Решение по делу № 2-4912/2024 от 27.02.2025 - о признании доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество выморочным имуществом, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности за муниципальным образованием.

№ 2-692/2025

61RS0007-01-2024-006846-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сало Е.В.,

при помощнике судьи Аракелян Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону к территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица: Администрация города Ростова-на-Дону, Межрайонная ИФНС России № 25 по Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области, Агаджаньянц ФИО8, ФИО3 ФИО9 о признании доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество выморочным имуществом, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности за муниципальным образованием,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, обратившись в суд с вышеуказанным иском, указывает в его обоснование, что ФИО1 ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями АО «Ростовское БТИ».

Наследственное дело после смерти ФИО14. не заводилось, что подтверждается сведениями Единой информационной системы нотариата; круг наследников установить не удалось.

Ссылаясь на изложенное, истец просит признать выморочным имуществом и прекратить право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО1; признать за муниципальным образованием «Город Ростов-на-Дону» право собственности на данное имущество.

Представители истца и ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения.

Третьи лица: Администрация города Ростова-на-Дону, Межрайонная ИФНС России № 25 по Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области, ФИО2, а также привлеченный судом к участию в деле ФИО3, - в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив материалы дела, рассмотрев дело в отсутствие представителей сторон и третьих лиц в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями Отдела ЗАГС администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону (л.д. 9).

Согласно сведениям официального сайта Нотариальной палаты Российской Федерации наследственное дело после смерти ФИО12 не заводилось (л.д. 10). Сведений о том, что имеются наследники, фактически принявшие наследство после ее смерти, не имеется.

По данным АО «Ростовское БТИ» домовладение по адресу: г<адрес> зарегистрировано за: ФИО3 – 1/3 доля в праве; ФИО13.Н. – 1/4 доля в праве; ФИО11 – 5/12 долей в праве.

Также из материалов дела следует, что ФИО2 приобрела 5/12 долей в праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51); право собственности ФИО2 на долю в имуществе зарегистрировано в Росреестре (л.д. 49-50).

Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (абзац 3 пункта 2 статьи 1151). Если указанные объекты недвижимости расположены на территории соответствующего муниципального образования, они переходят в его собственность.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац 2 пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац 3 пункта 1 статья 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

В силу пункта 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Как разъяснено в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 года № 432).

При этом, пунктом 50 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, устанавливает, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

По смыслу действующего законодательства, все функции по осуществлению работы с выморочным имуществом, возложены на Росимущество в лице его территориальных органов.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Учитывая вышеприведенные положения закона, а также установленные судом обстоятельства отсутствия после смерти ФИО15 наследников как по закону, так и по завещанию, никто из наследников фактически не принял наследство, доказательства обратного в деле отсутствуют, суд приходит к выводу, что имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, является выморочным

Следовательно, зарегистрированное право собственности ФИО16 на указанное имущество подлежит прекращению, а право собственности подлежит признанию за муниципальным образованием «Город Ростов-на-Дону».

При установлении таких обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и обоснованы.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону удовлетворить.

Признать ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г<адрес> принадлежащую ФИО1 ФИО17, выморочным имуществом.

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО18 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием «Город Ростов-на-Дону» право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья