(адрес обезличен) - X-координата – 354789,25; Y-координата – 1289660,82;
а1 – X-координата – 354796,67; Y-координата – 1289659,60;
а2 – X-координата – 354804,62; Y-координата – 1289658,21;
223 – X-координата – 354820,75; Y-координата – 1289654,93;
220 – X-координата – 354849,82; Y-координата – 1289644,94;
(адрес обезличен) – X-координата – 354886,16; Y-координата – 1289631,56;
(адрес обезличен) – X-координата – 354889,60; Y-координата – 1289630,29;
(адрес обезличен) - X-координата – 354886,76; Y-координата – 1289622,84.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на домовладение (номер обезличен), с кадастровым номером 57:(номер обезличен) и земельный участок общей площадью 1717 кв.м., с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенные по адресу: (адрес обезличен).
Взыскать с ФИО1 и ФИО3 в пользу акционерного общества «Артес» (ИНН (номер обезличен)) по 19000 рублей стоимости судебной землеустроительной экспертизы.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Заводской районный суд (адрес обезличен).
Мотивированное решение составлено (дата обезличена).
Судья: