КОПИЯ

№

УИД: №

Мотивированное решение составлено 01 ноября 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г.Березовский

Свердловской области

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шиповой А.С., с участием прокурора Шевцовой Е.А., истцов ФИО1, ФИО2, представителя истцов ФИО3, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бердюгиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истцам на праве собственности (по 1/2 доли) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г.Березовский, <адрес> кадастровым номером №. Право собственности на жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию наследодателя ФИО5 от дата. В квартире проживает ответчик (сын наследодателя), правовых оснований для проживание в названном жилом помещении не имеющий, страдающий алкогольной зависимостью, ведущий аморальный образ жизни. Бремя содержания жилого помещения ФИО4 не несет, в связи с чем на дату обращения с иском, образовалась задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг на сумме более 130000,00 рублей. Истцы и ответчик членами семьи не являются, в связи с чем, имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. С учетом изложенного, истец просит признать ответчика ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская <адрес>, <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истцы ФИО1, ФИО2, их представитель ФИО3 в судебном заседании на доводах искового заявления настаивали, просили его удовлетворить в полном объеме. Указали, что правовых оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкогольными напитками, регулярно нарушает правопорядок, бремя содержания жилого помещения не несет, плату за содержание жилья и коммунальные услуги не вносит, содержит жилое помещение в антисанитарных условиях. Урегулировать возникшую ситуацию самостоятельно с ФИО4 не представляется возможным в силу его агрессивного поведения, а потому истцы вынуждены обратиться в суд. Кроме того истец просила принять во внимание, что ФИО2, не имея иного места для проживания, кроме указанного жилого помещения, вынуждена арендовать жилое помещение, неся дополнительные расходы.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок, причины неявки суду не известны.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от дата № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Березовского городского суда Свердловской области.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, помощника прокурора г.Березовского Свердловской области Шевцову Е.А., давшую заключение о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы части 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, по 1/2 доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного дата после смерти ФИО5.

Из справки, выданной ООО «ЖКХ-Холдинг» от дата следует, что по адресу: <адрес>, <адрес> дата по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4

На момент рассмотрения дела ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении и проживает в нем, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право собственности истцов на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, свидетельством о праве на наследство <адрес>34, выданное дата, ответчик в силу указанных выше норм материального права подлежит признанию прекратившими право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, обратного в материалы дела стороной ответчика не представлено.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцами при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 1500Ю00 рублей каждым, что подтверждается чеками по операции от дата.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 руб. в пользу каждого истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2, ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, родившегося дата, паспорт гражданина Российской Федерации № №, прекратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 родившегося дата, паспорт гражданина Российской Федерации № №, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> отделении Управления Федеральной миграционной службы России по Свердловской области в гБерезовский.

Взыскать с ФИО4, паспорт гражданина Российской Федерации № № в пользу ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации № №, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1500 руб. гражданина Российской Федерации № № в пользу ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации № №, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1500 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.С. Шипова

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***