УИД 93RS0009-01-2025-002622-51
Дело № 2-1778/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мариуполь
Донецкая Народная Республика 28 ноября 2025 года
Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Нидзиевой Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Колинко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики, ФИО13 о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа <адрес> Народной Республики, ФИО1 об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец указала, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежал на праве собственности ее дедушке ФИО4, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы ФИО16, зарегистрированного в реестре за №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> бюро технической инвентаризации за №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти наследство фактически приняла его дочь ФИО2, которая является матерью истца, поскольку проживала и была зарегистрирована с отцом по одному адресу в наследственном доме, где продолжила по момент своей смерти, вступила во владение и управление наследственным имуществом, что подтверждается ее регистрацией в паспорте гражданина <адрес>, данными домовой книги, карточкой регистрации физического лица. ФИО2 была единственным наследником первой очереди после смерти отца ФИО4, других детей он не имел, супруга умерла ранее. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 После ее смерти открылось наследство на домовладение по вышеуказанному адресу, которое она фактически приняла в качестве наследства после смерти отца, однако при жизни не оформила наследственные права. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются ее дочери ответчица ФИО1, которая наследство не приняла и на него не претендует, а также истец ФИО3, которая фактически приняла наследство, поскольку в установленный срок вступила в управление и владение наследственным имуществом, в период с августа 2022 года по 2025 год провела ремонтно-восстановительные работы дома (заменила крышу, окна, установила забор, провела ремонт внутри дома, оштукатурила стены, потолки, поклеила обои, положила плитку в ванне и на кухне), несет траты по текущему содержанию дома, оплачивает коммунальные услуги. При обращении к нотариусу о выдачи свидетельства о праве на наследство, получены разъяснения нотариуса о необходимости обращения в суд для подтверждения факта принятия наследства. Также, учитывая, что мать истца не получила при жизни правоустанавливающие документы на принятое наследство, истец заявляет требования о включении домовладения в наследственную массу после смерти матери ФИО2
На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установить факт принятия наследства открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец – ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик – ФИО1, администрация городского округа ФИО24 Народной Республики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо – <адрес> городского нотариального округа нотариальной палаты <адрес> Народной Республики ФИО21 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства.
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее - Федеральный конституционный закон №-ФКЗ), законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
В соответствии требованиями ст. 12 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до ДД.ММ.ГГГГ.
На момент смерти дедушки истца ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ вопросы оформления наследственных прав регулировались Гражданским кодексом УССР (далее ГК УССР) от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 524 ГК УССР 1963 года наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Согласно положениям ст. 529 ГК УССР 1963 года при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего.
В соответствии со ст. 548 ГК УССР 1963 года для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.
В силу ст. 549 ГК УССР 1963 года признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Поскольку мать истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то в данном случае эти правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики (далее ГК ДНР).
В силу ст. 1240 ГК ДНР наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 1241 ГК ДНР в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со 1242 ГК ДНР наследство открывается со смертью физического лица.
В силу ч. 1 ст. 1244 ГК ДНР местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 23).
Согласно ч. 1 ст. 1272 ГК ДНР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1283 ГК ДНР принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1284 ГК ДНР наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Аналогичные правовые нормы содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом <адрес> государственной нотариальной канторы ФИО17, зарегистрированного в реестре за №, ФИО4 купил у ФИО5 недостроенное домовладение, возведенное на <данные изъяты> находящееся по адресу: <адрес>, со всеми надворными постройками на земельном участке в <данные изъяты>.м., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Ждановском бюро технической инвентаризации за реестровым №, что подтверждается регистрационной надписью на документе о праве собственности.
Технический паспорт на указанный жилой дом лит. А-1, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., изготовлен ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> городским отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> Народной Республики, актовая запись №.
В силу справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> городским отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес>
Согласно справки о заключении брака № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, актовая запись №.
В справке о заключении брака № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что ФИО9 и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, актовая запись №.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> городским отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> Народной Республики, актовая запись №.
В соответствии со свидетельством о рождении серии <данные изъяты> №, ФИО3, родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО8 и ФИО10, актовая запись №.
В силу свидетельства о рождении серии <данные изъяты> №, ФИО11, родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО9 и ФИО2, актовая запись №.
Согласно свидетельства о браке серии <данные изъяты> №, ФИО12 и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, актовая запись №.
В свидетельстве о расторжении брака серии <данные изъяты> №, указано, что ФИО9 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак, актовая запись №.
В соответствии с карточкой регистрации физического лица, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Как усматривается из паспорта гражданина <адрес> серии <данные изъяты>, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Разъяснением нотариуса <адрес> городского нотариального округа ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 рекомендовано обратиться в суд для продления срока на принятие наследства или подтверждения факта принятия наследства.
Из представленного суду нотариусом копии наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО3 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является единственным наследником, обратившимся с заявлением к нотариусу.
Согласно домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, усматривается, что ФИО4 и ФИО14 Д.Ж. были зарегистрированы по адресу: <адрес>,.
В соответствии с ответом <адрес>» ФИО1 значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом представлены квитанции, которые подтверждают несению ею расходов по ремонту дома и оплате коммунальных услуг.
В ответе на запрос <адрес>» указано, что по адресу: <адрес>, закреплен лицевой счет на имя ФИО2, оплата производится, задолженность отсутствует.
Согласно ответа филиала «<адрес>» по адресу: <адрес>, закреплен лицевой счет №, оплата производится, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ответа филиала «<адрес>» по адресу: <адрес>, начислено за оказанные услуги <данные изъяты> руб., оплачено <данные изъяты>., задолженность составляет <данные изъяты> руб.
Филиалом <адрес> Республики в ответ на запрос представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют. В архиве филиала имеются: копия извлечения из реестра права собственности на жилье в <адрес> бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, выданного по заявлению ФИО2 для наследства после смерти ФИО4, согласно которому ФИО4 зарегистрировал жилой дом лит. А-1 с пристройками, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Также в архиве филиала сохранилось решение исполкома <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> протокол № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении акта приемки индивидуального домостроения, расположенного по адресу: <адрес>, выстроенного ФИО4; копия письма <адрес> БТИ о проведенной ДД.ММ.ГГГГ технической инвентаризации жилого дома; запрос нотариуса <адрес> государственной нотариальной конторы ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ; копия инвентаризационного дела от ДД.ММ.ГГГГ; из которых усматривается, что собственником спорного домовладения являлся ФИО4
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено в силу представленных истцом документов, а также документов, которые сохранились в архиве филиала Роскадастр, право собственности ФИО4 на спорный жилой дом, который получила по наследству ФИО2 после смерти отца, как фактически принявшая наследство, поскольку она была зарегистрирована и проживала совместно с отцом, после его смерти обеспечивала сохранность наследственного имущества, оплачивала коммунальные услуги, производила ремонт, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства. При таких обстоятельствах суд считает необходимым включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Народная Республика, <адрес>.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
В исковом заявлении ФИО3 ссылается на фактическое принятие наследства после смерти матери ФИО2, поскольку она проживала совместно с матерью, после ее смерти обеспечивала сохранность наследственного имущества, оплачивала коммунальные услуги, производила ремонт, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает необходимым удовлетворить в этой части исковые требования, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО3 являясь наследником по закону после смерти матери, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с частью 2, 4 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании было установлено, что ФИО3 приняла наследство после смерти матери ФИО19 и фактически является собственниками вышеуказанного недвижимого имущества.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
При таких обстоятельствах, поскольку факт принятия наследства ФИО3, открывшегося после смерти ФИО19 установлен в судебном заседании, суд полагает необходимым признать за ней право собственности на спорный дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197, 198-199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО3 к администрации городского округа <адрес>, ФИО1 о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Республика, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> №, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Народная Республика, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Н. Нидзиева
Мотивированная часть решения изготовлена 11 декабря 2025 года.