УИД: 03RS0038-01-2023-001404-21
Дело № 2-1474/2023
Номер строки «211 г»
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2023 года г. Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хабировой Э.В.,
при секретаре судебного заседания Календаревой О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась суд с исковым заявлением к Администрации МР Давлекановский район Республики Башкортостан, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
Обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Давлекановского городского совета депутатов трудящихся Башкирской АССР было принято решение об отводе земельного участка под коллективные сады Кирзаводу № 1 г. Давлеканово. В ДД.ММ.ГГГГ истцу, как работнику Давлекановского завода строительных материалов, на основании указанного решения исполкома, созданное садовое товарищество «Энтузиаст» разрешило пользоваться садовым участком <данные изъяты>. ФИО1 указывает, что с 1996 г. по настоящее время пользуется земельным открыто и непрерывно. Истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ неоднократно предпринимал попытки оформить выделенный садовой участок в свою собственность, для чего обращался к кадастровым инженерам, писал обращения в Администрацию городского поселения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вновь обратилась в Администрацию муниципального района с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истцу был дан ответ, согласно которому ему было отказано в закреплении за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Основание для отказа в предоставлении в собственность земельного участка было указано, что истцом не предоставлено документов устанавливающих либо удостоверяющих право гражданина на земельный участок. ФИО1 считает, что в судебном порядке за ней можно признать право собственности на выделенный ей садовым товариществом земельный участок.
На судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
На судебное заседание представители ответчика Министерства земельных и имущественных отношений, третьего лица, не завялеющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации ГП г. Давлеканово МР Давлекановский район Республики Башкортостан не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания не поступили.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, как по отдельности, так и в совокупности, суд приходит о необходимости удовлетворения заявленных требований на основании следующего.
В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
По смыслу статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно имеющейся в материалах дела копии решения Исполнительного комитета Давлекановского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под коллективные сады Кирзаводу № 1 г. Давлеканово» Давлекановскому Кирзаводу № 1 земельный участок под коллективные сады, площадью <данные изъяты> на <данные изъяты>.
В соответствии с копией трудовой книжки <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принята на работу в Давлекановский завод строительных материалов в качестве приготовителя глиняных масс 3 разряда.
Согласно справке № Акционерного общества открытого типа «Давлекановский завод стройматериалов» на основании решения Исполкома Давлекановского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок на сад, огород в районе Кирзавода №1. Садовое товарищество «Энтузиаст» разрешает пользоваться садовым участком <данные изъяты> ФИО1
В ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО1 был составлен межевой план садового участка. Согласно странице 8 указанного межевого плана земельный участок для которого обеспечивается доступ обладает кадастровым номером <данные изъяты>, а земельный участок посредством которого обеспечивается доступ обладает кадастровым номером <данные изъяты>.
Постановлением Администрации ГП г. Давлеканово МР Давлекановский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала <данные изъяты>, образуемого в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного: <адрес>. Настоящим постановлением утверждены следующие характеристики: площадь – <данные изъяты>; местоположение – <адрес>; кадастровый номер – <данные изъяты>; территориальная зона – <данные изъяты>; вид разрешенного использования – ведение садоводства; категория земель – земли населенных пунктов.
Как следует из материалов дела, данному земельному участку соответствует следующий кадастровый номер: <данные изъяты> (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с материалами дела Министерством земельных и имущественных отношений истцу был направлен ответ на обращение о «Предоставлении земельного участка в собственность бесплатно», в котором указано, что закреплении права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не представляется возможным, ввиду отсутствия документов, указанных в статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Учитывая, что истец непрерывно, добросовестно и открыто владеет указанным садовым участком на протяжении 27 лет, имеются документы, подтверждающие фактическое и открытое владение, суд считает возможным удовлетворение исковых требований и признании права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.
Судья: п/п Э.В. Хабирова
КОПИЯ ВЕРНА
Судья: Э.В.Хабирова