УИД 65RS0001-01-2022-007738-38

Дело № 2-6135/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего Матвеевой Т.П.,

при секретаре Нурмухаметовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

28 июля 2022 года ФИО обратилась в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. Ответчик в феврале 2021 года выехали из жилого помещения, и не проживают в нем, принадлежащих им вещей в жилом помещении не имеется.Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО – ФИО на удовлетворении исковых требований настаивала. В предвари- тельном судебном заседании пояснила, истец является матерью ответчика ФИО, ФИО является супругой ФИО, а ФИО совместный сын ответчиков ФИО и ФИО, и приходится истцу внуком.

Истец ФИО, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела, не ходатайствовала.

Ответчики ФИО., ФИО, и ФИО о времени и месте расс-мотрения дела извещены в установленном законом порядке, в связи с чем суд с согласия представителя истица полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со статьями 238-244 Гражданского процессуального кодекса РФ, в отсутствии надлежащим образом извещенных, но не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, собственником дома № <адрес> является ФИО, что подтверждается выпиской из <данные изъяты> нед-вижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из домовой книги усматривается, что в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО,ДД.ММ.ГГГГ, с 3 марта 2000 года и по настоящее время; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, с 20 декабря 1996 года и по настоящее время; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ с 18 марта 2005 года по настоящее время.

Истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от 9 апреля 2016 года, заключенного с ФИО

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, которые применимы к отношениям, возникшим после введения в действие Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

При этом в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, на момент рассмотрения спора истец и ответчики общее хозяйство не ведут, ответчики являются членами семьи собственника спорного жилого помещения. При этом, суду не представлено доказательств, подтверждающих тот факт, что между истцом и ответчиками заключено соглашение о праве пользования спорным жилым помещением.

Факт регистрации ответчиков в спорной квартире по месту жительства не является доказательством их бесспорного права пользования указанной квартирой, поскольку сам по себе данный факт права пользования жилым помещением не порождает.

В связи с чем, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199,238-244 Гражданского процессу-ального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО (<данные изъяты>), ФИО ( <данные изъяты>), ФИО ( <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

2. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Матвеева Т.П.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Матвеева Т.П.