К делу №2-1187/2023 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокубанск
01 ноября 2023 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Пиронкова К.И.,
при секретаре Гутник Т.М.
с участием истицы ФИО1,
представителя ответчиков Доля Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и Б..... С.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истица просит признать ответчиков ФИО2 и Б..... С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ДД.ММ.ГГГГ года рождения соответственно утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.
Свои исковые требования мотивирует тем, что вышеуказанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности. Ответчики зарегистрированы в указанном домовладении, однако уже более трех лет не проживают там. Их выезд был добровольным, они утратили интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несут и не желают нести, не производят ремонт жилого помещения. Добровольно сняться с регистрационного учета они не желают, поэтому истица была вынуждена обратиться в суд.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились. Были уведомлены о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель возражала против удовлетворения иска.
Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 18.08.2023 года, истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>; право собственности истицы зарегистрировано 06.05.2014 года (л. д. 27). Данное обстоятельство подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от 07.05.2014 года, из которого следует, что основанием для регистрации права собственности послужила выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 148 от 22.12.2012 г. (л. д. 10).
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Действительно, как следует из выписки домовой книги, ответчики ФИО3 в спорном жилом доме зарегистрированы по месту жительства с 12.02.1991 года и 22.05.2009 года соответственно (л. д. 22).
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из справки, выданной Главой Советского сельского поселения от 05.05.2023 года, ФИО4 в доме истицы не проживает с 1992 года, а ФИО4 не проживает по данному адресу с рождения (л. д. 7). Законных оснований пользования спорным домом у ответчиков не имеется, они не заключали договор найма с собственником, не являются ни собственниками спорного жилого помещения, ни в целом, ни в его части, ни в настоящее время членами семьи истицы, в смысле, содержащемся в вышеприведенных нормах закона.
При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. п. "е" п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022) данное решение суда по себе является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт № . . .) удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № . . .) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.
Признать Б..... С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении 3№ . . .) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО4 Семена В.О. по вопросам миграции ОМВД РФ по Новокубанскому району с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 08 ноября 2023 года.
Судья _____________