Дело № 2-222/2026
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2026 года город Донецк
Кировский межрайонный суд города Донецка в составе:
председательствующего судьи Кучерук В.С.
при секретаре судебного заседания Кондрашовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Донецке гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
В Кировский межрайонный суд города Донецка поступило исковое заявление ФИО2 к администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.
Истец ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Свои требования истец мотивировал тем, что его отцу, ФИО3, на праве собственности принадлежал жилой <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство на жилой <адрес> является единственным наследником первой очереди. Других наследников по закону первой очереди, по праву представления, лиц, находившихся на иждивении наследодателя, нет. На момент смерти отца истец был зарегистрирован и проживал совместно с ним, поэтому считал, что принял наследство. В августе 2025 году он обратился к нотариусу Донецкого городского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. На основании поданного заявления заведено наследственное дело. Согласно письма нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что нотариус не имеет возможности выдать истцу Свидетельство о праве на наследство по закону, так как право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за наследодателем не зарегистрировано. До настоящего времени истец пользуется всем домом, содержит его в хорошем состоянии, производит текущие ремонтные работы, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок. В связи с указанными обстоятельствами, истец вынужден обращаться в суд.
Истец, ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен в установленном законом порядке, предоставил суду заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает, доверяет представлять свои интересы ФИО8 Кроме того, в заявлении дополнительно пояснил, что его мать, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 1987 году расторгла брак с отцом, ФИО3, и переехала в <адрес>. В 2005 году она умерла и захоронена в <адрес>, однако свидетельство о смерти у истца отсутствует.
Представитель истца, ФИО8, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен в установленном законом порядке, предоставил суду заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель ответчика, администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен в установленном законом порядке, причины неявки суду не известны, с заявлением об отложении судебного заседания не обращался.
Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен в установленном законом порядке, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В силу ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, исследовав письменные материалы дела, проанализировав предоставленные доказательства в их совокупности, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности с числом комнат от одной до пяти включительно ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выделен земельный участок, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (с 1961 года – <адрес>.
Согласно информации, предоставленной ГКУ ДНР «Государственный архив Донецкой Народной Республики» от ДД.ММ.ГГГГ №, решением исполкома Сталинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении наименований улиц, проспектов и переулков <адрес>» <адрес>.
Из материалов, предоставленных суду ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что владельцем жилого <адрес>, в <адрес>, является ФИО3.
Кроме того, на хранении в ППК «Роскадастр» имеется оценочный акт № и поэтажный план на строение лит. А-1 по указанному выше адресу от ДД.ММ.ГГГГ, владельцем которого указан ФИО3.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-101/2025-934970, жилой <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 40,7 кв.м., год завершения строительства – 1963 г.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Таким образом судом установлено, что ФИО3 являлся собственником жилого <адрес>, общей площадью 40,7 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, о чем Кировским отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Как предусмотрено ч. 4 Заключительных и переходных положений ГК Украины, Гражданский кодекс Украины применяется к гражданским отношениям, возникшим после вступления его в силу. В соответствии с ч. 1 ст. Заключительных и переходных положений ГК Украины, настоящий Кодекс вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом к правоотношениям, возникшим на момент смерти ФИО3, необходимо применять нормы Гражданского кодекса УССР, действовавшие до вступления в силу ГК Украины.
В соответствии со ст. 524 ГК Украинской ССР, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 525 ГК Украинской ССР, временем открытия наследства является день смерти наследодателя.
В соответствии со ст. 526 ГК Украинской ССР, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя., а если оно не известно, - место нахождение имущества или его основной части.
Судом установлено, что на момент смерти ФИО3 проживал по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>.
В соответствии со ст. 529 ГК Украинской ССР при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных частях, дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.
Судом установлено, что наследником первой очереди после смерти ФИО3 является его сын – ФИО2 (свидетельство о рождении серии II-УР №). Другие наследники первой очереди судом не установлены.
Согласно ст. 548 Украинской ССР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Судом установлено, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так как остался проживать в наследственном доме, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, несет расходы по его содержанию. Согласно данным о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истец, чего своего представителя, обратился к нотариусу Донецкого нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на основании чего нотариусом было открыто наследственное дело №.
Согласно письма нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что нотариус не имеет возможности выдать истцу Свидетельство о праве на наследство по закону, так как право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за наследодателем не зарегистрировано.
Также указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Оценив в совокупности полученные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 198 ГПК Российской Федерации при принятии решения суд решает также вопросы о распределении между сторонами судебных расходов, в связи с чем, суд считает необходимым оставить оплаченную государственную пошлину в размере 4000 рублей за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Апелляционная жалоба, протест могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд города Донецка в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.С. Кучерук
Мотивированное решение суда изготовлено 21 января 2026 года.