Копия

Дело № (2-6797/2024)

УИД: 63RS0045-01-2024-007376-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кутуевой Д.Р.,

при секретареВысотиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-328/2025 (2-6797/2024) по искуФИО10 к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования и приватизации,

установил:

Истец ФИО10 первоначально обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самары, Администрации Промышленного внутригородского района г.о. Самара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию, в обоснование требований указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по адресу: <адрес>.

ФИО1принадлежала на праве собственности часть жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а именно: <данные изъяты> от общей площади <данные изъяты> кв.м. Указанная квартира передавалась в собственность на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Жилищно-коммунальным отделом АО «<данные изъяты>» и ФИО10: ФИО1 - <данные изъяты> от общей площади <данные изъяты> кв.м., ФИО10 - <данные изъяты> от общей площади <данные изъяты> кв.м.; ФИО2 - <данные изъяты> от общей площади <данные изъяты> кв.м.

ФИО10 приходится умершей сыном и является наследником доли ФИО1 по завещанию, удостоверенному нотариусом нотариального округа <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Данное завещание не отменялось, не изменялось. Истец ФИО10 фактически вступил в права наследования, так как после смерти своей матери ФИО1 пользуется принадлежащим ей имуществом: мебелью, посудой и другими личными вещами, производит ремонт и содержание квартиры, оплачивает коммунальные платежи, то есть фактически принял указанное наследство, вступив во владение им. В течение шести месяцев после смерти своей матери ФИО1 совершил действия по распоряжению и пользованию наследственным имуществом, то есть действия, которыми выразил волю на принятие наследства, приняв его фактически.

В свою очередь, шестимесячный срок для открытия наследства был пропущен ФИО10 в силу того, что он, фактически проживая на территории г.о. Самара, после смерти своей матери ФИО1 был вынужден выехать на длительный срок на территорию <адрес>, где осуществлял контроль и обслуживание имеющегося хозяйства в виде: парнокопытных животных (свиней, коров, быков), домашней птицы (курицы), по причине того, что ранее хозяйственную деятельность в обозначенном хозяйстве вела ФИО1, а равно ФИО10 не знал о факте наличия составленного завещания от ДД.ММ.ГГГГ., поскольку ФИО1 его не уведомляла о своем визите к нотариусу, а в связи с тем фактом, что бывшая супруга ФИО3 при разводе и переезде вместе с несовершеннолетней ФИО21 забрала личные вещи и по оплошности часть личных вещей и документов ФИО10, он был лишен возможности узнать об этом своевременно.

Фактически брачные отношения между ФИО3 и ФИО10 были окончены в ДД.ММ.ГГГГ года в связи с переездом ФИО3 и ФИО2 в <адрес>. ФИО10 переехал в <адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: ул. <адрес>.

О факте наличия завещания ФИО10 стало известно ДД.ММ.ГГГГ. от ФИО2, в связи с чем он незамедлительно обратился за юридической помощью.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец ФИО10 просил суд установить факт принятия им ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Миндияровым Ринатом Мирзагитовичемправо собственности на <данные изъяты> доли от общей площади <данные изъяты> кв.м. жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО12, действующий на основании доверенности, уточнил заявленные исковые требования, просил суд установить факт принятия ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого помещения в порядке приватизации.Указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого помещенияи внесении изменений в запись о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Самарской области.

В судебное заседание истец ФИО10 не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, поручил представлять свои интересы ФИО12, действующему на основании доверенности, который просил рассмотреть дело в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает, просит суд их удовлетворить.

Представители ответчиков Департамента управления имуществом г.о.Самара, Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО13 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, представила суду отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтверждает в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО5 суду показала, что истец ФИО10 является ее отцом. У нее есть старшая сестра ФИО9 от первого брака ее отца. Ее бабушка по линии отца умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, организацией похорон занимался отец. После смерти бабушки отец взял себе на память о ней ее куклу, часы. На день своей смерти бабушка проживала с истцом по адресу: <адрес>. Ее отец ФИО4 занимается разведением домашнего скота, а также продажей мяса. У него разъездной характер работы. Он ездит в <адрес> и в <адрес>. Кроме отца у бабушки есть дочери ФИО22 и ФИО7. ФИО7 умерла. Дом в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ее отцу ФИО10, ей и старшей сестре ФИО2. После смерти бабушки сначала отец содержал дом, нес расходы по оплате необходимых платежей, следил за состоянием дома, производил ремонтные работы в нем, потом этим стала заниматься она.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства истцом означает принятие всего наследства, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «<данные изъяты>» и ФИО10 заключен договор передачи квартир в собственность граждан №.

Из вышеуказанного договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передается в совместную собственность ФИО10, <данные изъяты> года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Договор зарегистрирован в МП Бюро технической инвентаризации г.Самары ДД.ММ.ГГГГ.

Доли сособственников спорной квартиры вышеуказанным договором передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. не определены.

Согласно пп. 1, 2, 3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Исходя из требований п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, учитывая вышеизложенные нормы материального права, принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд полагает доли ФИО10, ФИО1, ФИО2 в спорном жилом помещении равными, то есть по <данные изъяты> доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Отделом ЗАГС Промышленного района г.о.Самара управления ЗАГС Самарской области.

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. ЗАГС Промышленного района г.Куйбышева.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты Самарской области, наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. не заводилось.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 составила на сына Миндиярова Рината Мирзагитовичазавещание, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО14 по реестру №, согласно которому всю принадлежащую ей долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, она завещала сыну ФИО10. Указанное завещание не отменено и не изменено другим завещанием.

Таким образом, ФИО10 является сыном и единственным наследником по завещанию на принадлежащую ФИО1 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Поскольку истцу ФИО10 не было известно о наличии завещания,с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок он не обратился.

При этом в судебном заседании установлено, что ФИО10 фактически принял наследство после смерти матери, так как на момент ее смерти проживал с ней по одному адресу: <адрес>, после ее смерти продолжил проживать по указанному адресу, принял меры к сохранности ее имущества, оплачивал необходимые платежи. Кроме того, взял на память личные вещи матери.

Таким образом, судом установлено, что истец вступил во владение и управление наследственным имуществом после смерти ФИО1

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в суде свидетеля ФИО3

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку она предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, ее показания согласуются с другими материалами дела.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, т.к. необходимо ему для оформления в правах наследования по завещанию после смерти ФИО1

Также суд учитывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО16, временно исполняющему обязанности нотариуса Лениногорского нотариального округа Республики Татарстан ФИО16, подано заявление, из которого следует, что ей известно об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ. ее матери ФИО1. Также ей известно о том, что срок для принятия наследства ею пропущен. В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО10.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО17 подано заявление, из которого следует, что ей известно об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ. ее матери ФИО1. Также ей известно о том, что срок для принятия наследства ею пропущен. В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО10.

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии государства в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В силу статьи 4 того же закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В ходе судебного разбирательства установлено, что право истца на занимаемую им 1/3 долю спорного жилого помещения не оспаривается, приобрел они ее, будучи вселенными в спорное жилое помещение на законных основаниях, доказательств отнесения спорной квартиры к специализированному жилищному фонду в материалы дела не представлено, ранее правом приватизации не воспользовался, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для признания за ним права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что требования истца об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования по завещанию, признании права собственности на долю жилого помещения в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясьст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО10, <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение судом изготовлено 25.02.2025 года.

Председательствующий: подпись Кутуева Д.Р.

Копия верна.

Судья Кутуева Д.Р.

Подлинный документ содержится в материалах гражданского дела № 2-328/2025 (2-6797/2024) УИД: 63RS0045-01-2024-007376-38 Промышленного районного суда г.Самары.