Гр.дело №2-2119/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Жамсарановой С.Б., с участием прокурора Базаровой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... В обоснование требований истец указал, что с сентября 2015 года она является собственником жилого дома, ответчик членом ее семьи не является, в доме не проживает, его вещей в доме не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, был зарегистрирован по указанному адресу прежним собственником.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования изложенные в исковом заявлении поддержала, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что между нею и ответчиком каких-либо договоренностей касаемо пользования данным домом не имеется. Она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг исходя из количества прописанных в доме лиц.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом повестками, однако повестки направленные в его адрес возвращены в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи. В связи с чем, на основании ч.1 ст.165.1 ГК РФ и ст.117 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие доказательств уважительности причин неявки указанных лиц, суд определил рассмотреть дело по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В соответствии с положениями ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора дарения от 21.09.215г. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: .... Договор дарения прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по РБ, на основании чего на указанное имущество за истцом зарегистрировано право собственности 29.09.2015г.

Из выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» и ответа отдела адресно-справочной работы ОВМ МВД по РБ следует, что ответчик ФИО2 значится на регистрационном учете по данному адресу с 27.12.2002г.

Несмотря на указанный факт, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд считает правомерными в связи со следующим.

Из пояснений истца следует, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, его вещей по указанному адресу не имеется. То обстоятельство, что после состоявшейся с прежним собственником сделки (дарение) ответчик не снят с регистрационного учета, подтверждается представленными в дело материалами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Суд учитывает, что согласно пояснения м истца ФИО2 длительное время по данному адресу не проживает, коммунальные расходы не несет, фактически не пользуется домом и вселиться с 2015 года не пытался.

Доказательств обратного суду не представлено. Изложенное дает суду основания для удовлетворения иска и признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ... Республики Бурятия (ИНН ...), утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Б.И. Танганов