ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» июля 2022 года

Домодедовский городской суд в составе:

председательствующего судьи Рытова П.П.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Министерство имущественных отношений к ФИО1 о взыскании задолженности по пени за просрочку платежа,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство имущественных отношений обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1 с требованием о взыскании задолженности по пени за просрочку платежа в размере 243 828,92 руб., а также взыскании пени до момента фактического исполнения обязательств на день фактического погашения задолженности.

В обоснование исковых требований указано, что между Министерством имущественных отношений (далее по тексту - Минмособлимущества) по итогам торгов заключен договор аренды земельного участка с ФИО1, находящегося в собственности от ДД.ММ.ГГГГ, №-Z, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 3 055 кв.м, с кадастровым номером 50:33:0040137:2702, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования земельного участка «обслуживание жилой застройки» в границах указанных в выписке из ЕГРН, расположенный по адресу: от ДД.ММ.ГГГГ по делу № A41-31216/2019 в пользу Минмособлимущества взыскана задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-Z за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 909 082,41 руб., а также пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 166,07 руб. Вышеуказанное решение суда исполнено ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 133 180,57 руб. Пени на вышеуказанное решение суда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были заявлены. Решением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А41-56652/19 в пользу Минмособлимущества взыскана задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-Z за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 371 095,65 руб., а также пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 556,02 руб. Вышеуказанное решение суда исполнено ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 54 365,51 руб. Пени на вышеуказанное решение суда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были заявлены. Решением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А41-83868/19 в пользу Минмособлимущества взыскана задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-Z за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 247 397,10 руб., а также пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 339,90 руб. Вышеуказанное решение суда исполнено ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 56 282,84 руб. Таким образом, задолженность ответчика по пени составляет 243 828,92руб. В целях досудебного урегулирования спора, в адрес ответчика была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ №Исх-25588 о погашении образовавшейся задолженность по пени. Однако до настоящего времени требование Минмособлимущества ответчиком не исполнено.

В этой связи истцом подано настоящее исковое заявление.

Представитель истца Министерства имущественных отношений в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Представили письменное ходатайство, в котором просят рассмотреть гражданское дело без участия представителя, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки суду не представила, своего отношения к иску не выразила, в связи с чем, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ).

Суд, исследовав и оценив собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, полагает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании положений ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник вправе требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности просрочки исполнения.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №A41-31216/2019 по исковому заявлению Министерства имущественных отношений к ИП ФИО1 о взыскании задолженности и пени, исковые требования удовлетворены, с ИП ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ N 33033-Z взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 909 082 руб. 41 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 46166,04 руб. 04 коп., а всего в общей сумме 955248,45 руб.

Истцом указано, что вышеуказанное решение суда исполнено ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 133 180,57 руб.

Решением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А41-56652/19 по иску Министерства имущественных отношений к ИП ФИО1 о взыскании задолженности и пени, исковые требования удовлетворены, с ИП ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений взыскана задолженностьпо договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-Z за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 371 095,65 руб., а также пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 556,02 руб.

Истцом указано, что вышеуказанное решение суда исполнено ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 54 365,51 руб.

Решением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А41-83868/19 по иску Министерства имущественных отношений к ИП ФИО1 о взыскании задолженности, по встречному иску ИП ФИО1 к Министерству имущественных отношений о взыскании задолженности, исковые требования Минмособлимущества удовлетворены, в пользу Министерства имущественных отношений взыскана задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-Z в размере 247 397,10 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 339,90 руб.; неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 181,13 руб. В удовлетворении встречных исковых требований ИП ФИО1 отказано.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 50:33:0040137:2702, площадью 3 055кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования земельного участка «обслуживание жилой застройки», расположенного по адресу , является (Министерство имущественных отношений ).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) в соответствии с протоколом о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности , заключен договор аренды земельного участка, находящегося в собственности N 33033-Z (далее по тексту - Договор аренды).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком подписан акт приема-передачи земельного участка.

В соответствии с п. 1.1. Договора аренды предметом договора аренды является земельный участок с кадастровым номером 50:33:0040137:2702, площадью 3055 кв.м, расположенный по адресу: , категория земель "земли населенных пунктов", разрешенное использование "обслуживание жилой застройки".

Земельный участок предоставляется для "обслуживания жилой застройки" (п. 1.3. Договора аренды). Срок аренды земельного участка установлен на 9 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1. Договора аренды).

В соответствии с п. 3.3 Договора аренды размер арендной платы определятся в Приложения 2 к договору, которое является его неотъемлемой частью. Согласно п. 3.4. Договора аренды, арендная плата вносится арендатором ежемесячно в полном объеме, установленном в Приложении 2 к договору, не позднее 10 числа текущего месяца включительно.

За нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки(п. 5.3 договора аренды).

В соответствии с п. 5.3 Договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчика по пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 243 828,92 руб.

Расчет, представленный истцом, суд считает верным и принимает во внимание при вынесении решения. Доказательств в соответствии со ст. 57 ГПК РФ, свидетельствующих о внесении платежей истцу, которые бы не были приняты во внимание при расчете задолженности, ответчиком не представлено, иных обстоятельств, освобождающих ответчиков от уплаты задолженности, судом не установлено.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ не имеется, с учетом требований истца, суммы задолженности, периода просрочки.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих возможных требований и возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем, ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, выводы суда, расчет задолженности не оспорен, не представлено сведений о том, что задолженность по пени погашена.

Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах, принимая во внимание, что

ответчиком не представлено доказательств в отсутствии его вины в просрочке исполнения обязательства, не оспорена взыскиваемая сумма, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 243 828,92 руб., согласно представленному истцом расчета.

Вместе с тем, разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени до момента фактического исполнения обязательств, на день фактического погашения задолженности, суд приходит к выводу о том, что данные требования являются необоснованными и неподлежащими удовлетворению, так как решение суда в данной части исполнимым являться не будет, поскольку при удовлетворении в указанной части исковых требований, права ответчика в данном случае могут быть существенно ущемлены решением суда, также конкретный размер задолженности и период, за который данная задолженность образовалась, не определены в будущем, соответствующего расчета истцом не представлено, дата, с которой необходимо производить пении истцом не указана. При этом истец не лишен в будущем, в случае несвоевременного исполнения должником судебного решения, обратиться в суд с самостоятельными требованиями о взыскании с должника конкретных денежных сумм, в случае нарушения его прав ответчиком после вынесения решения суда.

На основании ст. 103 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета г.о. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 638,29 руб. от уплаты которой истец был освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 68 13 № в пользу Министерства имущественных отношений ,ОГРН <***>, ИНН <***> задолженность по пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 243 828,92 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 68 13 № в доход бюджета г.о. судебные издержки в виде государственной пошлины в размере 5 638,29 руб.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Ответчик, не участвующий в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья П.П. Рытов