Решение по делу № 2-166/2025 от 10.04.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Федорова Н.Н., при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-166/2025 года по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с исковым заявлением. С учетом уточнения исковых требований просит:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 311.20 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 311,20 кв.м., расположенный на земельном участке с К/№, по адресу: <адрес>

Ном

Имя

Диреки угол

Рас-ние

<данные изъяты>

Требования мотивированы тем, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После его смерти было открыто наследственное дело № у нотариуса г. Тольятти ФИО5 Истец ФИО3 и ответчик ФИО4, являются наследниками первой очереди (детьми) умершего наследодателя. ФИО3 и ФИО4 в установленные сроки обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако, свидетельств о праве на наследство по закону на дом, расположенный на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, не выдавалось, поскольку наследодатель при жизни не успел оформить и зарегистрировать дом в установленном законом порядке.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО4 подано и определением суда принято к производству встречное исковое заявление, в котором истец с учетом его последующего уточнения, просит:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 311.20 кв.м., расположенный на земельном участке с к/н ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 311,20 кв.м., расположенный на земельном участке с к/н №, по адресу: <адрес>, в координатах:

Ном

Имя

Диреки угол

Рас-ние

<данные изъяты>

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО3 в соответствии с положениями ст. 48 ГПК РФ воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО3 – ФИО7 просит рассмотреть дело без его участи, заявленные требования как по первоначальному исковому заявлению, так и по встречному исковому заявлению удовлетворить.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 просит рассмотреть дело без ее участия, встречные и первоначальные исковые требования удовлетворить.

Третьи лица – нотариус г. Тольятти ФИО5, представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, путем направления почтой России судебного извещения.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ РФ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Ставропольского районного суда Самарской области.

Нотариус ФИО5 просит рассмотреть дело без ее участия.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация м.р. Ставропольский Самарской области.

Представитель Администрации м.р. Ставропольский Самарской области просит рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда

Принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. Смена фамилии подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО2 принадлежал земельный участок с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с исковым заявлением ФИО8 и ФИО4 указали, что на указанном земельном участке наследодателем построен на жилой дом площадью 311,20 кв.м., однако строение надлежащим образом не оформлено и не зарегистрировано.

Из ответа Администрации с.п. Хрящевка муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, ФИО2 в адрес Администрации с уведомлением о строительстве для получения разрешения на строительство не обращался. Органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, является районная Администрация.

В материалы дела представлен строительный паспорт на застройку земельного участка по <адрес>А в <адрес>, который содержит в себе разрешение на строительство одноквартирного жилого дома на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии при Ставропольской Администрации.

На основании распоряжения Администрации с.<адрес> м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с КН № присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее земельный участок с КН № имел адрес: <адрес>.

После смерти ФИО2, ФИО8 и ФИО4 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка по адресу: <адрес>

Свидетельств о праве на наследство по закону на дом, расположенный на земельном участке с КН 63:<данные изъяты> по адресу: <адрес> не выдавалось, поскольку наследодатель при жизни не успел оформить и зарегистрировать дом в установленном законом порядке.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО2, ФИО8 и ФИО4 в порядке п.2 ст.1153 ГК РФ было принято наследство в виде жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> Доказательств опровергающих данные обстоятельства, материалы дела не содержат.

Поскольку наследственное имущество в установленном законом порядке не оформлено и не зарегистрировано, с целью установления является ли постройка безопасной для эксплуатации, а также соответствует ли строительным нормам сторонами заявлено ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту ИП ФИО6 Производство по делу приостановлено.

Согласно заключению комиссии экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является объектом недвижимости, соответствует требованиям строительных норм и является безопасным при эксплуатации.

Жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположен в границах земельного участка. Площадь здания составляет 311,20 м2. Координаты характерных точек приведены в исследовательской части по второму вопросу (п. 2.2 Заключения, Рис. 3).

Ном

Имя

Диреки угол

Рас-ние

<данные изъяты>

Технический план предоставлен отдельно. Технический план выполнен на основании полученных в ходе производства экспертизы данных. Предоставленный технический план может быть использован для постановки исследуемого здания на кадастровый учет и оформления права собственности.

Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется, поскольку оно является квалифицированным, научно-технически и нормативно обоснованными, объективными, содержат логичные, последовательные и обоснованные выводы.

В заключении приведена подробная информация о проведенном исследовании, которая дает возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе приведенных научных и практических данных. Экспертиза проведена в соответствии с требованиями и условиями, предусмотренными Законом РФ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ». Квалификация, опыт и профессиональная подготовка эксперта сомнений не вызывают. Эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, является независимыми по отношению к сторонам гражданского дела.

Поскольку факт принадлежности наследодателю спорного имущества нашел свое подтверждение в судебном заседании, правопритязания иных лиц отсутствует (доказательств иного материалы дела не содержат), здание соответствует строительным нормам и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, суд на основании ст.1112 ГК РФ приходит к выводу о включении жилого дома площадью 311.20 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" сказано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, требования ФИО8 и ФИО4 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 311.20 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 и ФИО4 по ? доли за каждым право собственности в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 311,20 кв.м., расположенный на земельном участке с К/Н №, по адресу: <адрес> расположенный в координатах:

Ном

Имя

Диреки угол

Рас-ние

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Председательствующий –

Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2025 года.