Решение по делу № 2-3753/2025 от 22.08.2025 - об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка и обязании демонтировать (снести) за собственный счет капитальные гаражи.

Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан)

Категория дела Об истребовании из чужого незаконного владения земельными участками Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> об.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с п. п. 26 и. 1 ст. 16 Федерального закона от <дата> № - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 26 устава

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Таким образом, суд приходит к выводу, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000054:9692, расположенный по адресу: <адрес> <ФИО>, проезд 1, зарегистрировано с нарушением требований

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования администрации ГОсВД «<адрес>» к <ФИО> об: истребовании в пользу муниципального образования ГОсВД «<адрес>» из чужого незаконного владения <ФИО> земельного участка с кадастровым номером

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Материал № М-3250/2025

Гражданское дело №

УИД 05RS0№-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Газаралиева Ф.Э.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка и обязании демонтировать (снести) за собственный счет капитальные гаражи,

установил:

администрация ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об:

истребовании в пользу муниципального образования ГОсВД «<адрес>» из чужого незаконного владения ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 05:40:000054:9692, общей площадью 72 кв. м., вид разрешенного использования: для размещения индивидуальных гаражей, расположенного по адресу: <адрес> ФИО5, проезд 1;

обязании ФИО1 демонтировать (снести) за собственный счет капитальные гаражи, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000054:9692 по адресу: <адрес> ФИО5, проезд 1. В случае неисполнения ответчиком судебного решения, предоставить администрации <адрес> право демонтажа (сноса) капитальных гаражей, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000054:9692 по адресу: <адрес> ФИО5, проезд 1, за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов;

установлении, что настоящее решение является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000054:9692 и основанием для возникновения права муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000054:9692.

В обоснование исковых требований указано, что администрацией <адрес> ведется работа по выявлению и последующему возврату земельных участков в муниципальную собственность.

В соответствии с п. п. 26 и. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 26 устава <адрес> осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа относится к вопросам местного значения городского округа.

В ходе проверочных мероприятий, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 05:40:000054:9692, общей площадью 72 кв. м., вид разрешенного использования: для размещения индивидуальных гаражей, расположенный по адресу: <адрес> ФИО5, проезд 1, поставлен на государственный кадастровый учет и осуществлена государственная регистрация права собственности на основании свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ

Само свидетельство согласно тексту основано на постановлении главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно письмам управления имущественных и земельных отношений <адрес> №.17-2574/25 от ДД.ММ.ГГГГ и №.17-2466/25 от ДД.ММ.ГГГГ получен ответ об отсутствии на хранении вышеприведенного свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО4

Согласно письму управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес> №.07/2822/25 от ДД.ММ.ГГГГ получен ответ об отсутствии на хранении вышеприведенного Свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, а также об отсутствии акта выноса в натуру границ земельного участка.

Согласно письму управления имущественных и земельных отношений <адрес> №.17-2695/25 от ДД.ММ.ГГГГ, по земельному участку с кадастровым номером 05:40:000054:9692, расположенному по адресу: <адрес> ФИО5 1-й проезд, следует, что по испрашиваемому участку в адрес управления обращений не поступало, в связи с чем, решений по их образованию, уточнению, постановке на государственный кадастровый учет или согласованию границ, а также предоставлению в собственность или на ином виде права, управлением не принималось.

Согласно письму управления по делам архивов администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ получен ответ о том, что постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве отсутствует.

Согласно акту выездного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному отделом муниципального земельного контроля администрации <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000054:9692 расположены капитальные гаражи.

Согласно указанию Государственного комитета Дагестанской ССР по земельной реформе и земельным ресурсам от ДД.ММ.ГГГГ №, регламентировавшему порядок выдачи и форму предоставления свидетельств о пожизненно наследуемом владении, бессрочного (постоянного) пользования землей (далее по тесту- свидетельство) вплоть до введения в действия земельного законодательства, а именно до ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям организациям на основании принятых местными советами народных депутатов или органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков районными (городскими) комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам.

При подготовке проектов решений о предоставлении земельных участков и оформлении свидетельств используется ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок (гос. акты решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, земельно-шнуровые и похозяйственные книги), материалы по обмеру земельных участков, проекты организации территорий садоводческих и других товариществ, планово-картографические материалы и аэрофотоснимки, а также другие материалы, имеющиеся в комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, органах архитектуры и бюро технической инвентаризаций сельских, поселковых городских органах местной администрации и у землепользователей.

При наличии планово-картографических материалов вместе со свидетельством выдается чертеж границ, план (выкопировка с плана) землепользования с указанием границ земель, предоставляемых в постоянное владение, пожизненно наследуемое владение и пользование.

Предоставление земельных участков в 1996 - 1997 г.г. в <адрес> регулировалось нормами Закона ДССР «О земле» от ДД.ММ.ГГГГ и Земельного кодекса РСФСР.

Размер земельного участка не соответствует постановлению Совета министров ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О размерах земельных участков, предоставляемых гражданам для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, огородничества, дачного строительства, животноводства, народных промыслов и крестьянского (фермерского) хозяйства на территории Дагестанской АССР».

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000054:9692, расположенный по адресу: <адрес> ФИО5, проезд 1, зарегистрировано с нарушением требования законодательства, в связи с чем данные юридические действия должны быть признаны незаконными (ничтожными), а имущество истребовано в пользу муниципалитета.

Указанное свидетельствует, что постановка земельного участка на государственный кадастровый учет является незаконной, государственный регистратор не проверил сведения в объеме, необходимые для кадастрового учета и государственной регистрации.

Учитывая, что право собственности зарегистрировано на основании порочных сделок, которые в силу ничтожности по закону независимо от решения суда не имеют юридической силы, кадастровый учет спорного земельного участка также произведен незаконно.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными ст. 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения.

Избранный способ защиты должен привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

Кроме того, отделом муниципального земельного контроля <адрес>, в ходе мониторинга земельных участков выявлен участок с кадастровым номером 05:40:000054:9747, расположенный по адресу: <адрес> ФИО5, проезд 1, площадью 91 кв. м., с видом разрешенного использования: для размещения индивидуальных гаражей, который поставлен на государственный кадастровый учет на основании свидетельства на право постоянною владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, которое в свою очередь выдано на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно письму управления по делам архивов администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ получен ответ о том, что постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве отсутствует. Также согласно письму отдела муниципального земельного контроля №.01-16-624/25 от ДД.ММ.ГГГГ, на данной территории находились некапитальные (металлические) гаражи, демонтированные МКУ «Управление административно-технической инспекции» в рамках ст. 222 ГК РФ.

Кроме того, наименование улицы в свидетельстве противоречит фактическому расположению границ земельного участка - находится по <адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит об удовлетворении иска.

В судебное заседание ответчик ФИО1, надлежаще извещенная о дате и времени судебного заседания, не явилась, о причинах неявки суд не известила, ходатайств не заявляла, в связи с чем на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик не сообщил суду о причинах своей неявки на судебное заседание, доказательств уважительности причин неявки не предоставил. Вышеперечисленные действия ответчика суд расценивает как волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела на основе принципа состязательности и равноправия сторон, установленного ст. 12 ГПK РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по <адрес>, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представителей не направили, письменных пояснений не представил.

В соответствии со ст. ст. 233 - 237 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 72 ЗК РФ органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

Частью 2 ст. 11 ЗК РФ предусмотрено, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с п. п. 26 и. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 26 устава <адрес> осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа относится к вопросам местного значения городского округа.

Само свидетельство согласно тексту основано на постановлении главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Предоставление земельных участков в 1996-1997 годах в <адрес> регулировалось нормами Закона ДССР «О земле» от ДД.ММ.ГГГГ и Земельного кодекса РСФСР.

Согласно ст. ст. 14 и 15 Закона ДССР от ДД.ММ.ГГГГ «О земле» предоставление земель с 1991 г. до ДД.ММ.ГГГГ производилось путем отвода земельного участка на местности и установления границ земельного участка на местности, то есть путем проведения специальных землеустроительных работ.

При этом в силу ст. 14 Закона ДССР от ДД.ММ.ГГГГ «О земле» приступать к пользованию земельным участком до установления соответствующими землеустроительными органами границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право на земельный участок, запрещается.

В соответствии со ст. ст. 113 и 114 Земельного кодека РСФСР землеустроительный процесс состоял из подготовительных работ, разработки прогнозов, схем, проектов землеустройства, отвода земельных участков в натуру, подготовки документов, удостоверяющих право владения и пользования землей.

В силу и. 4 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, на вновь предоставляемые земельные участки одновременно с оформлением свидетельства в обязательном порядке изготавливается чертеж границ или плана /выкопировка с плана/ землепользования с указанием на нем границ предоставленных земель.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» (действовавшему в период возникновения правоотношений) следует, что на вновь предоставляемые гражданам земельные участки в месячный срок после принятия решения об их предоставлении выдаются документы, удостоверяющие право граждан на землю, и устанавливаются границы участка на местности. С момента выдачи этих документов граждане приобретают право на землю.

Таким образом, в силу приведенных норм предоставление земель на территории Республики Дагестан в период с 1991 г. до ДД.ММ.ГГГГ должно было производиться на основании решения уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления путем отвода земельного участка на местности с составлением и удостоверением уполномоченными на то органами чертежа границ земель участка на местности. Составной частью акта является чертеж границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании, составляемый и удостоверяемый органами по земельной реформе и земельным ресурсам. Право на земельный участок на основании постановлений администрации <адрес> могло возникнуть в случае выполнения соответствующими землеустроительными органами работ по отводу земельного участка в натуру и установления границ земельного участка на местности и только с момента выдачи этих документов граждане приобретают право на землю.

Из материалов дела следует, что размер спорного земельного участка не соответствует постановлению Совета министров ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О размерах земельных участков, предоставляемых гражданам для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, огородничества, дачного строительства, животноводства, народных промыслов и крестьянского (фермерского) хозяйства на территории Дагестанской АССР».

которым определено, что земельные участки гражданам на территории Дагестанской АССР оставлялись в пределах следующих норм:

для строительства и обслуживания жилого дома в городах - от 0,03 га до 0,06 га;

для ведения личного подсобного хозяйства гражданам, проживающим в сельской местности, до 0,6 га на семью с учетом размера земельного участка, имеющегося при доме, на поливных землях установленная норма сокращается наполовину;

для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - до 5 га сельскохозяйственных угодий;

для дачного строительства - до 0,06 га;

для коллективного садоводства - до 0,1 га;

для коллективного огородничества и животноводства - до 0,15 га;

для служебных земельных наделов - до 0,25 га.

В силу ст. 27 Закона ДССР от ДД.ММ.ГГГГ «О земле» граждане ДССР имеют право на получение в пожизненное наследуемое владение земельных участков:

для ведения крестьянского хозяйства; для строительства и обслуживания жилого дома;

для ведения личного подсобного хозяйства; для садоводства и животноводства; для дачного строительства;

в случае получения по наследству, приобретения жилого дома;

для занятия народными промыслами ДССР.

Следовательно, для строительства капитального гаража не предоставлялись земельные участки, а их размер не установлен, что является подтверждением данного довода.

Судом установлено, что вышеприведенные процедуры в отношении спорного земельного участка не проводилась, правоустанавливающие или правоподтверждающие документы на земельный участок не выдавались.

К ранее учтенным земельным участкам относятся все земельные участки, которые были отмежеваны до ДД.ММ.ГГГГ по правилам действующего на тот момент Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», но в данном случае это отсутствует. Границы участка не отмежевывались, на местности не устанавливались, образование спорного участка произведено без участия и без согласования с органом местного самоуправления в чьи полномочия входит распоряжение земельными участками в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Таким образом, суд приходит к выводу, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000054:9692, расположенный по адресу: <адрес> ФИО5, проезд 1, зарегистрировано с нарушением требований законодательства.

Указанное свидетельствует, что постановка земельного участка на государственный кадастровый учет является незаконной, государственный регистратор не проверил сведения в объекте, необходимые для кадастрового учета и государственной регистрации.

Согласно ч. ч. 1 - 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

Ранее учтенным земельным участком называют участки земли, на которые права владения, собственности возникли до ДД.ММ.ГГГГ в связи с принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Сведения о ранее учтенном земельном участке могут быть включены в государственный кадастр недвижимости на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на соответствующий земельный участок.

Для включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке вышеуказанные документы должны содержать описание ранее учтенного земельного участка, вносимое в государственный кадастр недвижимости с учетом предусмотренного ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» состава сведений (ч. 3 ст. 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»), такой документ должен быть выдан уполномоченным органом (организацией), отвечать требованиям законодательства, действовавшего в месте издания соответствующего документа на момент его издания.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны (п. 2 ст. 154 ГК РФ).

Таким образом, по смыслу ст. 153 ГК РФ, представленный в регистрационный орган спорный ненормативный акт органа местного самоуправления, который по мнению регистрационного органа послужил основанием для возникновения права собственности у ответчика, является выражением односторонней сделки. Вместе с тем, учитывая, что они вынесены в нарушение требований земельного и гражданского законодательств, по смыслу ст. 168 ГК РФ, указанная односторонняя сделка является ничтожной и никаких юридических последствий в силу ст. 167 ГК РФ не порождает за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Ничтожность по российскому законодательству абсолютна, действует против всех и каждого, является таковой независимо от решения суда (п. 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ установление ничтожности в судебном порядке возможно и без рассмотрения специального иска об их признании, для этого достаточно сослаться на нее как один из элементов основания того или иного искового требования о присуждении или же в порядке возражения против иска. Всякие требования, основанные на ничтожной сделке, независимо от заявления заинтересованных лиц, являются необоснованными.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции до ДД.ММ.ГГГГ) для постановки земельного участка на кадастровый учет среди прочих документов необходимо представить межевой план, а также документ о согласовании местоположения границ земельного участка на кадастровом плане территории, который подлежит утверждению органом местного самоуправления, документ подтверждающий право заявителя на объект недвижимости, которых у истца не имеется.

Как следует из материалов дела, отделом муниципального земельного контроляг. Махачкалы, в ходе мониторинга земельных участков выявлен участок с кадастровым номером 05:40:000054:9747 расположенный по адресу: <адрес> ФИО5, проезд 1, площадью 91 кв. м., с видом разрешенного использования: для размещения индивидуальных гаражей, который поставлен на государственный кадастровый учет на основании свидетельства на право постоянною владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, которое в свою очередь выдано на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно письму отдела муниципального земельного контроля администрации <адрес> №.01-16-624/25 от ДД.ММ.ГГГГ, на данной территории находились некапитальные (металлические) гаражи, демонтированные МКУ «Управление административно-технической инспекции» в рамках ст. 222 ГК РФ.

Ответчиком доводы искового заявления не оспариваются, доказательств законности владения спорным земельным участком суду не представлено и в материалах дела не содержится.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 05:40:000054:9692, общей площадью 72 кв. м., вид разрешенного использования: для размещения индивидуальных гаражей, расположенного по адресу: <адрес> ФИО5, проезд 1; об обязании демонтировать (снести) за собственный счет капитальные гаражи, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000054:9692 по адресу: <адрес> ФИО5, проезд 1, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации ГОсВД «<адрес>» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии 82 09 №) об:

Истребовать в пользу муниципального образования ГОсВД «<адрес>» из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 05:40:000054:9692, общей площадью 72 кв. м., вид разрешенного использования: для размещения индивидуальных гаражей, расположенный по адресу: <адрес> ФИО5, проезд 1.

Обязать ФИО1 демонтировать (снести) за собственный счет капитальные гаражи, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000054:9692 по адресу: <адрес> ФИО5, проезд 1.

В случае неисполнения ФИО1 судебного решения, предоставить администрации <адрес> право демонтажа (сноса) капитальных гаражей, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000054:9692 по адресу: <адрес> ФИО5, проезд 1, за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000054:9692 и основанием для возникновения права муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000054:9692.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ф.Э. Газаралиев

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →