УИД №77RS0025-02-2021-000634-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2022 года г. Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,
при помощнике ФИО1,
с участием прокурора Шокодей Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5576/22 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, принадлежит на праве собственности г. Москве. Ранее апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.07.2019г. в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ДГИ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ****, отказано. Названным судебным постановлением установлено, что ФИО2 был вселен в вышеуказанное жилое помещение на основании направления, выданного миграционной службой. Однако, постоянную регистрацию ответчик имеет по адресу: ****, где имеет право пользования жилым помещением, что свидетельствует об обеспеченности ответчика жилой площадью и отсутствием оснований для занятия вышеуказанного жилого помещения. На основании изложенных обстоятельств, истец просил выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ****, без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, иск не признал, также просил применить последствия пропуска срока исковой давности.
Представитель третьего лица Правительства г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.
Прокурор Шокодей Т.Н. в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 8 Федерального закона «О беженцах» лицо, признанное беженцем, и прибывшие с ним члены его семьи имеют право на пользование жилым помещением, предоставляемым в порядке, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, из фонда жилья для временного поселения. Лицо, признанное беженцем, и члены его семьи утрачивают право на пользование жилым помещением из фонда жилья для временного поселения в случае приобретения, получения, найма другого жилья.
Согласно ст. 8 постановления Правительства РФ «О мерах по оказанию помощи беженцам и вынужденным переселенцам» от 03.03.1992 года №135 органам государственного управления республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга, предприятиям, учреждениям, организациям:
обеспечить для беженцев и вынужденных переселенцев в местах их размещения необходимые условия, включая медицинское и социальное обеспечение, бытовое обслуживание, создание дополнительных мест в школах, дошкольных и других учреждениях;
разрешить регистрацию беженцев и вынужденных переселенцев на жилой площади родных и знакомых, при их согласии, независимо от ее размеров, принимать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий без учета времени проживания на данной территории.
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, принадлежит на праве собственности городу Москве.
На основании Постановления Правительства Москвы N 733 от 3 августа 1993 года Постановления Правительства Москвы N 609 от 11 июля 1995 года и Распоряжения Премьера Правительства Москвы N 191-РП от 1 марта 1996 года в микрорайоне "Востряково" создан и функционировал миграционный центр временного размещения беженцев и вынужденных переселенцев.
Указанный дом относился к государственному специализированному жилищному фонду, предназначенного для проживания отдельных категорий граждан, - беженцев и вынужденных переселенцев.
Постановлением Правительства г. Москвы N 628-ПП от 29 июля 2003 года жилые дома в миграционном центре были переданы в хозяйственное ведение ГУП ДЕЗ района "Солнцево" г. Москвы.
На основании Постановления Правительства г. Москвы N 561-ПП от 26 июля 2005 года "О дальнейшем использовании жилищного фонда в микрорайоне Востряково ЗАО г. Москвы" жилые помещения в микрорайоне Востряково по адресам: **** предоставляются в установленном порядке по договорам социального найма гражданам Российской Федерации, проживающим на основании ранее выданных уведомлений о направлении Миграционной службой г. Москвы при Департаменте труда и занятости Правительства Москвы, Миграционной службой г. Москвы при Комитете труда и занятости Правительства Москвы, Миграционной службой Москвы, Комитетом по делам миграции Правительства Москвы, при предоставлении справки от Государственного унитарного предприятия города Москвы Дирекции единого заказчика района Солнцево об отсутствии задолженности по оплате за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами.
Жилые помещения по адресам, указанным в пункте 1.1 настоящего постановления, по мере их высвобождения, а также жилые помещения, высвобождаемые по результатам реализации пункта 2 настоящего постановления, остаются в составе специализированного жилищного фонда и передаются в установленном порядке префектуре Западного административного округа города Москвы для использования в качестве маневренного фонда (п. 1.2.)".
Решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 11.12.2017г. в редакции определения Солнцевского районного суда г. Москвы от 14.09.2018г. об исправлении описки, на ДГИ г. Москвы возложена обязанность по заключению с ФИО2 договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ****.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.07.2019г. решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 11.12.2017г. отменено, постановлено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ДГИ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ****, - отказано.
Названным апелляционным определением установлено, что в период с 1988 года по 1990 год ФИО2 в связи с обострением конфликтных отношений Азербайджанской ССР вынужденно покинул постоянное место жительства в Республике Азербайджан.
С 1997 года на основании направления, выданного миграционной службой, ФИО2 и членам его семьи была предоставлена квартира в жилом фонде «Востряково» по адресу: ****.
Вместе с тем, по постоянному месту жительства ФИО2 зарегистрирован по адресу: ****.
Названное жилое помещение было получено ФИО2 на основании Распоряжения Префектуры ЗАО г. Москвы от 22.10.2009г. №4597-РПЖ, договора социального найма жилого помещения от 30.11.2009г.
Впоследствии вступившим в законную силу решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 31.10.2012г. за ФИО2 было признано право собственности на это жилое помещение по адресу: ****, в порядке приватизации.
В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства установленные вступившим в законную силу решением суда по делу между теми же сторонами и о том же предмете не подлежат повторному доказыванию и обязательны для суда.
В соответствии п положениями постановления Правительства РФ от 09.04.2001г. №275 «О фонде жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами беженцами, и его использовании» договор найма, по которому лицу, признанному беженцем, предоставлено жилое помещение, расторгается досрочно в случае получения (приобретения или найма) другого жилья, после чего проживающие в жилом помещении лица обязаны в месячный рок освободить его и сдать наймодателю по акту. В случае отказа от добровольного освобождения указанные лица подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилья.
Таким образом, получив по договору социального найма от 30.11.2009г. жилое помещение, расположенное по адресу: ****, ФИО2 утратил свое право пользования жилым помещением, предоставленным ему как беженцу на основании направления, выданного миграционной службой, по адресу: ****, в связи с чем был обязан освободить спорное жилое помещение.
Однако, как указывает ответчик, в течение 25 лет он проживает по адресу спорного жилого помещения, до настоящего времени квартиру по адресу: ****, не освободил.
При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 занимает спорное жилое помещение без законных на то оснований и подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности во внимание приняты быть не могут, поскольку возникшие между сторонами жилищные правоотношения носят длящийся характер и срок исковой давности на них не распространяется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО2 о выселении – удовлетворить.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ****, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья А.А.Пучков
решение изготовлено в окончательной
форме 01.11.2022