По делу №2-3621/2023 11 октября 2023 г.

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Худяковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Гатчинского РОСП УФССП России по Ленинградской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

установил:

Судебный пристав-исполнитель Гатчинского РОСП УФССП России по Ленинградской области обратился в суд с иском об обращении взыскания на принадлежащее ответчику ФИО1 имущество – земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что в производстве Гатчинского РОСП УФССП России по Ленинградской области находится возбужденное ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1, на основании судебного приказа №, сумма взыскания составляет <данные изъяты> копеек. Решение суда не исполнено. В ходе исполнительных действий было установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит указанный выше земельный участок, на который может быть обращено взыскание в целях погашения долга.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением, возражений на иск не представил.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «ЭОС», в суд не явился, отзыв на иск не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Под имуществом, за счет которого компенсируются долги гражданина, имеется в виду все личное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, его доли в общей долевой и совместной собственности (собственности супругов, крестьянского, фермерского хозяйства) и другое имущество, предусмотренное законом.

Согласно пункту 1 статьи 237, статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, когда оно является предметом ипотеки и на него всоответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2), а также на земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, за исключением случаев, если они являются предметом ипотеки, и на них в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 3).

Согласно ст. 69 «Закона об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъято из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании судебного приказа судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ «№ с ФИО2 пользу ВТБ24 (ЗАО) взыскана задолженность по кредитным договорам в размере всего на общую сумму 2726328 рублей 92 копейки, а так же государственная пошлина в размере 10 915 рублей 82 копейки (л.д.5-6). Определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ произведена процессуальная замена взыскателя ВТБ24 (ЗАО» на ООО «ЭОС» (л.д.78).

На основании указанного судебного приказа Гатчинским РОСП УФССП России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.11-12,53-121).

Судебный приказ не исполнен.

Постановление судебного пристава-исполнителя Гатчинского РОСП УФССП России по Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ в рамках указанного исполнительного производства произведен арест, принадлежащего ФИО1 имущества – земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.14,15-17).

Иное имущество, равно как и наличие денежных средств на счетах, открытых на имя ФИО1, на которое может быть обращено взыскание, в рамках исполнительного производства, не установлено.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат земельный участок, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, уч.7 (л.д.32) на основании постановления администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

Так же ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> (л.д.47), по которому ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства (л.д.38-39).

На дату приобретения земельного участка в собственность ФИО1 в браке не состояла (л.д.48).

Установлено, что на открытых на имя ФИО1 счетах (л.д.46), денежные средства отсутствуют (л.д.125,128,130).

Так же ФИО1 принадлежат транспортное средство (марка не указано) г/н №, мест нахождение которого не установлено (л.д.51).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 50 от 17.11.2015 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Статьей 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно части 12 статьи 30 приведенного Закона срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства.

Принимая во внимание, что до настоящего времени решение суда ответчиком не исполнено, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в данном случае соответствует обстоятельствам дела, не противоречит закону, не нарушает прав должника и направлено на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законодательством, при соблюдении баланса интересов сторон исполнительного производства №-ИП.

В пункте 2 резолютивной части Постановления Конституционного Суда РФ от 14.05.2012 N 11-П "По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Г. и Ш.Ю.", указано, что исходя из указанных целей федеральному законодателю надлежит - в соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации и с учетом правовых позиций, выраженных в настоящем Постановлении, - внести необходимые изменения в гражданское процессуальное законодательство, регулирующее пределы действия имущественного (исполнительского) иммунитета применительно к жилому помещению (его частям), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания, с тем чтобы обеспечить возможность удовлетворения имущественных интересов кредитора (взыскателя) в случае, когда по своим характеристикам соответствующий объект недвижимости явно превышает уровень, достаточный для удовлетворения разумной потребности гражданина-должника и членов его семьи в жилище, а также предусмотреть для таких лиц гарантии сохранения жилищных условий, необходимых для нормального существования.

Учитывая, что на данное имущество не распространяется режим ограничений, установленных статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и его стоимость соотносится с размером неисполненных требований взыскателя по исполнительному производству, суд, проанализировав доводы сторон и представленные ими доказательства, на основании пункта 1 статьи 237, статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации приходит к выводу об удовлетворении требований об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, относящийся к категории земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

Учитывая отсутствие императивной нормы закона, определяющей обязанность суда устанавливать при обращении взыскания на имущество начальной продажной цены, в соответствии с п. 1 ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при обращении с иском в суд освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199,233,234 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Гатчинского РОСП УФССП России по Ленинградской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1, с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, относящийся к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – отдельно стоящие индивидуальные, усадебные жилые дома на одну семью с придомовыми участками, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 в бюджет Гатчинского муниципального района Ленинградской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе обратиться с заявлением об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.