К делу № 2-3904/2025
УИД 23RS0058-01-2025-005254-38
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сочи 18 ноября 2025 г
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе председательствующего судьи Н.А. Волковой,
при секретаре А.С. Крышталевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действуя как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в Хостинский районный суд <адрес> с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что ее несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
На текущий момент в указанной квартире зарегистрированы:
- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его двоюродная бабушка;
- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждает поквартирная карточка, справка № от 08.09.2025г.
Ответчик никогда не проживала по месту регистрации, не оплачивала коммунальные услуги, не участвовала в расходах на содержание квартиры, ее регистрация носит формальный характер, каких-либо вещей не хранит.
Соглашение о праве пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствует.
При этом ответчик не предпринимает действий по снятию ее с регистрационного учета.
ФИО1 в судебное заседание не явилась, действуя через представителя, просит рассматривать дело в ее отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела, о причинах неявки суду не сообщила, с ходатайствами об отложении дела слушанием не обращалась, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам, что не противоречит требованиям ст. 119 ГПК Российской Федерации, в соответствии с которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела и исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что ФИО2 несовершеннолетний сын ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>.
В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждает поквартирная карточка, справка № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с представленным истцом актом о фактическом не проживании, подписанным собственниками соседних квартир от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что ответчик жилым помещением по назначению не пользуется.
Из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает по месту регистрации, не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в расходах на содержание квартиры, ее регистрация носит формальный характер, каких-либо вещей не хранит, уклоняется от снятия с регистрационного учета.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований. Позиция истца подтверждается исследованными доказательствами и пояснениями истца.
Анализируя фактические обстоятельства дела и указанные нормы права, суд приходит к выводу о необходимости признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий: Н.А. Волкова
На момент публикации заочное решение суда не вступило в законную силу.
СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ Н.а. ВОЛКОВА