Дело № 2-1140/2023
УИД 42RS0015-01-2023-001000-22
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2023 года г.Новокузнецк
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рудой Г.П.,
при секретаре судебного заседания Копыловой Н.В.,
с участием прокурора Епифанцевой О.Ю., истца ФИО1, представителя истца адвоката Зубенко Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ...9 к ФИО2 ...10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ответчика ФИО2 ...11 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 01.04.2014 она, ФИО1 ...12, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... Ответчик является ее бывшим мужем, т.е. бывшим членом ее семьи. Длительное время ответчик не проживает в принадлежащей ей квартире, вещей своих в квартире не имеет, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет, выехал из квартиры добровольно, после развода.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, по изложенным в иске доводам. Пояснила, что в 2020 г. она с ответчиком расторгла брак. У них были кредиты в большом объеме, он был согласен их выплачивать, а она согласилась его в течение некоторого времени не выписывать. После того, как кредиты были выплачены, они договорились в феврале встретиться и снять его с регистрационного учета, но ответчик не пришел, потом перестал выходить с ней на связь. Спорная квартира находится в её единоличной собственности, была приобретена ею до брака сответчиком, совместных детей у неё с ответчиком нет. Никаких препятствий в пользовании квартирой она ему не чинила. В настоящее время у него другая семья, с которой он и проживает. Коммунальные платежи за квартиру она оплачивает сама в полном объеме. Квартиру она планирует продавать.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.
В связи с неизвестностью места жительства ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ на основании определения Заводского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 16.05.2023 к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Заводской коллегии адвокатов г. Новокузнецка Кемеровской области.
Представитель ответчика – адвокат Зубенко Л.И., действующая на основании ордера ... от 08.06.2023, в судебном заседании, против удовлетворения исковых требований возражала, поскольку ей неизвестны причины такого поведения ответчика, просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Свидетель ...6 в судебном заседании показала, что истец живет в своей квартире одна. Ей известно, что бывший муж истца съехал пару лет назад, в квартире не проживает, не появляется. Не видела, чтобы он пытался вселиться обратно к истцу.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, заключение прокурора ...7, полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
По смыслу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с п.1 ст.33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В силу положений ст. 40, п. 1 ст. 41, п. 1 ст. 42 Семейного кодекса РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Как следует из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец ФИО1 ...13 на основании договора купли-продажи от 01.04.2014 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.04.2014 (л.д. 6, 9).
Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 в период с 28.12.2016 по 20.03.2020 состояли в зарегистрированном браке, который на основании совместного заявления супругов 20.03.2020 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о заключении брака и расторжении брака от 20.03.2020 (л.д. 4, 5).
Из объяснений ФИО1 и поквартирной карточки следует, что ответчик ФИО2 был вселен в квартиру, расположенную по ..., в качестве члена семьи собственника, в которой состоит на регистрационном учете с 09.02.2017 по настоящее время в качестве бывшего мужа собственника (л.д. 8, 25).
Единоличное право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение до настоящего времени никем не оспорено, не изменено, не признано недействительным. Между тем, ответчик до настоящего времени без законных оснований состоит на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении, чем ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
Из показаний истца ФИО1 и свидетеля ...6 в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 был вселен в квартиру по адресу: ..., в качестве члена семьи истца. С 2020 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно в связи с прекращением семейных отношений с истцом, не несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении, вещей его в квартире нет, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, членом семьи собственника не является.
Каких-либо установленных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой суд не усматривает, поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, личных вещей в квартире не имеет, не несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, сохраняя в квартире только регистрацию. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Суд также считает установленным факт отсутствия между истцом и ответчиком соглашения, по которому право пользования данным жилым помещением за ответчиком на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ может быть сохранено на определенный срок.
При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд полагает, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ответчика ФИО2 прекращено, ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., что позволит истцу осуществить его снятие с регистрационного учета из спорной квартиры.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ...14 к ФИО2 ...15 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ...16, ..., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 16.06.2023 года.
Судья Г.П. Рудая