РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

....... 29 августа 2023 года

Городецкий городской суд ....... в лице председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре судебного заседания Горшковой Т.А., с участием истца ФИО10.й А.В., ответчиков ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10.й А.В. к ФИО1, ФИО2, Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО10. А.В. обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, Администрации Городецкого муниципального района ....... о признании права собственности на земельный участок общей площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., земельный участок *, вид разрешенного использования - размещение гаражей для собственных нужд, категория земель - земель населенных пунктов и гараж, общей площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., гараж *.

В обосновании исковых требований указал, что *** умер ее супруг, ФИО3, *** года рождения, брак был зарегистрирован ***. После его смерти осталось недвижимое имущество, в том числе, земельный участок, общей площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., земельный участок *, вид разрешенного использования - размещение гаражей для собственных нужд, категория земель – земли населенных пунктов и гараж площадью 26 кв.м., расположенный на данном участке по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., гараж *. При жизни ФИО4 своим имуществом не распорядился и завещания не оставил. Истец осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу Городецкого ....... нотариальной палаты с заявлением о принятии наследства и получения свидетельств о праве на наследство (наследственное дело *). На часть имущества – квартиру, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Между тем, нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении вышеуказанного земельного участка и гаража по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Кроме истца наследниками первой очереди по закону являются сыновья ФИО2 и ФИО1, которые отказались от принятия наследства. Зарегистрировать право собственности на спорные объекты недвижимого имущество не представляется возможным, поскольку в решении исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов * от *** об изъятии земельного участка под существующим гаражом площадью 24 кв.м., в районе ......., отведенный решением * от ***, у ФИО5, согласно поданному заявлению, и передаче его ФИО6, в фамилии умершего супруга присутствуют ошибки: указано как «Бегунцов», тогда как фамилия собственника «ФИО10нцев». Данный факт подтверждается его паспортом, свидетельством о регистрации брака, свидетельством о смерти, свидетельством о рождении, квитанцией приходной кассы Госбанка от *** за оформление документов за земельный участок. Одновременно в 1984 году при предоставлении земельного участка, который выделялся ФИО5, супруг приобрел у последнего гараж. Документов, подтверждающих приобретение у ФИО5 гаража, не сохранилось в силу давности. Право собственности на спорный объект не было зарегистрировано. Между тем, с 1984 года (более 15 лет) они добросовестно, открыто и непрерывно пользовались данным гаражом как своим собственным. Поскольку ФИО4 не успел при жизни зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на земельный участок и гараж, то на основании вышеперечисленных норм права, учитывая, что истец приняла все наследственное имущество, полагает, что за ней следует признать право собственности на спорные земельный участок и гараж. По сегодняшний день право собственности ФИО4 на спорные объекты не оспорено. Отсутствие регистрации права собственности ФИО4 ввиду его смерти препятствует истцу оформить свои наследственные права на спорное имущество путем введения в права наследства через нотариуса.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней, ФИО10.й А.В., *** года рождения, уроженкой ....... Городецкого ......., паспорт: * выдан Заволжским отделом милиции Городецкого ....... ***, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., земельный участок *, вид разрешенного использования - размещение гаражей для собственных нужд, категория земель - земель населенных пунктов и гараж, общей площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., гараж *.

Истец ФИО10. А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебном заседании исковые требования признали, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Администрация Городецкого муниципального округа ....... надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, письменным заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что Администрация Городецкого муниципального округа ....... не возражает против удовлетворения заявленных Истцом требований при отсутствии нарушений прав ответчиков в силу следующего. В соответствии с архивной выпиской от *** * из решения Исполкома Заволжского городского Совета народных депутатов * от *** у гр. ФИО5 был изъят земельный участок площадью 24 кв.м. и передан гр. ФИО7. Вместе с тем, в соответствии с заключением Управления архитекторы и градостроительства администрации от *** № * градостроительные нормы и правила при строительстве спорного гаража не нарушены.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, отсутствия возражений ответчиков суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с требованиями ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании пункта 1.26 Р. исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов от *** * «Об отводе земельных участком под строительство гаражей в районах ......., гражданам города, имеющим личный автотранспорт» ФИО5, проживающему по ......., имеющему автомашину «Жигули» (справка от ***), отведен земельный участок площадью 24 кв.м. в плане по наружному обмеру 4м х 6м в районе ....... по прилагаемой планировке.

Пунктом 5 Решения Исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов от *** * «Об изъятии земельных участков под существующими гаражами граждан города и передаче их другим лицам» земельный участок под существующим гаражом, площадью 24 кв.м. в районе ......., отведенный решением * от ***, изъят у гр. ФИО5, согласно поданному заявлению, и передан гр. ФИО6, имеющему автомашину *.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от *** № *, сведения о том, что на *** (дату смерти) ФИО3, *** года рождения являлся правообладателем гаража и земельного участка, расположенных по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., земельный участок *, отсутствуют.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что в 1984 году ФИО8 приобрел у ФИО5 гараж, расположенный на земельном участке, отведенном ФИО5 Р. исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов от *** * «Об отводе земельных участком под строительство гаражей в районах ......., гражданам города, имеющим личный автотранспорт», что подтверждается пунктом 5 Решения Исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов от *** * «Об изъятии земельных участков под существующими гаражами граждан города и передаче их другим лицам», и с указанного времени свободно и открыто пользовался указанным имуществом.

В соответствии с техническим планом здания от ***, гараж, 1984 года завершения строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, ......., Городецкий муниципальный округ, ......., гараж *, имеет общую площадь 26 кв.м..

Согласно межевому плану от *** площадь земельного участка под существующим гаражом составила 26 кв.м..

*** ФИО3, *** года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ТН * от ***, запись акта о смерти Отдела ЗАГС Городецкого ....... главного управления ЗАГС ....... *.

В связи с тем, что в Решении Исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов от *** * «Об изъятии земельных участков под существующими гаражами граждан города и передаче их другим лицам», неверно указана фамилия ФИО3, как «Бегунцов», он не смог зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимости при жизни.

Как следует из материалов наследственного дела *, открытого нотариусом Городецкого ....... ФИО9 *** к имуществу умершего *** ФИО3, *** года рождения, единственным наследником по закону, принявшим наследство ФИО3, является его супруга ФИО10. А.В., которой *** выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состоит из Квартиры с кадастровым номером *, местоположение: .......; права денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк. Сыновья ФИО2, *** года рождения, и ФИО1, *** года рождения, отказались о принятия наследства по всем основаниям. Сведений об иных наследниках, принявших наследство ФИО3, материалы наследственного дела не содержат. Наследственное дело окончено ***.

Поскольку имеются расхождения в документах, удостоверяющих личность ФИО3, и Решении Исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов от *** * «Об изъятии земельных участков под существующими гаражами граждан города и передаче их другим лицам», на основании которого у ФИО3 возникло право на земельный участок, а именно в пункте 5 Решения Исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов от *** * сделана опечатка в фамилии ФИО3, где он указан как «ФИО6.», то данные обстоятельства создают истцу препятствия к реализации права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или в свидетельстве о рождении.

Факт того, что Решением Исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов от *** * «Об изъятии земельных участков под существующими гаражами граждан города и передаче их другим лицам», земельный участок под существующим гаражом передан ФИО3 подтверждается следующими доказательствами.

В соответствии с паспортом гражданина Российской Федерации серии 2202 *, выданного Заволжским отделом милиции Городецкого ....... *** в графе «фамилия» указано «ФИО10нцев» в графе «имя» указано «А.» в графе отчество указано «М.» в графе «дата рождения» указано «***».

В квитанции Государственного Банка Союза ССР ПС * от *** указано, что от ФИО3 за оформление документов принято 6 рублей.

Согласно свидетельству о браке серии II-ОП *, выданному *** Заволжским городским бюро ЗАГС ....... ФИО3, ***, и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступили в брак ***, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке *** произведена соответствующая запись *.

Согласно свидетельству о рождении серии I-....... от *** ФИО3 родился ***, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении за *** произведена соответствующая запись за *.

В соответствии со свидетельством о смерти серии IV-ТН *, выданным *** Отделом ЗАГС Городецкого ....... главного управления ЗАГС ......., ФИО3, *** года рождения, умер ***, о чем *** составлена запись акта о смерти *.

Кроме того, земельным участком с расположенным на нем гаражом, переданными ему Решением Исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов от *** * «Об изъятии земельных участков под существующими гаражами граждан города и передаче их другим лицам», ФИО3, пользовался до своей смерти.

Таким образом, суд считает установленным наличие технической ошибки при изготовлении Решения Исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов от *** * «Об изъятии земельных участков под существующими гаражами граждан города и передаче их другим лицам», а именно в пункте 5 при написании фамилии ФИО3, указано неверно «Бегунцов». В то время, как фактическими обстоятельствами дела и документально подтверждается, что земельный участок с расположенным на нем гаражом передан по его заявлению ФИО3.

Таким образом, ФИО3 при жизни на законных основаниях владел указанным земельным участком и гаражом. При этом право собственности на указанные объекты недвижимости им оформлено не было.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании, супруга наследодателя ФИО3 – ФИО10. А.В. приняла наследство путем обращения к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок, что подтверждается материалами наследственного дела *, открытого нотариусом Городецкого ....... ФИО9.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что после смерти ФИО3 его супруга ФИО10. А.В. приняла наследство, в том числе в виде спорного земельного участка общей площадью 26 кв.м., расположенного по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., земельный участок *, вид разрешенного использования - размещение гаражей для собственных нужд, категория земель - земель населенных пунктов и гараж общей площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., гараж *, то спорный земельный участок с расположенным на нем гаражом подлежат включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и не опровергнуты ответчиком.

Допустимых и достаточных доказательств о наличии иных наследников, либо нетрудоспособных иждивенцев у ФИО3 и совершения ими, действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти наследодателя, в суд не представлено.

Согласно техническому плану здания, гараж, расположенный по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., гараж *. имеет общую площадь 26 кв.м.

В соответствии с межевым планом установлены границы земельного участка с видом разрешенного использования – размещение гаражей для собственных нужд, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., земельный участок 14/9, и его площадь, которая составила 26 кв.м.

Границы земельного участка земельного участка согласованы в установленном законом порядке со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., земельный участок 14/9.

Согласно ответу на судебный запрос Управления архитектуры и градостроительства администрации Городецкого муниципального округа ....... от *** *, при возведении гаража площадью 26,0 кв.м. по адресу: ......., гараж * градостроительные нормы не нарушены.

Как следует из ответа на судебный запрос Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Городецкому ....... (ОНД и ПР по Городецкому .......) от *** № *, на момент проведения проверки гаража, расположенного по адресу: ......., гараж * общей площадью 26,0 кв. метров, нарушений обязательных требований пожарной безопасности не выявлено. Строение гаража соответствует требованиям пожарной безопасности. Состояние и расположение гаража не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая вышеизложенное, гараж на отведенном для этих целей земельном участке не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, истец ФИО10. А.В. приобрела право собственности на данное недвижимое имущество в виде земельного участка общей площадью 26 кв.м., расположенного по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., земельный участок *, вид разрешенного использования - размещение гаражей для собственных нужд, категория земель - земель населенных пунктов и гаража, общей площадью 26 кв.м., расположенного по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., гараж *., оставшееся после смерти ФИО3

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от *** * «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения требований истца и признания за ФИО10.й А.В. права собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., земельный участок *, вид разрешенного использования - размещение гаражей для собственных нужд, категория земель - земель населенных пунктов и гараж, общей площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., гараж *.

Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10.й А.В. к ФИО1, ФИО2, Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО10.й А.В., *** года рождения, ИНН *, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., вид разрешенного использования - размещение гаражей для собственных нужд, категория земель - земель населенных пунктов и гараж, общей площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, г. ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Городецкий городской суд ........

Судья М.Д. Самарина