Дело № 2-3113/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2022 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Андреевой Н.С.,

при секретаре Журавлёвой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Челябинска, в котором просила признать за ней права собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 30,4 кв.м., расположенную по адресу: (адрес), кадастровый №.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что она проживает и зарегистрирована по месту жительства в (адрес) в г.Челябинске. Указанную квартиру она приобрела в ЖСК «Колющенец», в период с 1975 года по 19921 год она полностью внесла паевой взнос. Обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о государственной регистрации права собственности на квартиру, но получила отказ. Признание права собственности необходимо для регистрации права собственности на квартиру, чтобы иметь возможность распорядись квартирой.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, с участием представителя.

Представитель ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности от 09 июля 2018 года в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям и доводам изложенным в иске, просил удовлетворить.

Представители ответчиков администрации г.Челябинска, третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признание права.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, являлась членом жилищно-строительного кооператива «Колющенец», что подтверждается расчетной книжкой. Согласно данной книжке, а также представленных квитанций, ФИО1 является собственником спорной квартиры, первоначальный и паевой взнос за квартиру внесен в полном объеме.

Из выписки ООО «ДЕЗ Калининского района» № от (дата) следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: (адрес) 02 апреля 1975 года и проживает по указанному адресу по настоящее время. На ее имя открыт лицевой счет, она несет бремя содержания указанной квартиры, оплачивает коммунальные услуги и содержание имущества.

Согласно справке ОГУП «Обл.ЦТИ» и Выписке из реестра недвижимого имущества спорное жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) собственности ни за кем не числится.

Учитывая, что ФИО1 выплачен взнос за квартиру в полном объеме, доказательств обратного либо иного размера выплаты паевого взноса не представлено, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрела право собственности на спорное жилое помещение.

Несоблюдение жилищно-строительным кооперативом требований закона в части предоставления членам ЖСК права собственности на занимаемые ими жилые помещения, не может являться основанием для отказа в регистрации права собственности, и, соответственно, нарушении прав истца.

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального права РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, уроженкой (адрес), зарегистрированной по адресу: (адрес) (паспорт серии 7518 № выдан (дата) ГУ МВД России по Челябинской области) право собственности на квартиру, общей площадью 30,40 кв.м. расположенную по адресу: (адрес), кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы в Калининский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: Н.С. Андреева

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2022 года.