Решение по делу № 2-1-7086/2023 от 23.11.2023 - об обязании предоставления для ознакомления и снятия копий оригиналов документов.

Дело № 2-1-7086/2023

64RS0042-01-2023-008475-60

Решение

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мельникова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Кущеевой И.А.,

с участием представителя истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к товариществу собственников недвижимости «На Черниговской» об обязании предоставления для ознакомления и снятия копий оригиналов документов,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к товариществу собственников недвижимости «На Черниговской» (далее – ТСН «На Черниговской», товарищество) об обязании предоставления для ознакомления и снятия копий оригиналов документов.

В обоснование требований ссылается на то, что является собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу <адрес> дивизии, <адрес>, и членом ТСН «На Черниговской», осуществляющей управление многоквартирным домом по указанному адресу. Истец в целях проверки деятельности ТСН «На Черниговской», в частности, проверки законности и качества произведённого ремонта, реализуя своё право на получении информации о финансово-хозяйственной деятельности ТСН «На Черниговской» обратился ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика с соответствующим запросом. В ответе на запрос товариществом отказано в предоставлении непосредственного доступа к документам со ссылкой на возможность ознакомления с соответствующей информацией сайте ГИС ЖКХ. Истец, не согласившись с ответом ответчика, обращался с аналогичными заявлениями в адрес ТСН «На Черниговской» также ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (два заявления), ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (два заявления), ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и другие. Ответ на все поданные истцом заявления аналогичен ранее приведённому. В связи с получением многочисленных отказов от товарищества истец обращался с жалобами в Государственную жилищную инспекцию по <адрес> на действия ответчика. В решениях по результатам рассмотрения жалоб инспекция сообщила об отсутствии в действиях ответчика нарушений закона со ссылкой на ответ ответчика о том, что им не чинятся препятствия в получении доступа к необходимым истцу документам. Решения инспекции обжалованы истцом в прокуратуру <адрес>. По результатам рассмотрения жалоб прокуратурой внесено представление, которое, исходя из ответа прокуратуры <адрес>, удовлетворено и почтовым отправлением истцу направлены запрашиваемые сведения. Однако, несмотря на внесение представлений органами прокуратуры ответчиком не предоставлены запрашиваемые документы, не обеспечена возможность личного ознакомления с ними и снятия собственными средствами копий с документов. Считая, что фактически доступ к документам о финансово-хозяйственной деятельности ТСН «На Черниговской» не предоставлен и сохраняются препятствия в получении свободного доступа к необходимым документам, истец обратился с иском в суд, полагая, что ТСН «На Черниговской» обязано предоставить ему запрашиваемую информацию и документы в течении 10 дней со дня получения соответствующего заявления, однако вопреки установленным законодательством требованием ответчиком данные сведения и документы истцу не предоставлены, что нарушает его права как собственника квартиры в многоквартирном доме и члена товарищества на получении свободной и полной информации о деятельности управляющей организации.

С учетом изложенного истец просил суд обязать ТСН «На Черниговской» предоставить доступ к оригиналам документов, содержащим сведения, указанным в приложении №, в течении установленного законом срока, и не препятствовать снятию копий с указанных документов, а именно: по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ: 1) основные показатели финансово-хозяйственной, деятельности; 2) сведения о доходах и расходах постатейно; 3) сведения о проведённых услугах и исполнителях; 4) сведения о заключении от имени собственников МКД договоров об использовании общего имущества; 5) договор проведённого общего собрания с предоставлением отчёта ревизионной комиссии; по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ: 2) копию заключения экспертной комиссии по смете ремонта кровли; 3) дату оплаты услуг комиссии; 4) протокол собрания от ДД.ММ.ГГГГ; по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ: 1) согласование доставки из мест хранения, время, сроки и место проведения мероприятия по рассмотрению бюллетеней голосования; по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ: 1) проведение оплаты подрядной организации («СК Новатор») после проведения экспертизы; по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ: 1) не принятие коллективного заявления о приостановке оплаты для проведения экспертизы; по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ: 1) все документы по собранию, проведённому в марте 2022 года, включая протоколы и бюллетени; 3) платёжное поручение по оплате экспертизы сметы по ремонту кровли; 4) платёжное поручение по окончательной оплате СК «Новатор» за ремонт кровли; по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ: 2) информацию о проведённых собраниях в ТСН за 2021-2022 годы; 3) информацию о поступлении денежных средств от владельцев коммерческой недвижимости; 4) информацию о заключённом договоре с СК «Новатор» о проведении ремонта кровли; 5) протокол о проведённом тендере правления перед ремонтом кровли; 6) техническую документацию о коммерческих приборах учёта установленную у арендаторах (субарендаторах) помещений на 1 этаже; 11) отчёты ревизионной комиссии о проведённых собраниях с предоставлением отчётов, протоколов и бюллетеней голосований собственников ТСН, включая собрание, где было принято решение о проведении капитального ремонта кровли; 12) оплату СК «Новатор» за проведённые работы (предоплата, оплата по окончанию работ, за дополнительные работы, не предусмотренные сметой); по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ: 1) список лиц, оформленных на постоянной основе в штате ТСН с указанием должности и размером оклада (тарифа) за 2022 года; 2) список лиц, работавших (работающих) по разовым (трудовым) договорам за 2022 год; 3) общий размер премий, выплаченный лицам, входящим и не входящим в штат ТСН за 2022 год; 4) технический план 1 этажа с указанием площади, занимаемой арендаторами и субарендаторами; 5) размеры потреблённой энергии собственниками (арендаторами) коммерческой недвижимости на основе платёжных документов; по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ: 1) предоставление подлинников документов, включая утверждённую повестку, протоколы регистрации и голосования общего собрания, где принято решение о проведении ремонта кровли; по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ: 1) перечень работ, проведённых ТСН за 2022 год, с приложением всех договоров, актов, смет; 2) указать по какой именно статье (содержание, капитальный или текущий ремонт) проведены данные работы; 3) на каком основании и кем санкционированы эти работы; 4) проведение оплат за исполненные работы; по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ: 1) список лиц, работающих в штате ТСН с указанием должности и оклада (тарифа) за 2022 года; 2) список лиц, работающих по в ТСН по разовым (трудовым или иным) договорам за 2022 год; 3) общий размер премий, выплаченный лицам входящим и не входящим в штат ТСН, за 2022 год; 4) прошу учесть и лиц, проработавших неполный 2022 год; по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ: 1) информация о поступлении денежных средств от сторонних получателей э/энергии за 2022 год, с указанием дат перевода денежных средств; по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ: 1. договора на получение и отпуск коммунальных ресурсов между ТСН и ООО «Саратовэнерго», а также между ТСН и сторонними организациями; 2) акты границ раздела балансовой ответственности между сторонами с указанием места установки прибора и его номер; по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ: 1) независимую экспертизу на смету по ремонту кровли; 2) договора с организацией, проводившей экспертизы по смете и ремонту кровли; 3) дату оплаты за проведённые работы; 4) номера платёжных поручений, по которым проведена оплата за экспертизу.

В возражениях на иск ответчик просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, прикладывая распечатку сведений и документов, размещенных в ГИС ЖКХ, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ для всех представителей сферы жилищно-коммунального хозяйства наступила обязанность зарегистрироваться и размещать информацию о своей деятельности в системе ГИС ЖКХ, сроки, периодичность и перечень документов для размещения указаны в приказе Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик никогда не препятствовал в ознакомлении с документами, а часть, которая указана в Приложении № к иску, была ранее предоставлены истцу. Со всеми проведенными собраниями и приложениям к ним истец может ознакомиться в информационной системе ГИС ЖКХ, в форме открытых данных. Годовой отчет, который предоставляется собственникам в первом квартале текущего года, согласно части 11 статьи 162 ЖК РФ, размещен в информационной системе ГИС ЖКХ за 2020, 2021, 2022 года в форме открытых данных, также как и сведения о заключенных договорах от использования общего имущества (аренда провайдерам), все протоколы со всеми приложениями, о проведённых оплатах, а так же с актами выполненных работ, договором на такие работы, с договорами на поставку коммунальных ресурсов, а так же с приложениями к ним, в том числе с актами балансовой ответственности; устав товарищества, договор на оказание услуг с ООО «АДС-64», договор на оказание услуг с ООО «Металлокомплект», реестр договор на оказание услуг, договор на оказание услуг с ООО «Евромонтаж», договор на оказание услуг с ООО «Лифт-Сервис», договор на оказание услуг с ООО «Трансгазсервис», информацию о размещении общедомового прибора учета по электроэнергии с указанием номера прибора, марки, модели, даты установки и межповерочного интервала. Данные документы там размещены, что подтверждается скрин-копиями с электронно-цифровой печатью. Все подлинники документов по общим собраниям собственников и членов ТСН находятся на хранении в ГЖИ <адрес>. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ, в адрес истца были направлены следующие документы: протокол правления от ДД.ММ.ГГГГ, отчет ревизионной комиссии за 21 год, протокол ОСС от ДД.ММ.ГГГГ, протокол ОСС от ДД.ММ.ГГГГ, протокол ОСС от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о поверки ОДПУ, термоприобразователя, средства измерения (расходомера), платежные поручения 1,2,3, что подтверждаются чеком и описью об отправлении. Ответчик полагал, что у истца есть полный доступ ко всем запрашиваемым документам, в том объеме и перечне, которым предусмотрено действующее законодательство, в связи с чем считал, что истец злоупотребляет своим правом.

В ходе рассмотрения дела в суде, подтверждая, что ранее ответчиком ряд документов предоставлялся для ознакомления, переданы копии этих документов, а также с целью дополнительного обоснования и конкретизации заявленных требований истец посчитал необходимым уточнить исковые требования. Ссылаясь на положения части 3 статьи 143.1 ЖК РФ, обращал внимание, что данное положение предоставляет членам товарищества собственников жилья право на ознакомление с оригиналами вышеуказанных документов, а перечень документов, закрепленный в части 3 статьи 143.1 ЖК РФ является открытым, поскольку пункт 8 прямо указывает, что член ТСЖ имеет право знакомиться с технической документацией на многоквартирный дом и иными связанными с управлением данным домом документами, пункт 9 указанной части предполагает расширение перечня, допуская возможность установления иных документов, с которыми вправе ознакомиться член ТСЖ или собственник жилья, в уставе товарищества и решениях общего собрания членов товарищества. Так, в соответствии с пунктом 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской» член товарищества вправе получать от правления, председателя правления товарищества, ревизора данные о деятельности товарищества, состоянии его имущества и произведенных расходах. В свою очередь, пункт 6.3.3 Устава ТСН «На Черниговской» о правах членов товарищества и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме на ознакомление с документами, указанными в части 3 статьи 143.1 ЖК РФ, ввиду противоречия с пунктом 6.1.5 Устава следует применять к отношениям, возникающим между товариществом и собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества. Подобное разрешения коллизии между указанными пунктами устава отвечает принципу беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, поскольку иное толкование создавало бы препятствие в реализации прав члена ТСН на ознакомление с соответствующими документами, а также ограничивало бы в существенной мере возможность осуществления собственниками недвижимости и общего имущества многоквартирного дома контроля за деятельностью товарищества. Тем самым, положения Устава ТСН «На Черниговской» предоставляют более широкие права членам товарищества в части ознакомления с любыми документами о деятельности товарищества, состоянии его имущества и произведенных расходах. Соответственно, в рассматриваемом споре перечень документов, с которыми истец вправе ознакомиться, является открытым.

С учетом изложенного истец просил суд обязать ТСН «На Черниговской» предоставить для ознакомления и снятия копий оригиналы либо заверенные товариществом копии указанных ниже документов: 1) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности (п.п. 3, 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); за 2022 год; 2) сведения о доходах и расходах постатейно (п.п. 3, 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской») за 2022-2023 годы; 3) сведения об оказанных товариществу собственников недвижности «На Черниговской» услугах и их исполнителях (п.п. 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской») за 2022-2023 годы; 4) сведения о заключении от имени собственников недвижимости в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества (п.п. 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской») за 2022-2023 годы; 5) протокол общего собрания собственников по вопросу проведения капитального ремонта крыши (п.п. 6, 7 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ) в 2022 году; 6) заключение ревизионной комиссии в отношении проведенного ремонта и за 2022 год (п. 4 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ); 7) заключение экспертной комиссии по смете ремонта крыши (п.п. 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской») в 2022 году; 8) договор об оказании услуг экспертной комиссией и платежные документы (п.п. 3, 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской») в 2022 году; 9) протокол собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ (п.п. 6, 7 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ); 10) количество бюллетеней, доставленных из мест хранения для проведения собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, время, сроки и место проведения мероприятия по рассмотрению бюллетеней для подведения итогов голосования (п.п. 6, 7, 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 11) документы об оплате по договору подряда с СК «Новатор» предметно по всем платежам, включая оплату за этапы проведения работ, за все работы, за дополнительные работы, не предусмотренные сметой (п.п. 3, 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской») в 2022 году; 12) ответ с обоснованием и иные документы, подтверждающие причины непринятия коллективного заявления о приостановке оплаты экспертизы в отношении работ по договору подряда с СК «Новатор» (п.п. 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской») в 2022 году; 13) протоколы общего собрания собственников, документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования за март 2022 года (п.п. 6, 7, 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 14) документы об оплате экспертизы сметы по ремонту крыши (п.п. 3, 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской») в 2022 году; 15) информация о проведенных собраниях в ТСН за 2021-2022 годы (п.п. 6, 7, 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 16) информация о денежных средствах, поступивших от владельцев коммерческой недвижимости в 2022-2023 годах (п.п. 3, 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 17) договор подряда с СК «Новатор» на проведение ремонта крыши (п.п. 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, пункт 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской») в 2022 году; 18) сведения о проведении конкурса на заключение договора подряда: об этапах его проведения и результате, с приложением всех сопровождающих данную процедуру документов (п.п. 8, 9 ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской») в 2022 году; 19) отчеты ревизионной комиссии о проведенных собраниях с предоставлением протоколов, бюллетеней голосования собственников жилья в многоквартирном доме (п.п. 6, 7, 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской») в 2022-2023 годах; 20) список лиц, входящих в штат ТСН «На Черниговской», с указанием должности и размера оклада (тарифа) за 2022 год (п.п. 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 21) список лиц, оказывающих (оказывавших) услуги или выполняющих (выполнявших) работы по гражданским договорам за 2022 год (п.п. 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 22) общий размер премий и иных сверхустановленных выплат, начисленных лицам, входящим и не входящим в штат ТСН «На Черниговской», за 2022 г. (п.п. 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 23) сведения о работах, проведенных ТСН «На Черниговской» самостоятельно либо по договорам с третьими лицами, за 2022 год, включая договоры, акты, сметы (п.п. 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 24) сведения о поступлении денежных средств от сторонних получателей электроэнергии за 2022 года с указанием размера и точных дат перевода денежных средств (п.п. 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 25) договоры на получение и отпуск коммунальных ресурсов между ТСН «На Черниговской» и ООО «Саратовэнерго», а также между ТСН «На Черниговской» и иными организациями (п. 33 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, п.п. 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской») в 2022-2023 годах; 26) сведения о границах раздела балансовой ответственности в отношении сетей и установленных приборов общедомового и индивидуального учета, включая их номера (п. 33 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, п.п. 8, 9 ч. 3 ст. 143 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской») в 2022-2023 годах; 27) независимая экспертиза сметы по ремонту крыши (п.п. 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской») в 2022 году; 28) договор с организацией, проводившей экспертизу сметы по ремонту крыши (п. п. 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской») в 2022 году; 29) документы об оплате по договору на проведение экспертизы сметы по ремонту крыши (п.п. 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской») в 2022 году.

На данные уточнения исковых требований ответчиком поданы возражения, в которых обращает внимание, что ГИС ЖКХ в настоящее время содержит все необходимые показатели деятельности управляющей организации (ТСЖ) установленные нормами Жилищного кодекса и подзаконными актами относительно ГИС ЖКХ (разд. 10 Приказа Минкомсвязи РФ N 74, Минстроя РФ N 114/пр от ДД.ММ.ГГГГ). Запрашиваемые документы, а именно: (первичные учетные документы, оформленные при выполнении работ по текущему ремонту в подъездах многоквартирного дома (акты, протоколы, заключения, журналы и т.п., а также договоры; акты сдачи-приемки выполненных работ платежные поручения и др.), в которых зафиксирована информация о выполнении названных работ) не отнесены законодателем к информации и документам, подлежащим раскрытию и передаче по запросу потребителя. Указанные сведения отнесены к внутренней отчетной, бухгалтерской, коммерческой деятельности ТСЖ, связанной с исполнением договорных обязательств между ответчиком и контрагентами, стороной по которым потребитель не является и, следовательно, правомочиями по получению информации, содержащихся в документообороте по исполнению таких сделок, не обладает. Право членов ТСЖ на контроль финансовой деятельности товарищества, реализуется путем участия в правлении ТСЖ либо непосредственно в работе ревизионной комиссии. Следовательно, финансовые документы товарищества могут не предоставляться каждому его члену по отдельности по первому требованию. Обратное бы означало блокировку работы ТСЖ и постоянное копирование документов для любого обратившегося лица. Право члена товарищества собственников жилья на получение информации закреплено положениями ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ и правом на ознакомление с договорами, актами и прочими документами бухгалтерского учета, член ТСЖ не обладает. Если член ТСЖ сомневается в достоверности отчетной информации (отчет правления, заключение ревизора и аудита), которую утвердили члены ТСЖ на общем собрании, то такой член ТСЖ вправе инициировать со своей стороны собрание членов ТСЖ и поставить вопросы о переизбрании членов ревизионной комиссии, смене членов правления, избираться самостоятельно в исполнительный орган товарищества (Правление) или в надзорный (ревизионная комиссия). Действующим законодательством на ТСЖ возложено обязательство по предоставлению потребителю информации о перечнях, объемах, качестве, датах выполнения, стоимости оказанных работ и услуг, носящей общий справочный и информационный характер и данная информация отражается в отчетах Правления ТСЖ и в квитанции.

Руководствуясь положениями статьи 39 ГПК РФ, истец в целях обеспечения определенности предмета иска и исполнимости последующего судебного решения посчитал необходимым уточнить исковые требования, в связи с чем просил суд: 1. Обязать ТСН «На Черниговской» предоставить для ознакомления и снятия копий оригиналы указанных ниже документов: 1) отчет о целевом использовании средств за 2022 год (п. 3 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 2) отчет о финансовых результатах за 2022 год (п. 3 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 3) бухгалтерский баланс за 2022 год (п. 3 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 4) смета доходов и расходов на 2022 и 2023 годы (п. 3 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 5) отчет ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСН «На Черниговской» за 2022 год (п. 4 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 6) книгу учета доходов и расходов ТСН «На Черниговской» за 2022 и 2023 годы (п. 3 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 7) договор энергоснабжения между ТСН «На Черниговской» и ПАО «Саратовэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ (п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 8) договор ресурсоснабжения между ТСН «На Черниговской» и ООО «ТК «Тура» (п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 9) договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «ПК «ТАЭС» и ТСН «На Черниговской», акты сдачи-приемки в рамках исполнения данного договора (п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 10) договор № Дез-571 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ТСН «На Черниговской», акты сдачи-приемки в рамках исполнения данного договора (п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 11) договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Трансгазсервис» и ТСН «На Черниговской», акты сдачи-приемки в рамках исполнения данного договора (п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 12) договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ТСН «На Черниговской», акты сдачи-приемки в рамках исполнения данного договора (п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 13) договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «АДС-64» и ТСН «На Черниговской», акты сдачи-приемки в рамках исполнения данного договора (п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 14) договор № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «АДС Волгастрой» и ТСН «На Черниговской», акты сдачи-приемки в рамках исполнения данного договора (п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 15) договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «АДС Волгастрой» и ТСН «На Черниговской», акты сдачи-приемки в рамках исполнения данного договора (п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 16) договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «АДС Волгастрой» и ТСН «На Черниговской», акты сдачи-приемки в рамках исполнения данного договора (п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 17) договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «ПК «ТАЭС» и ТСН «На Черниговской», акты сдачи-приемки в рамках исполнения данного договора (п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 18) договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества МКД №/П от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Евромонтаж» и ТСН «На Черниговской», акты сдачи-приемки в рамках исполнения данного договора (п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 19) договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества МКД № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Лифт-Сервис» и ТСН «На Черниговской», акты сдачи-приемки в рамках исполнения данного договора (п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 20) договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества МКД №/ТО-ВДГО от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Трансгазсервис» и ТСН «На Черниговской», акты сдачи-приемки в рамках исполнения данного договора (п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 21) договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества МКД № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МУП «Энгельс-Водоканал» и ТСН «На Черниговской», акты сдачи-приемки в рамках исполнения данного договора (п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 22) договор на выполнение работ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «ПК «ТАЭС» и ТСН «На Черниговской», дополнительное соглашение к данному договору, сметы и акты сдачи-приемки в рамках исполнения данного договора (п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 23) договор пользования общим имуществом №-Э от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Вымпелком» и ТСН «На Черниговской» (п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 24) договор пользования общим имуществом № СРТ-00640284 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «ЭР-Телеком Холдинг» и ТСН «На Черниговской» (п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 25) договор пользования общим имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Ростелеком» и ТСН «На Черниговской» (п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 26) договор на выполнение работ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «СК Новатор» и ТСН «На Черниговской», смета и акты сдачи-приемки в рамках исполнения данного договора (п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 27) выписки по специальному счету о производстве оплаты по договору на выполнение работ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «СК Новатор» и ТСН «На Черниговской» (п. п. 3, 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 28) протоколы общего собрания собственников, документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования за 2021, 2022 г.г. (п.п. 6, 7 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 29) договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества МКД № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «АДС-64» и ТСН «На Черниговской», акты сдачи-приемки в рамках исполнения данного договора (п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 30) отчет о деятельности правления ТСН «На Черниговской» за 2022 год (п. п. 3, 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 31) заключение экспертизы, проведенной по результатам проведения капитального ремонта кровли, произведенного по договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СК Новатор» и ТСН «На Черниговской»(п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 32) договор на проведение экспертизы кровли по результатам проведенного ремонта в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СК Новатор» и ТСН «На Черниговской» (п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 33) выписки по специальному счету о производстве оплаты по договору, указанному в п. 32 настоящего заявления (п. 3, 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 34) сведения о границах раздела балансовой ответственности в отношении сетей и установленных приборов общедомового и индивидуального учета, включая их номера (п. 33 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, п. п. 8 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 35) список лиц, входящих в штат ТСН «На Черниговской» с указанием должности и размера оклада (тарифа) за 2022 и 2023 годы (п. п. 8, 9 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 6.1.5 Устава ТСН «На Черниговской»); 2. от остальных исковых требований, а именно возможности ознакомления с копиями документов, отказался. 3. Не препятствовать снятию копий.

На данное уточнение исковых требований стороной ответчика представлен отзыв, к которому приложены заверенные ответчиком копии истребуемых документов. В данном отзыве на уточненные требования истца ответчик указывает, что предел обязательств ТСН установлен правовыми положениями глав 13, 14 ЖК РФ; Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; а также Приказом Минкомсвязи России №. Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». ГИС ЖКХ в настоящее время содержит все необходимые показатели деятельности управляющей организации (ТСЖ) установленные нормами Жилищного кодекса и подзаконными актами относительно ГИС ЖКХ (разд. 10 Приказа Минкомсвязи РФ №, Минстроя РФ N 114/пр от ДД.ММ.ГГГГ). Как следует из вышеприведенных правовых положений, действующим законодательством на ответчика, являющегося управляющей компанией дома в форме ТСН, возложено обязательство по предоставлению потребителю информации о перечнях, объемах, качестве, датах выполнения, стоимости оказанных работ и услуг, носящей общий справочный и информационный характер. Между тем, запрошенные истцом в неоднократных обращениях документы (первичные учетные документы, оформленные при выполнении работ по текущему ремонту в подъездах многоквартирного дома (акты, протоколы, заключения, журналы и т.п., а также договоры; акты сдачи-приемки выполненных работ платежные поручения и др.), в которых зафиксирована информация о выполнении названных работ) не отнесены законодателем к информации и документам, подлежащим раскрытию и передаче по запросу потребителя. Указанные сведения отнесены к внутренней отчетной, бухгалтерской, некоммерческой деятельности ТСЖ, связанной с исполнением договорных обязательств между ответчиком и контрагентами, стороной по которым потребитель не является и, следовательно, правомочиями по получению информации, содержащихся в документообороте по исполнению таких сделок, не обладает. При таком положении, требования истца о предоставлении внутренней документации ответчика, относящейся к исполнению сделок, заключенных с контрагентами, на законе не основаны. Ссылки истца на то, что первичная документация является составной частью бухгалтерского учета и должна быть предоставлена собственникам, не могут быть приняты во внимание. В соответствии с пп. 3 п. 3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок). Бухгалтерский учет - это упорядоченная система сбора, регистрации и обобщения информации в денежном выражении об имуществе, обязательствах организации и их движении путем сплошного, непрерывного и документального учета всех хозяйственных операций. Как указано в ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», данные, содержащиеся в первичных учетных документах, подлежат своевременной регистрации и накоплению в регистрах бухгалтерского учета. Следовательно, сами первичные документы не являются бухгалтерским учетом. Банковские выписки содержат персональные данные частных лиц и не являются общедоступной информацией в соответствии Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и Федеральным законом № от ДД.ММ.ГГГГ «О персональных данных»; а акты выполненных работ (оказанных услуг), исполнительная документация на выполненные строительные работы не относятся к документации, оформленной во исполнение договора управления многоквартирным домом, так как не регулирует отношения между собственником помещения и управляющей компанией. Документы, касающиеся штатного расписания ответчика; должностных инструкций сотрудников; внутренних бухгалтерских документов; сведений о движении денежных средств по счетам не могли быть представлены для ознакомления только на основании запроса истца, так как внутренние хозяйственные документы ответчика не относятся к числу предоставляемых на ознакомление документов, а обязанность по раскрытию данной информации не может быть возложена на ответчика.

В судебное заседание истец ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, обеспечив явку своего представителя.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседание заявленные требования с учетом их уточнения поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, пояснив, что, не являясь собственником помещения в данном многоквартирном доме, но активным пользователем компьютера, не смог получить доступ к информации и документам, указанным в исковых требованиях, при этом подтвердил, что ранее документы, поименованные в уточненных исковых требованиях у ответчика не запрашивались, требования в отношении документов формулировались более абстрактно.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что ранее истец часть документов уже получил от ответчика нарочно, иные документы в пределах требований действующего законодательства размещены в ГИС ЖКХ, к которой имеет доступ собственник помещения многоквартирного дома, о чем в материалы дела представлены их распечатки, подтверждая отсутствие препятствий со стороны ответчика, в материалы дела представлены заверенные ответчиком копии документов.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд, разрешая спор по существу, приходит к следующим выводам по следующим основаниям.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

Согласно статье 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, а суд в силу статьи 11 ГК РФ осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, на основании положений статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены, поскольку судебной защите подлежит нарушенное право.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В силу статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

При этом суд с учетом анализа существа требований истца, считает возможным отказ истца от иных требований не принимать, а разрешить их в совокупности в рамках настоящего гражданского дела.

Судом установлено и сторонами подтверждается, что ТСН «На Черниговской» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>, а истец является собственником <адрес> данном доме (т. 1 л.д. 62-63).

В силу положений статьи 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества (часть 1).

Согласно части 3 статьи 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Согласно пункту 6.3.3 Устава ТСН «На Черниговской» (т. 1 л.д. 67-77), члены товарищества и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться по письменному заявлению со следующими документами:

уставом товарищества, внесенными в Устав изменениями, свидетельством о государственной регистрации Товарищества;

реестром членов Товарищества;

бухгалтерской (финансовой) отчетностью Товарищества, сметой доходов и расходов Товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок);

заключениями ревизора Товарищества;

документами, подтверждающими права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

протоколами Общих собраний членов Товарищества, заседаний Правления Товарищества и ревизора Товарищества;

документами, подтверждающими итоги голосования на Общем собрании членов Товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

технической документацией на многоквартирный дом и иными связанными с управлением данным домом документами;

иными предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом Товарищества и решениями Общего собрания членов Товарищества внутренними документами Товарищества.

Данные документы для ознакомления Товарищество предоставляет в течение 45 дней с момента обращения.

В силу положений части 10.1 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Состав, сроки и периодичность размещения утверждены приказом Минкомсвязи России №, Минстроя России N 114/пр от ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральным законом «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» предусмотрено, что государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства - это единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством (пункт 1 статьи 2).

Информация, размещаемая в ГИС ЖКХ, является официальной, и управляющие организации обязаны обеспечить ее достоверность и актуальность.

Материалы дела подтверждают факты многочисленных обращений истца к ответчику, ответы товарищества на данные обращения, ответы Государственной жилищной инспекции <адрес>, прокуратуры <адрес> на жалобы истца (т. 1 л.д. 11-52).

Также материалами дела подтверждается, что часть истребуемых документов ответчиком ранее уже вручалась истцу нарочно, о возможности ознакомлении на сайте ГИС ЖКХ с иными документами товариществом ФИО3 неоднократно разъяснялось, при этом факт размещения указанных документов в государственной информационной системе ответчиком доказан в рамках настоящего спора путем предоставления соответствующих распечаток информации и документов. Также отсутствие препятствий со стороны ответчика для ознакомления истца с предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом Товарищества документами ответчиком доказан путем предоставления в материалы гражданского дела заверенных им копий документов.

При этом отсутствуют доказательства того, что истец был лишен возможности ознакомиться с запрашиваемой информацией через официальные источники - сайт ГИС ЖКХ.

Таким образом, истцом не был подтвержден факт уклонения ответчика от предоставления документов и информации, а также факт нарушения его прав ответчиком, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

При этом, как следует из объяснений представителя истца, документы, поименованные в последней редакции уточненных исковых требований, ФИО3 у ответчика ранее не запрашивались, а, следовательно, в их предоставлении для ознакомления не было отказано, что свидетельствует об отсутствии нарушенного права на стороне истца, которое могло быть восстановлено судом в случае нарушения его ответчиком.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 (ИНН <***>) к товариществу собственников недвижимости «На Черниговской» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании предоставления для ознакомления и снятия копий оригиналов документов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд <адрес>.

Председательствующий: Д.А. Мельников

Верно

Судья Д.А. Мельников