Дело № 2-532/2025
24RS0013-01-2024-003961-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 сентября 2025 года п. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Кухтенко Е.С.,
при секретаре Бейл А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «ЭВРЗ№6», ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрация <адрес>, СНТ «ЭВРЗ№», ФИО2, ФИО4, в котором просит, признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ЭВРЗ№», участок №, площадью 712 кв.м., с кадастровым номером: №, в координатах, согласно межевого плана.
Требования иска мотивированы тем, что истец с 2019 года является членом СНТ «ЭВРЗ№». При принятии истца в члены СНТ был выделен земельный участок № общей площадью 712 кв.м., выдана членская книжка. Ранее спорный земельный участок был закреплен за зятем истца – ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Супруга умершего – ФИО4 (дочь истца) отказалась принимать спорный земельный участок после смерти мужа в пользу матери - ФИО3 ФИО7 был исключен из числа членов СНТ в связи со смертью. С момента принятия истца в члены СНТ и до настоящего времени истец открыто и добросовестно пользуется предоставленным земельным участком. Несет расходы по его содержанию, а также расходы по содержанию земель общего пользования садового общества. Границы земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «ЭВРЗ№», спора по границам земельного участка не имеется, истец является членом СНТ «ЭВРЗ№», владеет и пользуется участком на законных основаниях.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, была извещена.
Представители ответчиков - администрации <адрес>, СНТ «ЭВРЗ№», ответчики – ФИО2, ФИО4, представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.
В силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, государственным актом на право пользование землей Красноярскому электровагонноремонтному заводу отведено 7 га земли из общей площади отведенных земель по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно плану земель. Решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ решено отвести ЭВРЗ 7 га. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческом товариществу № при Красноярском электровагоноремонтном заводе для садоводства предоставлено дополнительно из земель спецземфонда района (пл.Водораздел) 3 га земли, выдано свидетельство на право собственности на землю.
Истец ФИО3 является членом СНТ «ЭВРЗ№» с 2019 г., за ней закреплен участок №, что подтверждается справкой председателя СНТ «ЭВРЗ№» задолженности по членским и целевым взносам не имеет, была выдана членская книжка на земельный участок №, ФИО3 также состоит в списке членов СНТ «ЭВРЗ№».
Согласно справки председателя правления СНТ «ЭВРЗ№», ранее спорный земельный участок был закреплен за ФИО7 - зятем истца.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО7 не заводилось.
Супруга умершего – ФИО4 (дочь истца) отказалась принимать спорный земельный участок после смерти мужа в пользу матери - ФИО3, о чем свидетельствует представленное в материалы дела заявление.
Сын умершего – ФИО8 представил письменный отзыв, в котором сообщил, что в права наследования не вступал, каких-либо притязаний на спорный земельный участок не имеет, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «ЭВРЗ№», участок №, площадью 712 кв.м. имеет координаты границ земельного участка: № №, границы земельного участка согласованы, что подтверждается актом о согласовании границ.
Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «ЭВРЗ№», участок №, с кадастровым номером: 24:50:0000000:348317, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.
Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.
Таким образом, судом установлено, что ФИО3 является членом СНТ «ЭВРЗ№» с 2019 года, непрерывно и открыто пользуется земельным участком №, не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «ЭВРЗ№», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.
Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «ЭВРЗ№6», ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 712 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «ЭВРЗ№6», участок №93, с кадастровым номером: 24:50:0000000:348317, в каталоге координат характерных точек поворота границ:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Кухтенко Е.С.
Мотивированное решение изготовлено 8 сентября 2025 года.