Дело № 2-517/2025 изготовлено 20.06.2025

УИД 76RS0016-01-2024-003924-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2025 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Агакишиеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО5 - ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7911 руб. 83 коп., госпошлины в размере 4000 руб. В обоснование иска указано, что ФИО5 являлась собственником 1/5 доли квартиры по адресу: <адрес>. С АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, имеют значительную задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3 по устному ходатайству ФИО7 возражал против удовлетворения требований, заявил о пропуске срока исковой давности, просил снизить размер пени, не согласился с расчетом пени.

Остальные участники процесса в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

При рассмотрении дела установлено, что 1/5 доля жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (день открытия наследства) принадлежит на праве собственности в равных долях по 1/3 ФИО3, несовершеннолетнему ФИО1, законным представителем которого является ФИО3, и несовершеннолетнему ФИО2, законным представителем которого является ФИО4, как наследникам после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами наследственного дела №.

Между собственниками жилого дома <адрес> и АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» заключен договор управления многоквартирным домом.

ФИО5 и ответчики свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не выполняли, в связи с чем образовалась задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7911 руб. 83 коп. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета, расчет задолженности проверен судом.

На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчиков как наследников солидарно в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества пени в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7397 руб. 68 коп.

На основании ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пени до 4000 руб. в связи с их явной несоразмерностью последствиям неисполнения обязательства с учетом положения ст. 395 ГК РФ.

Также суд взыскивает с ответчиков как собственников 1/5 доли жилого помещения (по 1/15 доле каждый) задолженность по пени в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 171 руб. 39 коп. с каждого.

На основании ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пени до 100 руб. в связи с их явной несоразмерностью последствиям неисполнения обязательства с учетом положения ст. 395 ГК РФ.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подтверждены платежным поручением и на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиками в солидарно в размере 3720 руб., а также в размере 93 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН <***>) с ФИО3 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4 (паспорт №) в интересах несовершеннолетнего ФИО2 солидарно в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества пени в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4000 руб., госпошлину в размере 3720 руб., а всего 7720 руб.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН <***>) с ФИО3 (паспорт №) пени в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 руб., госпошлину в размере 93 руб., а всего 193 руб.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН <***>) с ФИО3 (№) в интересах несовершеннолетнего ФИО1 пени в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 руб., госпошлину в размере 93 руб., а всего 193 руб.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН <***>) с ФИО4 (паспорт №) в интересах несовершеннолетнего ФИО2 пени в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 руб., госпошлину в размере 93 руб., а всего 193 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Сиванова