Дело №

УИД 39RS0№-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года <адрес>

Ленинградский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Неробовой Н.А.,

при помощнике ФИО5,

с участием помощника прокурора <адрес>

<адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «<адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения, признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, третьи лица Территориальный отдел «Калининградский» филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО «<адрес>» обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав в обоснование своих требований, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и отнесено к специализированному жилищному фонду городского округа «<адрес>» на основании постановления администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении <адрес> в число служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и о предоставлении служебного жилого помещения». Указанное служебное жилое помещение было предоставлено военнослужащей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на состав семьи 2 человека, в том числе, она и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии в/ч 40696 на основании вышеуказанного постановления администрации городского округа «<адрес>». С ФИО7 заключен жилищный договор №-сл от ДД.ММ.ГГГГ на период прохождения военной службы по контракту. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают: наниматель – ФИО1, ее сын – ФИО2, сестра – ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и начальником управления учета и найма жилья КМИ и ЗР администрации городского округа «<адрес>» с согласия членов семьи ФИО1 – ФИО2, ФИО3 было заключено соглашение о сдаче жилого помещения после перечисления денежных средств жилищной субсидии на банковский счет в течение 4-х месяцев.

Согласно представленной территориальным отделом «Калининградский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» информации от ДД.ММ.ГГГГ исх. №/Ю10/29/239 ФИО1 была обеспечена жилым помещением в форме предоставления жилищной субсидии за счет средств федерального бюджета на приобретение или строительство жилого помещения для постоянного проживания. Денежные средства перечислен на банковский счет ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на изложенное, а также на то, что при обеспечении военнослужащего жилищной субсидией ранее предоставленное на период военной службы служебное жилое помещение должно быть освобождено, так как военнослужащий имеет возможность приобретения жилого помещения для постоянного проживания, утрачивая нуждаемость в предоставлении служебного жилого помещения по месту прохождения службы, истец просит суд считать жилищный договор найма служебного жилого помещения – <адрес> в <адрес> прекращенным, признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением и выселить их из данного служебного жилого помещения со снятием их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель администрации ГО «<адрес>» ФИО8, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив суду, что все обязательства перед ответчиками были исполнены, срок освобождения жилого помещения истек. Просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебном заседании с требованиями иска согласились, возражений против заявленных исковых требований не представили.

Ответчик ФИО2, третьи лица Территориальный отдел «Калининградский» филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Помощник прокурора <адрес> ФИО6 в заключении по делу полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав собранные по делу доказательства, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в силу ч.1 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О статусе военнослужащих» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорного правоотношения) государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства (ч.14 ст. 15 Закона).

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу положений ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес>, согласно постановлению администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении <адрес> в число служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и о предоставлении служебного жилого помещения» отнесена к числу служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

Согласно данному постановлению, вышеуказанная квартира была предоставлена ответчику ФИО1 на состав семьи 2 человека, в том числе сына ФИО9 (в настоящее время ФИО2), ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> указано, что настоящее постановления является основанием заключения жилищного договора на срок действия контракта в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба».

Из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение также усматривается, что данная квартира находится в собственности муниципального образования городской округа «<адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ в лице командира в/ч 40696 и ФИО1 была заключен жилищный договор №-сл, по условиям которого ФИО1 и членам ее семьи было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, на период прохождения военной службы по контракту.

Настоящим договором предусмотрено, что в случае досрочного увольнения военнослужащего, по заявлению военнослужащего, в случае обеспечения военнослужащего и совместно проживающих с ним членов его семьи жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам и в порядке, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, по истечении срока его действия, в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ, настоящий договор расторгается (п.9).

Согласно копии свидетельства о перемене имени I-PE № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сменил отчество на «ФИО4».

ДД.ММ.ГГГГ филиалом «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ вынесено решение № о предоставлении ФИО1 и совместно проживающему с ней сыну ФИО2 субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 6 260 142 рублей.

Факт получения жилищной субсидии в судебном заседании подтвержден ответчиком ФИО1

Как следует из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче жилого помещения после перечисления денежных средств жилищной субсидии на банковский счет, заключенного между ФИО1 и начальником управления учета и найма жилья КМИ и ЗР администрации городского округа «<адрес>» ФИО10, в связи с предоставлением жилищной субсидии на приобретение жилого помещения на территории <адрес> ФИО1, с согласия членов семьи ФИО2, ФИО3, приняла на себя обязательство в 4-месячный срок с даты перечисления жилищной субсидии в соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № сдать в установленном законодательством РФ порядке жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат общей площадью 41,6 кв.м в <адрес> в <адрес>, занимаемое ей на основании договора найма служебного жилого помещения №-сл от ДД.ММ.ГГГГ, сняться в регистрационного учета со всеми совместно проживающими с ней членами семьи.

Как следует из уведомления о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, от ДД.ММ.ГГГГ №/ТО-10/33/782 за подписью начальника ТО «Калининградский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, ФИО1 была уведомлена о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, и исключена из единого реестра военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) МО РФ.

Также, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 начальником ТО «Калининградский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ направлено уведомление №/ТО10/29/238 о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения специализированного жилищного фонда по адресу: <адрес>, в течение 1 месяца с момента приобретения жилья за счет денежных средств жилищной субсидии, но не позднее 4-х месяцев с момента перечисления денежных средств на банковский счет.

Вместе с тем, из поквартирной карточки на спорное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, а также подтверждено сведениями отдела адресно-справочной работы ОРГРФ УВМ УМВД России по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы и фактически проживаю по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство не оспаривалось в суде и стороной ответчиков, пояснивших, что денежные средства от жилищной субсидии были вложены в строительство дома, однако строительные работы еще не завершены, ввиду чего они продолжают проживать в спорной квартире.

Судом также установлено, что на учете нуждающихся в жилых помещения в администрации ГО «<адрес>» ответчики не состоят. В собственности ФИО1, ФИО2 объектов недвижимости не имеется.

В собственности ФИО3 имеется земельный участок площадью 729 кв.м, кадастровый № по <адрес>, тер. СНТ «Победа», <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО1 было направлено уведомление № и-КМИ-12/10686, в котором указывалось на утрату оснований для проживания ответчиками в спорной квартире, в связи с перечислением жилищной субсидии ДД.ММ.ГГГГ, необходимость его освобождения до ДД.ММ.ГГГГ, однако данное требование истца до настоящего времени ответчиками не исполнено.

С учетом изложенного, изучив и оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеизложенными положениями действующего законодательства, принимая во внимание объяснения сторон, установленные судом фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что законных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении в настоящее время не имеется и полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа «<адрес>» удовлетворить.

Признать договор найма служебного жилого помещения – <адрес> в <адрес>, №-сл от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1, прекращенным.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования служебным жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Неробова Н.А.