Гражданское дело №

27RS0№-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анфиногеновой М.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета администрации <адрес> по управлению <адрес>ом к ФИО1 о возложении обязанности освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности освободить земельный участок, ссылаясь на то, что распоряжением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «Об утверждении мастер-планов Хабаровской городской агломерации и <адрес> на 2025-2030 гг.» будет реализован проект «Хабаровск-Сити», одним из мероприятий которого является комплексное развитие территории «Городская Гавань» в границах улиц Блюхера, Пионерской, Шевчука, ФИО3, ФИО5, береговой зоны акватории затона Хабаровской ремонтно-эксплуатационной базы флота, в том числе создание финансово-делового центра «Хабаровск-Сити». Специалистами Комитета выявлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, по адресу: <адрес>, установлен некапитальный гараж по периметру серого цвета с воротами красного цвета, на воротах с правой стороны встроена калитка, в которую встроен лючок с металлическим козырьком, в правом верхнем углу имеется регистрационный номер «31/09274», общая площадь, 18,0 кв.м. Владельцем некапитального кирпичного гаража является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ почтовым отправлением ответчику направлено уведомление по месту регистрации (проживания) о прекращении взимания платы за использование земельного участка под некапитальный гараж с ДД.ММ.ГГГГ и освобождении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Специалистами Комитета ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ вывешены уведомления об освобождении земельного участка. Комиссионно были составлены акты обследования земельного участка по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако ответчиком до настоящего времени земельный участок от некапитального кирпичного гаража не освобожден.

В связи с чем истец, с учетом уточнений, просит суд обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, от установленного железобетонного гаража по периметру серого цвета с воротами красного цвета, на воротах с правой стороны встроена калитка, в которую встроен лючок с металлическим козырьком, в правом верхнем углу имеется регистрационный номер «31/09274», общая площадь, 18,0 кв.м, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца ФИО4, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласился и не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 212 ГК РФ признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В силу ст. 11 Земельного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся, в числе прочего, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с пунктами 2, 4 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" полномочиями по распоряжению расположенными на территории городского округа земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, наделены органы местного самоуправления городского округа.

Распоряжением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «Об утверждении мастер-планов Хабаровской городской агломерации и <адрес> на 2025-2030 гг.» будет реализован проект «Хабаровск-Сити», одним из мероприятий которого является комплексное развитие территории «Городская Гавань» в границах улиц Блюхера, Пионерской, Шевчука, ФИО3, ФИО5, береговой зоны акватории затона Хабаровской ремонтно-эксплуатационной базы флота, в том числе создание финансово-делового центра «Хабаровск-Сити».

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом для предоставления в пользование земельного участка площадью 18,0 кв.м. под гараж, в районе по <адрес>.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сообщено, что необходимо до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. Совместно с уведомлением направлено соглашение о прекращении фактического использования земельного участка.

Специалистами Комитета ДД.ММ.ГГГГ вывешено уведомление об освобождении земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Комиссионно был составлен акт обследования земельного участка в районе по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Специалистами Комитета ДД.ММ.ГГГГ повторно вывешено уведомление об освобождении земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Комиссионно был составлен акт обследования земельного участка в районе по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Специалистами комитета ДД.ММ.ГГГГ повторно осуществлен выезд, в результате которого был составлен акт обследования земельного участка в районе по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчиком до настоящего времени земельный участок от некапитального железобетонного гаража не освобожден.

Вышеуказанными материалами дела подтверждено, что до настоящего времени нарушения не устранены, вынесенное ответчику требование освободить самовольно занятую территорию земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена в установленный действующим законодательством срок, не исполнено.

Кроме того, ответчиком не представлено доказательств того, что гараж ему не принадлежит, или был им отчужден в пользу другого лица.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положением ст. 206 ГПК РФ указано, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного, суд полагает возможным установить для ответчика срок для исполнения решения в течение 30 дней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета администрации <адрес> по управлению <адрес>ом к ФИО1 о возложении обязанности освободить земельный участок – удовлетворить.

Возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) обязанность освободить земельный участок, расположенный в районе <адрес> в <адрес>, от установленного железобетонного гаража по периметру серого цвета с воротами красного цвета, на воротах с правой стороны встроена калитка, в которую встроен лючок с металлическим козырьком, в правом верхнем углу имеется регистрационный номер «31/09274», общая площадь 18,0 кв.м, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.С. Анфиногенова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.