Дело № 26788/2025
УИД 50RS0031-01-2025-00257-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2025 года г. Одинцово
Московской области
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чингири И.В.,
с участием старшего помощника прокурора Подсветова Д.М.,
при секретаре Кальницкой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась с вышеназванным иском к ответчику, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование требований истец указала, что ФИО2 и ее ..... ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы ФИО2, ..... ФИО7, ФИО8 и ответчик ФИО3 ФИО3 является бывшим членом семьи, поскольку ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. ФИО3 в указанном помещении не проживает, выехал в ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в помещении не имеется. Соглашения о пользовании спорной квартирой стороны не заключали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 безвозмездно передал принадлежащую ему на праве собственности ? долю квартиры в собственность ФИО9 Оснований для сохранения ФИО3 права проживания в жилом помещении и его регистрации там по месту жительства нет. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Заслушав пояснения истца, мнение старшего прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено, что ФИО2 и ..... ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС.
С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, зарегистрированы ФИО2, ..... ФИО7, ФИО8 и ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги.
ФИО3 является бывшим членом семьи ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.
ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, не проживает, выехал в ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей ответчика в помещении не имеется.
Соглашения о пользовании спорной квартирой стороны не заключали.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 безвозмездно передал принадлежащую ему на праве собственности ? долю квартиры в собственность ФИО9
Добровольно ФИО3 с регистрационного учета не снимается.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Ответчик не обладает самостоятельным правом пользования жилым помещением, которое зависит исключительно от волеизъявления собственника, истец как собственник квартиры вправе в любое время отказать ответчику в пользовании принадлежащим ему имуществом.
При таких обстоятельствах требование о признании ФИО3 утратившим право пользования квартирой подлежит удовлетворению.
Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по названному выше адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 (.....) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (.....) с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.В. Чингири
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.