УИД 74RS0017-01-2023-002579-05
Дело № 2-2648/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2023 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Барашевой М.В.,
при секретаре Баранцевой А.А.,
с участием прокурора Козловой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2648/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением – <...> (л.д. 5-6).
В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником 1/3 доли в <адрес> на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Другими собственниками жилого помещения в тех же долях являются ФИО3 (супруг) и ФИО4 (сын). Помимо нее и супруга в квартире зарегистрирован их сын ФИО2 Квартира была предоставлена в 1993 году супруг как военнослужащему. Они с супругом и дети были зарегистрированы в квартире с момента вселения. В 1996 году ответчик был призван в армию. После демобилизации, практически не работал, коммунальные услуги не оплачивал, употреблял спиртные напитки, скандалил, после очередного конфликта покинул квартиру. Долгое время не знали о месте нахождения ответчика, он был снят с регистрационного учета. В 2005 году ответчик был осужден, отбывала наказание в местах лишения свободы. В 2005 году квартира была приватизирована. В 2007 году для условно-досрочного освобождения ответчика она, истец, согласилась зарегистрировать ответчика в квартире. Ответчик с освобождения по месту регистрации не проживал, коммунальные услуги не оплачивает. Считает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает её права как собственника на распоряжение жилым помещением.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, внесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО3 и ФИО4 (л.д. 99).
Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что фактически приватизация была до ареста ответчика в 2005 году. После освобождения ответчик стал проживать с сожительницей, создал с ней семью, к ним в квартиру приходил в гости. Дочь ответчика и его сожительницы в настоящее время проживает с ними, бабушкой и дедушкой, в г. Челябинске.
Ответчик в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда. Ранее в судебном заседании выражал несогласие с иском, поскольку не может зарегистрироваться по месту жительства сожительницы, это жило помещение признано ветхоаварийным.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании требования истца, а также поддержал свои объяснения, данные в ходе опроса его в качестве свидетеля.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании позицию истца и третьего лица ФИО4 поддержал. Дополнительно пояснил, что в спорной квартире не проживает с 2011 года, иногда приезжает, последнее время приезжает в целях контроля ее сохранности. Ответчик не проживает в квартире с 2005 года, выехал до заключения под стражу. С того времени проживает с сожительницей в её квартире. За это время в квартиру вселиться не пытался. Имеет ли ответчик доступ в спорную квартиру, не знает. Оплату за содержание квартиры производил он, истец и третье лицо ФИО3 Квитанций с произведенной оплатой от брата не видел.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, следует из пояснений истца, третьих лиц, подтверждается материалами дела, на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес> квартале Медик в городе Златоусте являются ФИО1, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли каждый (л.д. 11, 25, 26, 59, 71-74).
На момент приватизации ответчик в квартире зарегистрирован не был и фактически в ней не проживал в ней. Снят с регистрационного учета в мае 2001 года (л.д. 28об.). Вновь зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Также в квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (с 0.0.0), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ) (адресные справки - л.д. 46-49).
Доводы истца о том, что ответчик в квартире длительное время не проживает, с момента регистрации в 2007 году в квартиру не вселялся, интереса к жилому помещению не проявляет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, подтверждаются пояснениями третьих лиц и показаниями ФИО3, будучи допрошенного в качестве свидетеля.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение пояснения третьих лиц и показания свидетеля, поскольку они не противоречат другим доказательствам по делу, сведений об их заинтересованности в исходе дела не имеется.
Следовательно, ответчик действительно в спорном жилом помещении не проживал и не проживает.
По данным Управления Росреестра на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости не содержится информация о зарегистрированных за ФИО2 правах на объекты недвижимости (л.д. 23).
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования квартирой № <адрес>, поскольку он не является членом семьи собственников жилого помещения, участия в содержании жилого помещения не несет, совместного хозяйства с истцами не ведет, соглашение между ним и собственниками жилого помещения о сохранении за ним права пользования вышеуказанным домом отсутствует.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 68, 198-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Челябинской области в <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, его вынесший.
Председательствующий М.В. Барашева
Мотивированное решение составлено: