Дело № 2-1880/2025

УИД: 61RS0009-01-2025-001716-77

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года г. Азов РО Азовский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Нестеренко И.П.,

при секретаре Кудря И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Батайского городского отделения судебных приставов ГУФССП России по РО ФИО5 к ФИО2, третьи лица: банк ВТБ, Свеа ФИО1, АО «Тинькофф Банк», об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Батайского городского отделения судебных приставав ГУФССП России по РО ФИО5 (далее также истец) обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указав, что на исполнении в Батайском городского отделении судебных приставов ГУФССП России по РО находится сводное исполнительное производство №-СД, в отношении должника ФИО2

Истец указывает, что на праве собственности за должником числится земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец отметил, что взыскать задолженность с должника ФИО2, исполнив требования исполнительного документа, иным образом, кроме обращения взыскания на данный земельный участок, не представляется возможным, в связи с чем, просил суд обратить взыскание на указанный выше земельный участок.

Истец, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик в судебное заседание не явился, но извещался о времени и месте судебного заседания по месту последнего известной регистрации.

Третьи лица ( представители банка ВТБ, Свеа ФИО1, АО «Тинькофф Банк»), извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом был извещен, конверт с судебной повесткой на судебное заседание вернулся в суд, в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в данном случае ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на нем самом.

Таким образом, суд считает, что дело подлежит рассмотрению в порядке статей 167,233-244 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пункт 1 ст. 237 ГК РФ устанавливает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Таким образом, вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

В ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" перечислены необходимые меры принудительного исполнения решения суда, в том числе обращение взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание, на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что в Батайском городского отделении судебных приставов ГУФССП России по РО на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, в отношении должника ФИО2

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие и контролирующие учреждения с целью установления имущественного положения должника.

Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления: о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации; об обращении взыскания на ДС в валюте при исчислении долга в руб.; об обращении взыскания на ДС должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации; о запрете на совершение действий по регистрации.

В рамках исполнительного производства было установлено наличие в собственности ответчика недвижимого имущества: земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Доказательств оплаты долга, либо доказательства наличия другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, либо денежных средств, достаточных для погашения задолженности, не имеется.

Сведений о том, что должник обращался с заявлением об отсрочке, рассрочке исполнения решения суда, не представлено.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" определено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве (п.58)

При таком положении и с учетом наличия у ответчика на праве собственности имущества, на которое может быть обращено взыскание, суд находит требования истца об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО2, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Взыскать с ответчика в пользу истца стоимость госпошлины 3000рублей.

Руководствуясь ст. 198,233-244,98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Батайского городского отделения судебных приставов ГУФССП России по РО ФИО5 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Взыскать с ФИО2( ДД.ММ.ГГГГ рождения ИНН №) в пользу местного бюджета стоимость госпошлины 3000(три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.П. Нестеренко

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2025.