Дело №2-665/2025

УИД: 42RS0006-01-2025-000985-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Алгаевой Т.В.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Кемерово Лобановой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

07 июля 2025 года

гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании. Свои требования мотивируют следующим.

Истцы являются собственниками жилого помещения по <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Работа ответчика, с его слов, имела разъездной характер, и в квартире он практически не находился, свои личные вещи так и не завозил. С ДД.ММ.ГГГГ общение прекратилось, больше с ним не встречались. Где находится в настоящее время – не известно. Таким образом ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, направленная претензия осталась без ответа, что подтверждается почтовой квитанцией.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении, собственниками которого являются истцы, нарушает их права, в связи с тем, что он обязаны нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Вышеперечисленные обстоятельства также могут подтвердить соседи и знакомые семьи.

На основании изложенного, просят суд признать ответчика ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>; обязать Отдел УФМС России по Кемеровской области в Кировском районе города Кемерово снять ФИО7 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по <адрес> (л.д.3-4).

Определением Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ГУ МВД России по Кемеровской области (л.д.31).

В судебном заседании представитель истцов ФИО5, ФИО6 - ФИО8, действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ответчик, был знакомым истцов, поэтому его зарегистрировали по данному адресу. Сейчас необходимо его выписать, т.к. нужно продать квартиру. Работал вахтовым методом. Выехал еще в ДД.ММ.ГГГГ и пропал. Больше не возвращался. Ответчик собственником не являлся, не вселялся в жилое помещение, не проживал. Вещей его там нет. Уехал на вахту и больше не приезжал.

В судебном заседании помощник прокурора Кировского района г. Кемерово Лобанова В.Н., предъявлено служебное удостоверение, полагала требования подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание истцы ФИО5, ФИО6 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.33).

В судебное заседание ответчик ФИО7 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.33). Конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда неврученным в связи с истечением срока хранения (л.д.36). Поскольку оставление повторных извещений для почтовых отправлений разряда «судебное» в настоящее время Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минцифры России от 17.04.2023 № 382, не предусмотрено, ответчик извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица ГУ МВД России по Кемеровской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.33), представителем ГУ МВД России по Кемеровской области ФИО9 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГУ МВД России по Кемеровской области (л.д.37).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, заключение помощника прокурора Кировского района г. Кемерово Лобановой В.Н., полагавшей подлежащими удовлетворению заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, квартира по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 в <данные изъяты> доле (л.д.8,9) и ФИО6 в <данные изъяты> доле (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО6 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО6 (л.д.12).

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, по <адрес> зарегистрированы: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, значилась зарегистрированной ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Как указывают истцы, требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, направленная претензия осталась без ответа, что подтверждается почтовой квитанцией (л.д.6,16).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 суду пояснила, что истцам приходится соседкой, часто общаются, практически каждый день. ФИО7 не знает, никогда не видела. Квартира ФИО5 принадлежит, наверное, вещи в квартире ФИО5. Там она проживала с матерью. Кто такая ФИО6 не знает. Чужих вещей в квартире нет. ФИО5 там проживает примерно с ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что истцам приходится соседкой, в гости заходит часто. ФИО7 не знает. Она маму привезла лет <данные изъяты>. <данные изъяты>. ФИО5 видит, ФИО6 с мужем и внуков. ФИО6 дочь ФИО5. Считает, что квартира принадлежит ФИО5. Свидетель - старшая по дому, у нее ФИО5 значится, как собственник и мама ее была прописана.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку его показания согласуются с материалами дела. Кроме того, свидетель предупрежден судом об уголовной ответственности, предусмотренной статьями 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу ложных показаний и отказ от дачи показаний, что свидетельствует об отсутствии оснований сомневаться в достоверности данных показаний.

Согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области, ФИО7 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> (л.д.23).

Разрешая спор, суд исходил из того, что сведений о наличии семейных отношений между ответчиком и истцом не имеется, ответчик был зарегистрирован ранее, собственником спорного жилого помещения ответчик не является, не заявляет прав на квартиру по <адрес>, соглашения об условиях проживания ответчика в квартире между сторонами заключено не было. Отсутствие ответчика по указанному адресу носит постоянный характер, выехал из указанного жилого помещения добровольно.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, и, следовательно, в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства являются излишне заявленными.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

В удовлетворении исковых требований об обязании снять ответчика с регистрационного учета отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 18 июля 2025 года.

Председательствующий: