Дело № 2-2252/2025

УИД: 48RS0003-01-2025-002094-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Н.Е.

при секретаре Дегтяревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к филиалу АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация», администрации г. Липецка об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к филиалу АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» о разделении лицевого счета на оплату коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований ссылалась на то, что является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.02.2024 г. На данный момент все коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению выставляются но одному лицевому счету, открытому в филиале АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация», что вызывает сложности при расчётах и ведении учета расходов. В вышеуказанном жилом помещении также с 03.09.2024 зарегистрирован несовершеннолетний ребенок истца - ФИО9. 2/3 доли в указанной квартире на основании свидетельства о праве на наследство позакону от 06.12.2023 принадлежат ФИО10., умершему 06.04.2024. До настоящего времени наследственное дело на 2/3 доли рассматриваемого жилого помещения не заводилось, родственники умершего за принятием имущество в виде 2/3 доли квартиры не принимали. В связи с раздельным ведением хозяйства и необходимостью самостоятельной оплаты коммунальных услуг, истцом 20.05.2025 предпринята попытка обратиться в филиал АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» в устной форме к сотруднику в офисе обслуживания клиентов о разделении лицевого счёта. Однако, в удовлетворении было отказано и разъяснено о данной процедуре в судебном порядке. Согласно квитанции, на оплату услуг ответчика за апрель 2025 г. за жилое помещение по <адрес> образовалась задолженность в размере 57 264 руб. 79 коп., а также пени за несвоевременную оплату в размере 92 руб. 03 коп., а всего - 57 451 руб. 42 коп. Истец просила суд разделить лицевой счёт № <***>, открытый в филиале АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» путем создания отдельного счета на имя ФИО1; обязать филиал АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» открыть на имя ФИО1 отдельный лицевой счет на 1/3 доли по адресу: <адрес>; распределить образовавшуюся задолженность и последующие выставления квитанций на оплату за коммунальные услуги (отопление ГВС) между лицевыми счетами согласно выделенных долей; взыскать филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Липецка.

Определением суда от 10.09.2025 исковые требования ФИО1 к филиалу АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация», администрации г. Липецка о распределении образовавшейся задолженности и последующих выставлений квитанций на оплату за коммунальные услуги (отопление ГВС) между лицевыми счетами согласно выделенных долей выделить для рассмотрения в отдельное производство.

Истец ФИО1, представители ответчиков АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация», администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Истец ФИО1 в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» в письменных возражениях просил отказать в требованиях о взыскании судебных расходов, рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие. Причины неявки представителя ответчика администрации г. Липецка суду неизвестны.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1).

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение (часть 2).

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пунктам 7, 10 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу положений пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 56.2. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354) предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2–1/3 доли, ФИО122/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.06.2025.

Из записи свидетельства о заключении брака <...> от 15.03.2024 следует, что ФИО2 заключила брак с ФИО13., после заключения брака ФИО2 присвоена фамилия «Омарова».

ФИО14. умер 06.04.2024, что подтверждается записью акта о смерти № 170249485001901164003 от 10.04.2024.

Согласно информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО15. не заводилось.

Из материалов дела следует, что АО «РИР Энерго» производит начисление и взимание платы за горячую воду и тепловую энергию.

Как следует из разъяснений п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя заключить такое соглашение, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из искового заявления, собственники квартиры не достигли соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг.

Суд приходит к выводу о том, что взимание платы за коммунальные услуги с ФИО1 за не принадлежащее ей имущество в квартире противоречит требованиям, как Гражданского кодекса Российской Федерации, так и Жилищного кодекса Российской Федерации, и несоразмерно ее обязанностям по несению расходов по содержанию принадлежащей ей доли в жилом помещении и общем имуществе многоквартирного дома.

Поскольку добровольного соглашения о порядке оплаты за жилое помещение сособственники не заключили, истец вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилья, исходя из принадлежащей ей доли в праве собственности на квартиру.

Таким образом, ФИО1 должна нести расходы исходя из принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и расходы соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество.

Следовательно, требования ФИО1 к филиалу АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» о разделении лицевого счета на оплату коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к филиалу АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация», администрации г. Липецка об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Обязать филиал АО «РИР Энерго»-«Липецкая генерация», ИНН <***>, ОГРН <***> производить начисление и взимание платы за отопление и горячее водоснабжение по квартире <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> исходя из 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение и соразмерно доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Е. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2025.