УИД: 91RS0019-01-2022-003363-16; К. 2.136; 2-2396/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2022 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права отсутствующим, исключении из ЕГРН сведений о регистрации, признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к администрации <адрес> сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что решением <адрес> сельского совета народных депутатов Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № указанный участок передан истцу в пожизненное наследуемое владение, в осуществлении государственной регистрации права собственности истцу отказано, поскольку согласно действовавшему в соответствующий период законодательству исполнительным комитетам не были предоставлены полномочия по передаче участков в пожизненное наследуемое пользование.

В предварительное судебное заседание стороны не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия. В связи с тем, что в материалах дела имеется достаточно доказательств для установления обстоятельств, необходимых для разрешения спора, суд признал дело достаточно подготовленным и открыл судебное заседание для рассмотрения дела по существу.

При подготовке дела к слушанию судом удостоверена верность фотокопий документов, приобщенных к исковому заявлению, истребованы сведения о зарегистрированных правах и основных характеристиках спорного имущества, данные об отмене или изменении решения <адрес> сельского совета народных депутатов Симферопольского района Крымской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Исследовав материалы дела и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд установил следующие факты и соответствующие им правоотношения.

Решением исполнительного комитета <адрес> сельского совета народных депутатов Симферопольского района Крымской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен в пожизненное наследуемое пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га на территории совхоза <адрес>, на основании указанного решение внесена запись в земельно-кадастровую книгу органа местного самоуправления о принадлежности истцу участка № по <адрес>.

Решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов Крымской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 разрешено строительство жилого дома на земельном участке площадью № га в <адрес>, отведенном решением исполкома <адрес> сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением <адрес> сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от июня 2008 года ФИО2 разрешена разработка технической документации по землеустройству в части составления документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес>.

Постановлением Администрации <адрес> сельского поселения Симферопольского района Республики Крым утверждена схема расположения земельного участка № по <адрес> в <адрес> на кадастровом плане территории.

В ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано права собственности муниципального образования <адрес> сельское поселение Симферопольского района Республики Крым.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом согласно части первой статьи 8-2 указанного Закона Республики Крым государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный земельный участок является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Как следует из пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство основывается на признании неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Возможность предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим закреплена в пункте 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Как разъяснил Верховный Суд РФ в названном Постановлении, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно части 3 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Учитывая изложенное, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации <адрес> сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права отсутствующим, исключении из ЕГРН сведений о регистрации, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 (паспорт № выдан ФМС ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 900-002) на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать отсутствующим право собственности муниципального образования <адрес> сельское поселение Симферопольского района Республики Крым на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием исключения из ЕГРН записи о муниципальном образовании <адрес> сельское поселение Симферопольского района Республики Крым как о правообладателе участка с кадастровым номером № и для государственной регистрации права собственности истца на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение (в окончательной форме) составлено 26 сентября 2022 года.

Судья