55RS0003-01-2022-007288-77

Дело № 2-5311/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Макухиной О.С.

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Морозовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 27 декабря 2022 года

гражданское дело по иску С.С.Л. к С.Т.Л., С.А.И. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,

УСТАНОВИЛ:

С.С.Л. обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование требований указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с истцом собственниками являются С.Т.Л. и С.А.И.. Между собственниками сложился порядок пользования принадлежащим им жилым помещением, в связи с чем, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должны быть определены с учетом приходящихся на них долей. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по доле каждому собственнику; обязать ООО «Труд» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанной квартире.

Истец С.С.Л. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики С.Т.Л., С.А.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица ООО «Труд» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности С.С.Л. (1/4 доли), С.Т.Л. (1/4 доли), С.А.И. (1/4 доли), С.М.Я. (1/4), что следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН (л.д. 19-21).

Согласно копии финансового лицевого счета № (л.д. 10) в спорной квартире постоянно зарегистрированы С.С.Л., С.А.И., С.Т.Л..

Также в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована С.М.Я., выписана ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

По сведениям ЕГРЗАГС, С.М.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

При наследовании по закону наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ (ст. 1141 ГК РФ).

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии со статьей 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-1, нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными суду материалами наследственного дела №, зарегистрированного после смерти С.М.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону после смерти С.М.Я. являются С.С.Л. (сын), С.Т.Л. (дочь), которые обратились с заявлением о принятии наследства после смерти матери.

Наследственное имущество после смерти С.М.Я. состоит из доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также денежных вкладов со всеми причитающимися процентами и компенсационными выплатами, хранящимися в СБ РФ.

Однако, право С.С.Л. и С.Т.Л. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащую С.М.Я., в установленном законе порядке не оформлено, при этом они совершили действия, указывающие на фактическое принятие наследства после смерти матери.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Таким образом, принадлежащая С.М.Я. 1/4 доля в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, перешла по наследству ее детям - С.С.Л. и С.Т.Л. в равных долях, тем самым им фактически принадлежит по 3/8 доле в праве общей долевой собственности в спорной квартире.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе, в соответствии с размером своей доли в праве собственности, требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время, закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным обязать ООО «Труд» открыть отдельные финансовые счета на имя С.С.Л., С.Т.Л. и С.А.И., для оплаты коммунальных услуг и обслуживании жилья в соответствии с принадлежащей каждому долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.С.Л. удовлетворить частично.

Обязать ООО «Труд» заключить с С.С.Л. отдельный договор на оплату жилищно-коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пропорционально его доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение равной 3/8 доли, выдав отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Труд» заключить с С.Т.Л. отдельный договор на оплату жилищно-коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пропорционально ее доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение равной 3/8 доли, выдав отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Труд» заключить с С.А.И. отдельный договор на оплату жилищно-коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пропорционально ее доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение равной 1/4 доли, выдав отдельный платежный документ.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Авдеева

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2023 года

Судья