Дело № 2-911/2022
67RS0008-01-2022-001202-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2022 года г.Ярцево Смоленской области
Ярцевский городской суд Смоленской области:
в составе:
председательствующего судьи Семеновой Е.А.,
при помощнике ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации и наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности на доли в квартире в порядке приватизации и наследования.
В обоснование заявленных требований указали, умерла ФИО1 - супруга ФИО4, мать ФИО5 и ФИО6 После её смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, . Поскольку истцы являются наследниками первой очереди по закону, в установленный законом срок ФИО6 обратился к нотариусу Ярцевского нотариального округа Смоленской области РФ ФИО7 с заявлением о вступлении в права наследования по закону после смерти матери, однако нотариусом было заведено наследственное дело №138/2022. Иные наследники – ФИО4 и ФИО5 с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство не обращались, на наследственное имущество не претендуют и фактически отказываются от причитающейся им доли в праве на наследство по закону в пользу ФИО6 На основании сообщения по наследственному делу №138/2022 от 15.08.2022 (исх.№528) нотариусом Ярцевского нотариального округа Смоленской области РФ ФИО7 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО6 по тем мотивам, что в Договоре о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от 18.09.1992 г., утвержденном Постановлением Главы администрации Ярцевского района Смоленской области № 719 от 30.10.1992, имеются разночтения, а именно: Договор заключен с гражданами: ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, а в подпункте «а» пункта 1 Договора указано, что квартира передается в совместную собственность только ФИО1 Следовательно, невозможно определить долю умершей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а также остальных участников приватизации квартиры, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд. Все истцы участвовали в приватизации, заявлений об отказе в приватизации никем предоставлено не было, их доли в спорной квартире должны быть определены по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на каждого, но вышеуказанные обстоятельства делают невозможным оформление права собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке и осуществление прав собственников в полном объеме. Просят признать за ФИО4, ФИО5 и ФИО6 право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, , а за ФИО6 так же и право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО1
В судебное заседание стороны не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истцы ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика – Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также не возражал против удовлетворения исковых требований.
При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регламентирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.3.1 вышеуказанного Закона РФ в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со ст.7 названного Закона РФ договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).
В соответствии со ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц.
Судом установлено, что 18.09.1992 между Администрацией завода «Двигатель» в лице заместителя директора ФИО8, действующего на основании Постановления Главы Администрации Ярцевского района № 90 от 06.02.1992 и ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 был заключён договор приватизации, согласно которому квартира, расположенная по адресу: Смоленская обл., г.Ярцево, , была передана указанным лицам бесплатно в совместную собственность. Однако при написании лиц, приобретающих жилье, была указана лишь ФИО1 (л.д.5-6). Из справки ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» №2697 от 15.08.22 также указано, что Администрация завода «Двигатель» передает в совместную собственность спорную квартиру ФИО1, несмотря на то, что договор приватизации, помимо неё, заключали ФИО4, ФИО5 и ФИО6 (л.д.7).
Вместе с тем, из материалов дела видно, что на момент приватизации в указанной квартире совместно с ФИО1 были зарегистрированы ФИО4, ФИО5 и ФИО6, сведений об отказе от приватизации от указанных лиц не имеется, квартира передавалась в совместную собственность в равных долях на указанную квартиру по ? доли каждый.
Согласно свидетельству о заключении брака I-МП №002, выданному Ярцевским городским отделом ЗАГСа Смоленской области 15.11.1986, ФИО4 и ФИО3 заключили брак 15.11.1986, после заключения брака жене присвоена фамилия «Перевязкина» (л.д.12).
Как следует из свидетельств о рождении II-МП №002 и II-МП №002, выданных Ярцевским городским отделом ЗАГСа Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ и 19.12.1989 соответственно, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сыновьями ФИО4 и ФИО1 (л.д.13,14).
ФИО1 умерла 29.10.2021, что подтверждается свидетельством о смерти II-МП №002 от 02.11.2021, выданным Отделом ЗАГСа Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области (л.д.15).
15.08.2022 нотариусом Ярцевского нотариального округа Смоленской области ФИО7 сообщено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО1 в связи с тем, что в договоре на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан (приватизации), расположенной по адресу: Смоленская обл., г.Ярцево, , имеются разночтения препятствующие определению доли умершей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а также долей остальных участников приватизации квартиры (л.д.16).
Из справки филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области следует, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано (л.д.41).
Таким образом, принимая во внимание, что истец ФИО6, в связи с отказом ФИО5 и ФИО4 от наследства в его пользу, являясь единственным наследником первой очереди по закону, принял наследство после смерти его матери – ФИО1, своевременно обратившись к нотариусу за принятием наследства, то суд считает возможным признать за ним право собственности в порядке наследования на долю в квартире, принадлежавшую наследодателю.
Поскольку на момент приватизации спорного жилого помещения в нем постоянно проживали и были зарегистрированы наследодатель ФИО1 и истцы ФИО4, ФИО5 и ФИО6, при этом, от участия в приватизации никто из зарегистрированных и проживавших членов семьи не отказывался, суд считает, что все необходимые условия для приобретения совместного права собственности на спорное жилое помещение были соблюдены.
В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. В связи с чем, суд полагает, что истцы и наследодатель ФИО1 в порядке приватизации приобрели по 1/4 доли в праве собственности на спорное жилое помещение каждый. Кроме того, истец ФИО6, как наследник, приобрел долю наследодателя ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации и наследования удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, .
Признать за ФИО5 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, .
Признать за ФИО6 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, .
Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО1 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Семенова