ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 30 июня 2025 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Чеченской Республики» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Чеченской Республики» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником <адрес> многоквартирном <адрес> по пер. Киевский в <адрес> Республики общей площадью 92, 3 кв.м. Собственники помещений в многоквартирном доме, согласно ч. 2 ст. 7 Закона ЧР, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества. Задолженность должника по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 242 руб. 99 коп. В связи с чем просит суд взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Чеченской Республики», задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62 242, руб. 99 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. 00 коп.

Представитель НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Чеченской Республики» надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Письменных возражений по заявленным исковым требованиям в суд не представила.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», который внес изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, введя новую главу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме».

В соответствии с внесенными изменениями каждый субъект Российской Федерации должен создать регионального оператора, наделенного функциями по организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов, а также по начислению и сбору соответствующих платежей от собственников помещений многоквартирных домов.

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации Правительством Чеченской Республики вынесено распоряжение от 31.12.2014г. №-ро создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> Республики» в целях формирования на территории Чеченской Республики долгосрочной системы капитального ремонта многоквартирных домов.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 Закона Чеченской Республики от 02.09.2013г. №-рз «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чеченской Республики» (далее — Закон ЧР) собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора).

Согласно ч. 6 ст. 8 Закона Чеченской Республики в случае если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 6 ст. 8 Закона ЧР, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 6 ст. 8 Закона ЧР, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома на счете регионального оператора.

ФИО1 является собственником <адрес> многоквартирном <адрес> по пер. Киевский в <адрес> Республики общей площадью 92, 3 кв.м.

Собственники помещений указанного дома в установленный Законом ЧР срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта.

В связи с этим, постановлением Мэрии <адрес> от «02» июня 2015 г. № определен способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по указанному выше адресу на счете некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Чеченской Республики», которая является региональным оператором в Чеченской Республике.

Собственники помещений в многоквартирном доме, согласно ч. 2 ст. 7 Закона ЧР, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 169, частью 8 статьи 170, частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном

Правительством Чеченской Республики, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Постановлением Правительства Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Чеченской Республики, который равен 7 руб. 87 копейки за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в силу ч. 3 ст. 7 Закона ЧР, возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

Таким образом, обязанность уплаты собственниками помещений взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Чеченской Республике возникает с «01» января 2015 года.

Уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества, согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, производится до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.

Задолженность должника по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 242 руб. 99 коп. (расчет задолженности прилагается).

В материалах дела содержится платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате госпошлины в размере 4 000 руб., 00 коп.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК Российской Федерации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 и 233- 235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Чеченской Республики» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Чеченской Республики» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62 242, руб. 99 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Ахматовский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.С. Дадаков

Копия верна

Судья С.С. Дадаков