Дело № 2-4596/2022
27RS0004-01-2022-004970-15
Решение
Именем Российской Федерации
25 августа 2022 года г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Карпенко А.В.,
с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № 22 от 16.03.2022,
ответчика ФИО2,
при секретаре судебного заседания Анненковой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
Установил:
ООО ДВ-Союз» обратилось с иском в суд к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . Ответчик уклоняется от своих обязанностей, несвоевременно оплачивает расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.04.2019 по 31.12.2021 у ответчика образовалась задолженность в размере 294 904 рубля 62 копейки. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период 04.2019 по 03.2020, 02.2021 по 12.2021 начислена пеня в размере 110 088 рублей 60 копеек. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 294 904 рубля 62 копейки, пени в размере 110 088 рублей 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 249 рублей 93 копейки, расходы на оплату юридических услуг в размере 1 148 рублей 55 копеек.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержал исковые требования, сославшись на доводы, указанные в иске.
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что с 2016 года является собственником квартиры. 23.09.2021 она обратилась в Арбитражный суд о признании ее банкротом. Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 12.11.2021 она признана банкротом.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что ООО «ДВ-Союз» на основании договора управления от 07.08.2008 оказывает услуги по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников МКД по Б в .
Согласно лицевому счету № от 31.05.2022, выписке из домовой книги Абонентного отдела № 5 МУП г.Хабаровска «РКЦ», собственником Б по в является ФИО5, вместе с ней в квартире зарегистрированы: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10
Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что ответчику предоставляются коммунальные услуги.
Из расчета, представленного истцом, следует, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2019 по 31.12.2021 составляет 294 904 рубля 62 копейки. Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным. Контррасчет ответчиками не представлен.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчету, представленному истцом, пеня за период с 04.2019 по 03.2020, с 02.2021 по 12.2021 составляет 110 088 рублей 60 копеек. Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным. Контррасчет ответчиками не представлен.
Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 12.11.2021, ФИО2 признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, до 09.05.2022.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом наступают следующие последствия: прекращается начисление процентов, неустоек (штрафов, пеней) и иных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей; все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Согласно абз.5 п.1 ст.4, п.1 ст.5 и п.3 ст.63 Федерального закона № 127-ФЗ«О несостоятельности (банкротстве)» текущими являются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве.
Оснований для взыскания задолженности за жилье и коммунальные услуги за период 01.04.2019 по 31.10.2021, а также пени за период с 04.2019 по 03.2020, 02.2021 по 10.2021не имеется, поскольку указанные обязательства у ФИО2 наступили до признания ответчика несостоятельным (банкротом), данные платежи не являются текущими и подлежат взысканию в рамках дела о банкротстве.
Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 текущей задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2021 года по декабрь 2021 года в размере 12 184 рубля.
Что касается неустойки за указанный период, то она взысканию не подлежит, поскольку в соответствии со ст.126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ после возбуждения дела о банкротстве прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам. Кроме того, неустойка образовалась за период до возбуждения дела о банкротстве.
В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
Соответственно с ответчика ФИО2 подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 217 рублей 49 копеек.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.
Статья 100 ГПК РФ определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В судебном заседании установлено, что 19.10.2010 между ООО «ДВ-Союз» и ООО «Фемида» был заключен договор об оказании юридических услуг № 1.
Стоимость расходов на услуги представителя по данному делу составила 1 148 рублей 55 копеек.
Указанная денежная сумма оплачена заявителем в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 2370 от 16.06.2022, актом о выполнении работ № 36 и калькуляцией.
С учетом пропорциональности удовлетворенных исковых требований, с ответчика подлежат взысканию указанные расходы в размере 34 рубля 56 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОКПО 59687877, ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/272301001) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2021 года по декабрь 2021 года в размере 12 184 рубля, расходы по оплате юридических услуг в размере 02 рубля 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 рублей.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.
Судья Карпенко А.В.
Мотивированное решение изготовлено 05.09.2022