<№ обезличен>

<№ обезличен>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилось в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3 с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли, ФИО3 <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики не выполняют свои обязательства, предусмотренные ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, за ним образовалась задолженность, размер которой составил: ФИО1 за период с <дата> по <дата> – 3 208 руб. 24 коп., размер пени за период с <дата> по <дата> составил <данные изъяты>.; ФИО2 за период с <дата> по <дата> – <данные изъяты> коп., размер пени за период с <дата> по <дата> <данные изъяты>.; ФИО3 за период с <дата> по <дата> – <данные изъяты> коп., размер пени за период с <дата> по <дата> составил <данные изъяты>

На основании изложенного, ООО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС» просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: с ФИО1 за период с <дата> по <дата> <данные изъяты>., пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>.; с ФИО2 за период с <дата> по <дата> – <данные изъяты> коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>.; с ФИО3 за период с <дата> по <дата> – <данные изъяты> коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования <данные изъяты> подлежат удовлетворению частично.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли, ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли, ФИО3 <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями, односторонний отказ от исполнения обязательств, а также одностороннее изменение их условий не допускаются.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из представленных материалов следует, что ответчики в период с <дата> по <дата> не исполняли обязанности, возложенные на них Жилищным законодательством РФ, то есть не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ними образовалась задолженность: ФИО1 за период с <дата> по <дата> – <данные изъяты>., ФИО2 за период с <дата> по <дата> <данные изъяты>., ФИО3 за период с <дата> по <дата> – <данные изъяты> руб. <данные изъяты>

Доказательств оплаты указанной задолженности, равно как и несоответствия ее размера, предусмотренным тарифам и ставкам, ответчиками не представлено. Будучи извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ответчики в судебное заседание не явились, возражений относительно наличия задолженности, ее размера суду не представили.

Таким образом, суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним, поскольку он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиками.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ. Исходя из расчёта, представленного истцом, размер пени за период с <дата> по <дата> составляет: ФИО1 в размере <данные изъяты>., ФИО2 в размере <данные изъяты>., ФИО3 в размере <данные изъяты>.

В соответствии с абз. 1 п. 69 постановления Пленума ВС РФ от <дата> г. № <данные изъяты> подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Одновременно с этим, учитывая компенсационную природу пеней, их высокий размер, суд, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, признает предъявленные истцом требования о взыскании пени несоразмерными последствиям нарушения ответчиками обязательств, в связи с чем, при исследовании фактических обстоятельств и доказательств по делу, приходит к выводу о необходимости снижения общего размера пени за период с <дата> по <дата> до <данные изъяты>

В связи с изложенным суд взыскивает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: с ФИО8 за <дата> – <данные изъяты>., пени за период с <дата> в размере <данные изъяты>.; с ФИО7 за период с <данные изъяты> <данные изъяты> коп., пени за период с <дата> по <дата> в <данные изъяты> коп.; с ФИО3 за период с <дата> по <дата> – <данные изъяты> коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчиков в пользу истца госпошлину в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования <данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в <данные изъяты>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> – <данные изъяты><данные изъяты> коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу <данные изъяты>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> – <данные изъяты> коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3 в пользу <данные изъяты>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> – <данные изъяты> коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>.

Исковые требования в части, превышающей взысканные судом суммы, оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через <данные изъяты> <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Судья ФИО9

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>