Дело № 2-1911/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2023 года с. Старосубхангулово

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной З.З.,

при секретаре Валиуллиной Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МР Бурзянский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МР Бурзянский район РБ о признании права собственности на земельный участок. В исковом заявлении указал, что ... на основании Решения Байназаровского сельского Совета Бурзянского района РБ ему был выделен земельный участок по адресу: ..., для строительства жилого дома. На этом земельном участке он построил дом и проживал в этом доме, пользуется земельным участком. В данное время земельный участок имеет адрес: ....

Для регистрации земельного участка, находящегося по вышеуказанному адресу он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, выдать свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок ему отказали и разъяснили, что земельный участок возможно зарегистрировать только по приобретательной давности, так как дата присвоения кадастрового номера на данный земельный участок ... В настоящее время земельный участок числится за Администрацией муниципального района Бурзянский район РБ. На этот земельный участок ФИО1 исправно выплачивает налоги.

Определением судьи, занесенным в протокол судебного заседания от ..., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования полностью поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации МР Бурзянский район РБ ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил заявление, в котором исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Представитель третьего лица - КУС Минземимущества РБ по Бурзянскому району в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором указал, что не возражает в удовлетворении иска ФИО1.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещены.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом, а ч. 2 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ст. ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Основания приобретения права собственности определены в ст. 218 ГК РФ. Согласно п. 3 указанной статьи, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Соответственно, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, суд считает, что заявленные истцом ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации МР Бурзянский район РБ о признании права собственности на земельный участок.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №..., площадью ....м., расположенный по адресу: ..., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в селе Старосубхангулово Бурзянского района Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: З.З. Мустафина