УИД № 19RS0005-01-2023-000280-86
Дело № 2-241/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Туревич К.А., при секретаре Сафроновой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом по адресу: <адрес>, признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о собственниках - ФИО2, ФИО5 на жилой дом, общей площадью 88,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общая долевая собственность по ? доле в праве на каждого.
Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-5 № от ДД.ММ.ГГГГ, право на получение денежных средств в размере 429 408,50 рублей. Администрацией Белоярского сельсовета <адрес> Республики Хакасия выдано разрешение на строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Кредитный потребительский кооператив «Кредитно-сберегательная компания» с целью обналичить денежные средства материнского (семейного) капитала. Согласно договору займа «Материнский» № А60382/М3-328 КПК ей предоставлен займ в размере 391 878,73 рублей за пользование займом были установлены проценты в размере 10,5 от суммы займа. ДД.ММ.ГГГГ она и ФИО2 приняли на себя обязательство: ? долю каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оформить в установленном законом порядке в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию. Ей были перечислены средства материнского капитала в счет погашения задолженности по займу в сумме 433 026 рублей. Решением мирового судьи судебного участка в границах Алтайского района Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут. Строительство жилого дома закончено в 2021 году. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в равных долях за ФИО2 и ею. Ответчик категорически отказался оформить жилой дом в общую долевую собственность детей.
В порядке ст. 39 ГПК РФ истица уточнила исковые требования, просила суд: определить доли ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, равными. Признать право общей долевой собственности по 1/4 доле каждого за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилой дом, общей площадью 88,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о собственниках ФИО2, ФИО5 на жилой дом, общей площадью 88,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, общая долевая собственность 19:04:010303:4473-19/023/2021-2, 1/2 доля, 19:04:010303:4473- 19/023/2021-1, 1/2 доля.
Стороны в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 3 ст. 244, п. 1 ст. 245 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
Согласно п. 4 ст. 10 указанного Федерального закона (в редакции, действующей на момент приобретения жилого дома) жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
Из материалов дела усматривается, что ФИО7 и ФИО2 предоставлен в собственность бесплатно (по <данные изъяты> каждому) земельный участок с кадастровым номером 19:04:010303:1908, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1201 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ФИО2 и ФИО7 выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности (по <данные изъяты>) на земельный участок по адресу: <адрес>.
ФИО7, в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-5 № от ДД.ММ.ГГГГ.
Распоряжением Администрации Белоярского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия от 06 августу 2014 года № утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 19:04:010303:1908 для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Белоярского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия выдано разрешение на строительство одноквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратилась в Кредитный потребительский кооператив «Кредитно-сберегательная компания» с целью обналичить денежные средства материнского (семейного) капитала.
ФИО1 был предоставлен займ, согласно договору займа «Материнский» № А60382/М3-328 КПК.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 приняли на себя обязательство: ? долю каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, оформить в установленном законом порядке в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, в течение 6 (шести) месяцев после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.
Денежные средства материнского капитала были перечислены в счет погашения задолженности по кредиту (займу) № АБ03382/М3-328 от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением мирового судьи судебного участка в границах Алтайского района Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ПВ №.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости собственниками жилого дома, общей площадью 88,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО2, ФИО7 (по ? доле каждый).
Обязательство оформить в установленном законом порядке в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, в течение 6 (шести) месяцев после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не исполнено.
Решением Алтайского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 лишен родительских прав в отношении ФИО3, ФИО8
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанный жилой дом подлежал оформлению в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2 и их детей ФИО3 и ФИО4, поскольку на исполнение обязательств по погашению кредита на средства которого жилой дом построен, были направлены средства материнского капитала.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
Определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, равными.
Признать право общей долевой собственности по 1/4 доле каждого за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, на жилой дом общей площадью 88,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о собственниках ФИО2, ФИО5 на жилой дом общей площадью 88,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, общая долевая собственность 19:04:010303:4473-19/023/2021-2, 1/2 доля, 19:04:010303:4473- 19/023/2021-1, 1/2 доля.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный Республики Хакасия суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья К.А. Туревич
Мотивированное решение суда изготовлено 18 мая 2023 года.