Дело 2-1268\2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2025 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи – Сахновской О.Ю.,
при секретаре - Гвоздевой Г.А.,
с участием прокурора - Кауновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – <...> снятии с регистрационного учета, выселении ФИО2 из этого жилого помещения, взыскании с ответчиков судебных расходов в размере 6 500 рублей.
В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.10.2007 года истец является собственником (адрес), право собственности зарегистрировано в ЕГРН. С согласия истца в квартиру были вселены ответчики, являющиеся членами семьи сына истца- ФИО4 (супруга и сын) и зарегистрированы в ней. Брак между сыном истца и ФИО3 был расторгнут в 2017году. В сентябре 2021 сын истца умер. Ответчик ФИО3 в декабре 2024 года добровольно выехала из квартиры, вывезла свои вещи, в квартире остался проживать внук истца- ФИО2 Ответчики никогда совместно с истцом собственником спорного жилого помещения не проживали, членами ее семьи не являются, участие в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают. Истец намерена распорядиться своей собственностью, однако регистрация ответчиков и проживание в квартире ФИО2 в этом препятствует. В связи с изложенным, истец обратилась в суд с настоящим иском.
Определением суда от (дата) производство по делу к ответчику ФИО3 прекращено в связи с отказом истца от иска к указанному ответчику.
В судебном заседании истец на требованиях настаивала, дала пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснила, что внук достиг совершеннолетия в декабре 2024 года, она всегда ему помогала, однако отношения с ним испортились, внук ведет разгульный образ жизни, на ее требования о выселении не реагирует, хотя он может жить у свое матери- ФИО3, у которой имеется в собственности квартира, в которой та и проживает. Она намерена распорядиться своей собственностью, однако проживание внука в этом препятствует. Она не намерена более предоставлять ответчику свою квартиру для проживания. Она никогда с ответчиком и его матерью в спорном жилом помещении совместно не проживала, т.к. проживает в другой квартире и зарегистрирована в ней. Просила удовлетворить исковые требования.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дне рассмотрения дела неоднократно извещался по месту регистрации и проживания ( (адрес) и по месту регистрации его матери ФИО3- (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре ), однако, повестки не были получены ответчиком, возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Представитель 3-его лица- УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре (отдел по вопросам миграции) не явился, о дне слушания извещен надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя.
Суд, выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) истец ФИО1 является собственником (адрес). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В 2008 году с согласия истца в указанную квартиру был вселен сына истца ФИО4 с семьей- супругой ФИО3 и сыном ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом, истец проживала и зарегистрирована в квартире по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.
Далее установлено, что (дата) брак между ФИО3 и ФИО4 был прекращен, а (дата) ФИО4 умер. После его смерти ФИО3 с сыном –ответчиком по делу продолжали проживать в спорной квартире. В декабре 2024 ФИО3 выехала из квартиры и (дата) добровольно снялась с регистрационного учета. Ответчик ФИО2 до настоящего времени проживает в квартире, на требования истца о выселении не реагирует, и продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права, справкой о зарегистрированных в квартире лицах, свидетельством о рождении, свидетельством о расторжении брака, свидетельством о смерти, пояснениями истца.
В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом. Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав.
В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника\ супруг, дети, родители\ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник свободен в реализации своего права предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц. Регистрация граждан в жилом помещении сама по себе не является основанием для приобретения, сохранения права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение \прекратить пользоваться им\. Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по "общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
В судебном заседании ответчиком ФИО2 не доказано, что в настоящее время между ним и истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение между собственником и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось. При этом, как установлено судом стороны никогда совместно в спорном жилом помещении не проживали.
Принимая во внимание изложенное, учитывая также, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения, а также учитывая отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, а также то обстоятельство, что собственник не желает более предоставлять ответчику для проживания жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением- квартирой 51 (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре ответчиком прекращено (утрачено), в связи с чем он подлежит выселению из этого жилого помещения.
В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
К судебным расходам законодатель относит государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела (статья 88 ГПК РФ).
Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату представителя в разумных пределах.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, что подтверждается чеком от 11.02.2025.
Также истцом понесены расходы по оплате услуг юриста по составлению искового заявления в размере 3 500 рублей, что подтверждается квитанцией от 09.02.2025года.
Данные расходы в сумме 6 500 рублей в соответствии со ст. 98 ГПК РФ полежат взысканию с ответчика.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2 (№)) утратившим право пользования жилым помещением- (адрес).
Выселить ФИО2 (№)) из жилого помещения- (адрес).25 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (иные данные)
Взыскать с ФИО2 (иные данные)) в пользу ФИО1 (иные данные) судебные расходы в размере 6 500 рублей.
Решение может быть обжаловано и\или подано представление прокурором в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: О.Ю. Сахновская
Мотивированный текст решения изготовлен 11.04.2025