Дело №2-426/2025

44RS0027-01-2025-000200-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года г.Волгореченск

Нерехтский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Соловьёвой Н.Б., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Ларионовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Волжского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли в жилом доме в порядке наследования,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Волжского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли в жилом доме в порядке наследования, мотивируя следующим. Истцы являются родными братом и сестрой Ж, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти открылось наследство на жилой дом и земельный участок по адресу: (,,,), принадлежащий ранее их матери. Сестра завещание не оформила, открылось наследование по закону. Наследниками по закону Ж являются истцы ФИО2 в размере 2/5 доли и ФИО3 в размере 1/5 доли и племянница ФИО4 в размере 2/5 доли в праве общей долевой собственности на дом. Поскольку на дом отсутствуют правоустанавливающие документы, нотариус отказала в совершении нотариального действия. Начиная с 2016 года, истцы полностью несут расходы по содержанию дома, оплачивают коммунальные услуги, установили в доме газовый котел, обрабатывают землю, имеют приусадебное хозяйство.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения статей 8, 218, 1152 ГК РФ, истцы просят:

- установить факт принятия ФИО2 и ФИО3 наследства, открывшегося после смерти Ж., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

- признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: (данные изъяты)

- признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: (данные изъяты)

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.112).

Ранее при рассмотрении дела истец ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что дом, расположенный по адресу: (,,,) - это родительский дом, после смерти которых там жила сестра Ж После смерти сестры в установленный законом срок они обратились к нотариусу для вступления в права наследства. Нотариус выдала свидетельство о праве на наследство на земельный участок на 2/5 доли. А на дом не выдала, так как не было правоустанавливающих документов. На дом вообще не было никаких документов. После смерти матери они не стали вступать в права наследства, поскольку в то время там проживала сестра Ж., была в доме зарегистрирована, она единственная фактически приняла наследство. В права наследства после смерти Ж. вступили она (ФИО2), ФИО3 и ФИО4. Наследниками, кроме них, также были М (сестра истцов), которая ей передала свою долю в наследственном имуществе, и племянницы У (сестра ФИО4) и Щ (дочь брата), которые продали свои доли ФИО4. С учетом этого доли в наследственном имуществе определены у нее и ФИО4 по 2/5 доли, а у ФИО3 – 1/5. Сразу после смерти сестры они приняли на себя все расходы по содержанию дома. Она поменяла газовый котел, оплачивает коммунальные платежи. Она пользуется домом как дачей, обрабатывает землю. ФИО4 вступила в права наследства по решению суда. Но она в доме практически не бывает, только в прошлом году посадили картошку. Поскольку правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, они просят признать за ними право собственности на доли в жилом доме в порядке наследования.

Истец ФИО3, участвующий ранее при рассмотрении дела, исковые требования поддержал, пояснил, что после смерти сестры в установленный законом срок он также обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, но документы не оформлял. После смерти сестры он пользовался домом, ремонтировал забор, крышу сарая, убирал мусор, косил траву на земельном участке. Иногда участвует в материальном содержании дома. Просит признать за ним право собственности на 1/5 доли в доме в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 (л.д.103) исковые требование поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации Волжского сельского поселения муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.113).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.114).

Третьи лица – нотариус Нерехтского нотариального округа ФИО5, представитель Управления Росреестра по Костромской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №2-51/2020 по иску ФИО4 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, материалы гражданского дела №2-405/2024 по иску ФИО4 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.п.3 п.1 ст.8 ГК РФ).

Согласно положениям ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В суде установлено и подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом по адресу: (данные изъяты)

Земельный участок с кадастровым номером (,,,) был выделен Б решением администрации Владычневского сельского совета №1 от 17 января 1992 года для индивидуального жилищного строительства (л.д.62, 63).

Согласно Выписке из похозяйственной книги жилой дом по адресу: (,,,) ДД.ММ.ГГГГ года постройки, принадлежит на праве собственности Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.119).

Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

После смерти Б в права наследства вступила ее дочь (сестра истцов) Ж, которой нотариусом г.Нерехты С выданы Свидетельства о праве на наследство по закону от 18 декабря 2006 года на компенсацию ритуальных услуг и от 05 февраля 2013 года на 1/185 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 16116253 кв.м, находящегося по адресу: (,,,) (л.д.87-89).

Ж умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.29).

Согласно Поквартирной карточке по адресу: (,,,), владельцем жилого дома является Ж

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Нерехтского районного суда Костромской области от 14 января 2020 года, вступившим в законную силу 22 февраля 2020 года, в состав наследства, открывшегося после смерти Ж., включен жилой дом, расположенный по адресу: (,,,). Указанным решением также установлено, что наследниками Ж являются истец ФИО2 в размере 2/5 доли наследственного имущества, истец ФИО3 – в размере 1/5 доли наследственного имущества и третье лицо ФИО4 в размере 2/5 доли наследственного имущества.

Указанные обстоятельства в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего иска.

В установленный законом срок наследники Ж обратились к нотариусу с заявление о вступлении в права наследства, однако в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом им было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Следовательно, реализовать свои права на наследственное имущество истцы могут только в судебном порядке.

С учетом изложенного, суд признает обоснованными исковые требования ФИО2 и ФИО3 о признании за ними права собственности в порядке наследования на доли в жилом доме по адресу: (,,,).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3 А,А,, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом по адресу: (,,,), площадью (данные изъяты).м, кадастровый номер №

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: (,,,), площадью (данные изъяты) кв.м, кадастровый номер №.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: (,,,), площадью (данные изъяты) кв.м, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Б. Соловьёва

Решение в окончательной форме принято 02 июня 2025 года