Дело №2[2]-270/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Матвеевка 19 сентября 2022 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.В.,

при секретаре Медведевой Е.А.,

с участием заместителя прокурора Матвеевского района Усмановой А.Р.,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о снятии его с регистрационного учета, указав в его обоснование, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, собственником которого является истец на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик самостоятельного права пользования домом не имеет, с 2012 года в доме не проживает, выехал добровольно в приобретенное им жилье по адресу: <адрес>, его вещей в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. В связи с регистрацией ответчика в жилом помещении начисляются коммунальные платежи. С учетом уточненных исковых требований просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять последнего с регистрационного учета.

ФИО4 в судебном заседании уточнила заявленные требования просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета,просила удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, чтоответчик выехал в другое место жительства, личных вещей в доме истца не имеет.

Ответчик ФИО1 извещен о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, выразил свою позицию согласно которой не возражает против удовлетворения искового заявления, в суд не может явиться по состоянию здоровья.

Представитель третьего лица ОП МО МВД России «Абдулинский», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288, ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации права №.

Как следует из справок главы администрации МО Емельяновский сельсовет <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по указанному адресу с 2012 года не проживает.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению, поскольку ответчик выехал в другое место жительства, личных вещей в доме истца не имеет, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведется, общий бюджет с собственником отсутствует, общие предметы быта отсутствуют, взаимная поддержка друг другу не оказывается, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, оснований для сохранения за ним права бессрочного пользования жилым помещением судом не установлено, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, не чинились, факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении нарушает права собственника.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В.Выборнов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.