Дело №
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Калужский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Копотовой Ю.В.,
при секретаре Косенковой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с иском к ФИО7, просили обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым домом общей площадью 78,4 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, и выдать истцам дубликаты ключей от входной двери жилого дома.
В обоснование требований указано, что истцы ФИО1 и ФИО6, а также их несовершеннолетние дети зарегистрированы в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> и проживали в данном помещении в разные периоды времени. Данное домовладение ранее принадлежало ФИО13 и ФИО14, дедушке и бабушке истцов соответственно. Ответчик ФИО7 в жилом доме зарегистрирован с 2004 года, чинит истцам препятствия в пользовании жилым домом.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержали, на их удовлетворении настаивали.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, исследовав инвентарное дело (технический паспорт) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приходит к следующему.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы ФИО1, несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик ФИО7 зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, данное домовладение по адресу: <адрес>, общей площадью 78,4 кв.м состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что также следует из справки КП БТИ <адрес>.
Из объяснений истцов следует, что данное домовладение принадлежало ФИО13 и ФИО14, которые умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, правоустанавливающие документы на домовладение не сохранились. ФИО13 и ФИО14 приходятся дедушкой и бабушкой истцам по линии отца. После смерти ФИО13 и ФИО14 близкие родственники в наследство не вступали.
Также судом установлено, что ответчик ФИО7 зарегистрирован в жилом доме с 2004 года. Со стороны ответчика истцам чинятся препятствия в пользовании жилым домом. Доказательств обратному стороной ответчика не представлено.
В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федеарции жилые помещения предназначены для проживания граждан.
При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание доводы истцов о нуждаемости в использовании данного жилого помещения для проживания, поскольку иных жилых помещений на праве собственности, истцы не имеет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме и возлагает на ФИО7 обязанность не чинить истцам препятствия в пользовании вышеуказанным домовладением и передать истцам ключи (дубликат ключей) от входной двери.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, удовлетворить.
Возложить на ФИО7 обязанность не чинить препятствия ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 в пользовании жилым домом общей площадью 78,4 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> передать ФИО1 и ФИО6 ключи (дубликат ключей) от входной двери.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.В. Копотова
Мотивированное решение
составлено ДД.ММ.ГГГГ.