УИД: 77RS0021-02-2025-006772-22
№2-8699/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2025 года адрес
Судья Пресненского районного суда адрес фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8699/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указал, что на основании постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес» многоквартирный дом по адресу: адрес, включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация.
На момент рассмотрения жилищного вопроса ФИО1 является собственником отдельной двухкомнатной квартиры №24 площадью 43,8 кв. м., жилой - 28,8 кв. м в доме по адресу адрес. Собственником дано согласие на предложенную квартиру в доме-новостройке по адресу: адрес.
Распоряжением Департамента от 23.10.2024 №171643 ФИО1 взамен освобождаемой предоставлена отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 58,2 кв. м, общей площадью 57,4 кв. м, жилой площадью 32,4 кв. м по адресу: адрес в собственность с заключением договра предусматривающего переход права собственности, с освобождением занимаемого жилого помещения по адресу: адрес, квартиры №24 площадью 43,8 кв. м., жилой - 28,8 кв. м в доме по адресу адрес.
Вышеуказанный договор между Департаментом и ФИО1 заключен, право собственности фио зарегистрировано. Однако ответчик продолжает быть зарегистрированной по месту жительства. Следовательно, взятые обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиком не исполнены.
Указанные обстоятельства явились поводом для обращения истца в суд.
Представитель истца, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, в том числе публичным способом, путем размещения информации на сайте суда, о причине неявки суду не сообщила, возражений по заявленным исковым требованиям и доказательств, их опровергающих, суду не представила.
Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес представителя в суд не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, причин неявки суду не сообщило, мнения по иску не представило.
Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, представленные доказательства, в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.
Суд, изучив материалы дела, представленные доказательства, в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
На основании п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес» многоквартирный дом по адресу: адрес, включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация.
На момент рассмотрения жилищного вопроса ФИО1 является собственником отдельной двухкомнатной квартиры №24 площадью 43,8 кв. м., жилой - 28,8 кв. м в доме по адресу адрес. Собственником дано согласие на предложенную квартиру в доме-новостройке по адресу: адрес.
Распоряжением Департамента от 23.10.2024 №171643 ФИО1 взамен освобождаемой предоставлена отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 58,2 кв. м, общей площадью 57,4 кв. м, жилой площадью 32,4 кв. м по адресу: адрес в собственность с заключением договра предусматривающего переход права собственности, с освобождением занимаемого жилого помещения по адресу: адрес, квартиры №24 площадью 43,8 кв. м., жилой - 28,8 кв. м в доме по адресу адрес.
Вышеуказанный договор между Департаментом и ФИО1 заключен, право собственности фио зарегистрировано. Однако ответчик продолжает быть зарегистрированной по месту жительства.
При таких обстоятельствах, судом достоверно установлено и ответчиками не оспорено, что адрес были исполнены обязательства по улучшению жилищных условий перед ответчиком, состоящим на жилищном учете, а, следовательно, жилищные правоотношения между Департаментом и ФИО1 в настоящее время прекращены.
Однако, как следует из выписки из домовой книги, в настоящее время ответчик продолжает быть зарегистрированной по месту жительства по адресу; адрес.
Следовательно, в свою очередь, взятые обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиком не исполнены.
При таких обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска ДГИ адрес о прекращении права пользования ответчиком, жилым помещением по адресу: адрес., со снятием с регистрационного учета, поскольку адрес ей предоставлен вариант жилого помещения по договору, которым ответчик воспользовалась, иных оснований для занятия жилого помещения по месту регистрации у ответчика не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Доказательств обратного суду не предоставлены.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1 (паспортные данные) жилым помещением по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.
Решение изготовлено в окончательной форме 24.09.2025.
Судья фио