Дело № 2 – 1704/2022
УИД: 89RS0005-01-2022-002691-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30.06.2022 г. Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Бажевой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Ишмуратовой Г.В.,
с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность от 31.07.2015 со сроком действия на десять лет),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов», Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился с иском в суд к Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на гараж.
В обоснование заявленных требований указано, что 21.12.2009 он был принят в члены ГСПК «Ханто – 2».
Истцу в пользование был передан гараж №, расположенный по адресу: , общей площадью 22,2 кв.м.
При вступлении в члены им был полностью оплачен паевой взнос.
В настоящее время он открыто и постоянно владеет вышеуказанным гаражом, оплачивает членские взносы, несет материальные расходы по содержанию гаража, на указанный объект был получен технический план.
Истец просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: .
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через представителя ФИО2
Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности от 31.07.2015, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Определением Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 03.06.2022 в качестве соответчика привлечен Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Представитель ФИО3, действующий на основании доверенности № 40 от 07.09.2021, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено (л.д.41-43).
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствие со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Вопросы землепользования в гаражном комплексе «Ханто-2» урегулированы Постановлением Администрации города от 02.02.2001 № П-77.
Из материалов дела следует, что владельцем спорного гаража №, расположенного в блоке № гаражного комплекса ... находящегося по адресу: являлся ФИО4, что подтверждается списком владельцев, введенных в эксплуатацию гаражей гаражного комплекса ... являющегося приложением 1 к постановлению главы муниципального образования город Ноябрьск № П-77 от 02.02.2001 (л.д.44-50).
Как следует из членской книжки №, выданной 21.12.1009, ФИО1 владеет гаражом № в блоке № в гаражном комплексе ...» (л.д.14-15).
С 21.12.2009 истец открыто владеет и пользуется гаражом№ в блоке № в гаражном комплексе «...».
Задолженности перед Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» у ФИО1 не имеется (л.д.31).
В настоящее время на спорный гараж оформлен технический план помещения с описанием постройки (л.д.16-29).
Указанные обстоятельства никем не оспариваются.
Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано (л.д.30).
Согласно экспертному заключению, выполненного ООО «Оценочная компания ФИО5.» в результате обследования гаража на дату осмотра 24.06.2022 установлено следующее: техническое состояние несущих конструкций и инженерных систем – работоспособное. Обследуемый объект соответствует требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 348 – ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Обследуемый объект является объектом недвижимости. Гараж № соответствует строительным, экологическим, санитарным и противопожарным нормам, не несет угрозы жизни и здоровью граждан, нарушения прав и интересов третьих лиц. По техническому состоянию и обеспечению безопасности эксплуатации для граждан и сохранности инженерного оборудования, пригоден для эксплуатации (л.д.52-82).
Суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям ст.ст.213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для отказа в иске не установлено, иным образом защитить свое право собственности истец не может. От ответчиков каких-либо возражений по существу заявленных требований на момент рассмотрения гражданского дела не поступило, доказательств в опровержение доводов истца, изложенных в исковом заявлении, суду не представлено.
Исходя из изложенного, с учетом установленных судом обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов», Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права собственности на гараж– удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, площадью ... кв. м., расположенный по адресу:
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало – Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд Ямало – Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Бажева