РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3836/25 по иску Фонда капитального ремонта адрес к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Фонда капитального ремонта МКД адрес обратился в суд с указанным иском и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате по взносам за капитальный ремонт с 01.09.2018г. по 31.03.2020г., 01.07.2020г. по 30.06.2024г. в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом по адресу: адрес. к.1. включен в региональную программу капитального ремонта Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес». С 01.07.2015 г. у собственника помещения (квартира) № 387 указанного дома возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес. к. 1, кв. 387, площадью 46,90 кв. м.

Размеры минимальных взносов на капитальный ремонт установлены Постановлениями Правительства Москвы на соответствующие периоды.

Сумма задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.09.2018г. по 31.03.2020г., 01.07.2020г. по 30.06.2024г. составляет сумма

Судебный приказ о взыскании задолженности отменен мировым судьей судебного участка № 195 адрес определением от 13.09.2024 г.

В связи с тем, что ответчиком на момент подачи иска задолженность не была погашена, истец обратился в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам, в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Ст. 310 ГК РФ гласит, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры № 387 расположенной по адресу: адрес. к.1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Многоквартирный дом по адресу: адрес. к.1, включен в региональную программу капитального ремонта Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес». С 01.07.2015 г. у собственника помещения (квартиры) № 387 указанного дома возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» размер взносов составляет с 01.07.2015 – сумма, с 01.07.2017 – сумма, с 01.01.2019 – сумма, с 01.01.2020 – сумма, с 01.01.2021 – сумма, с 01.01.2022 – сумма, с 01.01.2023 – сумма, с 01.01.2024 – сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Таким образом, с 01.07.2015 г. на ФИО1 возложена обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт исходы из площади данного жилого помещения.

Из представленного истцом расчета, сумма начисленных взносов за период с 01.09.2018г. по 31.03.2020г., 01.07.2020г. по 30.06.2024г. составляет сумма

Судебный приказ о взыскании задолженности отменен определением мирового судьи судебного участка № 195 адрес от 13.09.2024 г.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение указанных требований, ответчиком не представлено доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта адрес к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2025 года

Судья фио