___
Дело№ 2-9089/2022
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Якутск 29 ноября 2022 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Ивановой У.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации г. Якутска о признании права собственности на долю в праве на квартиру,
установил:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование указала, что является дочерью ФИО15. ____ ее мама вышла замуж за ФИО3. ____ ФИО2 и ФИО3 приватизировали квартиру, расположенную по адресу: ____, кадастровый номер №, на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан, оформили общую совместную собственность. ____ ФИО3 умер, мама истицы продолжала жить в указанной квартире и нести бремя содержания. ФИО2 без обращения к нотариусу фактически приняла наследство после смерти супруга. ____ ФИО2 умерла, оставив завещание на имя истца. Истец в установленный срок приняла наследство в виде ___ доли в праве собственности на указанную квартиру. Однако ___ доли, принадлежавшая ФИО3 так и осталась за ним. Истец родной дочерью ФИО3 не является, но фактически приняла в наследство всю квартиру. Истец с момента принятия наследства фактически несет бремя содержания, оплачивая обязательные платежи. Ссылаясь на нормы ГК РФ о наследовании и о приобретательской давности, истец просит признать за истцом право собственности на ___ доли в праве собственности, принадлежащую ФИО3, на квартиру, площадью ___ кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ____.
Истец, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, не явилась, направив своего представителя. С учетом мнения явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Представители истца ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме и просит удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО5 оставила разрешение спора на усмотрение суда, спора по данному жилому помещению у ответчика не имеется.
Третье лицо ФИО6 брат истца, проживающий в указанной квартире, в ходе судебного заседания исковые требования поддержал, согласен чтобы право собственности на квартиру было оформлено на истца. Подтверждает, что оплату за ЖКУ производит сестра.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Истец ФИО1,, ____ г.р., является дочерью ФИО17, что следует из представленных свидетельств о рождении № от ____, справки Отдела УЗАГС при Правительстве РС(Я) по г. Якутску о заключении брака № от ____.
____ ФИО13 (ранее ФИО18) ФИО19 и ФИО3 зарегистрировали брак, о чем выдано свидетельство о заключении брака № от ____.
____ супруги ФИО2, ____ г.р., и ФИО3, ____ г.р., заключили с Комитетом по управлению муниципальным имуществом, разгосударствлению и приватизации администрации г. Якутска договор на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан, согласно которого Комитет безвозмездно передал в совместную собственность ФИО13 квартиру, расположенную по адресу: ____, площадью ___ кв.м..
На основании данного договора ФИО13 зарегистрировали право общей совместной собственности, о чем внесена запись в Бюро технической инвентаризации.
____ ФИО3 умер, что следует из представленного свидетельства о смерти.
Его супруга ФИО2 к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обращалась.
____ ФИО2 составила завещание, согласно которого вышеуказанную квартиру завещала своей дочери ФИО1, данное завещание удостоверено нотариусом Якутского нотариального округа Республики Саха (Якутия) ФИО10.
Ранее, ____ ФИО2 спорную квартиру завещала ФИО6, ____ г.р., и ФИО11, ____ г.р. в равных долях по ___ доли каждому.
Согласно ст.1130 ГК РФ завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Таким образом, завещание ФИО2 от ____ отменяет завещание от ____ в отношении спорной квартиры.
____ ФИО2 умерла, что следует из свидетельства о смерти I-СН № от ____.Истец в установленный срок приняла наследство после смерти матери, в том числе в отношении ___ доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____, на что указывают выданные свидетельства о праве на наследство по завещанию от ____.
Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из представленных документов, ФИО2 фактически приняла долю в праве собственности на квартиру после смерти супруга ФИО3, но не успела получить свидетельство о праве на наследство.
В ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В пункте 3 статьи 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Из представленных суду документов видно, что умершая ФИО2 после смерти своего супруга ФИО3 открыто, непрерывно добросовестно владела долей супруга в праве собственности на квартиру, проживая в ней, будучи зарегистрированной, неся бремя содержания, более 20 лет.
Истец своевременно вступила в наследство, фактически приняла наследство в виде спорной квартиры, с момента смерти матери стала нести расходы по содержанию квартиры, о чем свидетельствуют чеки и квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг и не оспаривается третьим лицо ФИО6, который проживает в данной квартире.
При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия правопритязаний каких-либо лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1, ____ года рождения, уроженкой ___ (паспорт № выдан ___ ____) право собственности на ___ доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., расположенную по адресу: ____, ранее зарегистрированную за ФИО3, ____ года рождения, уроженцем ___.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: ___ М.В. Макаров
___
___