Гражданское дело № 2-572/2023

Заочное решение

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года г. Оренбург

Центральный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Лабузовой Е.В.,

при секретаре Царевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Оренбурга к ФИО1 о понуждении освободить самовольно занятый земельный участок,

установил:

администрация обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что по адресу: <адрес> расположен металлический гараж, окрашенный в серую краску. Данный гараж второй по счету, слева на право. По левую и правую сторону гаража расположены петли под ворота. Крыша гаража двухскатная, на воротах имеется один замок. Пользователем данного гаража является ФИО1, который правоустанавливающих документов на гараж не предоставил, однако пользуется гаражом. Разрешения на установку гаража не выдавалось. Договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. В данное время металлический гараж установлен ответчиком самовольно и незаконно. Согласно акту обследования земельный участок размещается на землях общего пользования, земельный участок на государственном кадастровом учете не стоит. Согласно градостроительному заключению о функциональном назначении земельного участка использования данного участка для размещения металлических гаражей невозможно. В границах рассматриваемого земельного участка проходит зона с особыми условиями использования территории, это охранная зона объекта электротеплового хозяйства: воздушная линия электропередачи. Земельный участок частично расположен в границах санитарно-защитной зоны.

Просит обязать ФИО1 в течении одного месяца с момента вступления в законную силу решения освободить за счет его собственных средств самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа металлического гаража и привести указанный земельный участок в пригодное для использования состояние, а в случае не исполнения ФИО1 в течении одного месяца с момента вступления решения в законную силу о демонтаже металлического гаража и привидения земельного участка в пригодное для использования состояние – предоставлении права их сноса Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга с последующим взысканием расходов по демонтажу с ФИО1

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (п. 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

Установлено, что по адресу: <адрес> расположен металлический гараж, окрашенный в серую краску. Данный гараж второй по счету, слева на право. По левую и правую сторону гаража расположены петли под ворота. Крыша гаража двухскатная, на воротах имеется один замок.

Пользователем данного гаража является ФИО1, который правоустанавливающих документов на гараж не предоставил, однако гаражом пользуется. Разрешения на установку гаража не выдавалось. Договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

В данное время металлический гараж установлен ответчиком самовольно и незаконно.

Согласно акту обследования земельного участка от 06.10.2022 № земельный участок размещается на землях общего пользования, земельный участок на государственном кадастровом учете не стоит.

Согласно градостроительному заключению о функциональном назначении земельного участка по адресу: <адрес>, использование данного участка для размещения металлических гаражей невозможно. В границах рассматриваемого земельного участка проходит зона с особыми условиями использования территории, это охранная зона объекта электротеплового хозяйства: воздушная линия электропередачи. Земельный участок частично расположен в границах санитарно-защитной зоны.

Так как ответчик без правовых оснований занимает земельный участок под размещение металлического гаража, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации г.Оренбурга к ФИО1 о понуждении освободить самовольно занятый земельный участок - удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течении одного месяца с момента вступления решения в законную силу освободить за счет его собственных средств самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа металлического гаража и привести указанный земельный участок в пригодное для использования состояние, а в случае не исполнения ФИО1 в течении одного месяца с момента вступления решения в законную силу о демонтаже металлического гаража и привидения земельного участка в пригодное для использования состояние – предоставлении права их сноса Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга с последующим взысканием расходов по демонтажу с ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию Оренбургского областного суда через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение принято в окончательной форме 23 января 2023 года

Судья Е.В. Лабузова